两份合同均未备案无法区分“黑白合同”计价时以哪个合同为依据？

题目

两份合同均未备案无法区分“黑白合同”计价时以哪个合同为依据？

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1.下列关于黑白合同的说法，正确的有（ ）。A.是当事人就用一建设工程签订的两份或两份以上的合同 B.是当事人就不同的建设工程签订两份或两份以上的合同 C.黑白合同的实质性内容存在差异 D.白合同是指经过招投标流程并经备案的合同；黑合同是实际履行并对白合同实质性内容进行重大变更的合同 E.黑白合同是承发包双方责任、利益对等的合同

2.若分包合同和总承包合同发生抵触时，应（）。 A、以总承包合同为准 B、以分包合同为准 C、双方协商解决 D、请监理方裁决

3.下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（ ）。A.房屋租赁合同为诺成合同 B.房屋租赁合同为双务合同 C.房屋租赁合同应当采取书面形式 D.房屋租赁合同为单务合同 E.房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案

4.索赔必须以合同为依据，按施工（　）有关规定办理A、协议书B、通用条款C、合同文件D、专用条款

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  • 第1题：

    下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（　　）。

    A、房屋租赁合同为诺成合同
    B、房屋租赁合同为双务合同
    C、房屋租赁合同应当采取书面形式
    D、房屋租赁合同为单务合同
    E、房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，并不以房屋的交付为合同的成立要件，故为诺成合同而非实践合同。出租人通过移交房屋使用权而获取租金，承租人则通过缴纳租金获取房屋使用权，双方当事人互负权利义务，为双务有偿合同。房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议。《城市房地产管理法》第五十四条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

  • 第2题：

    若分包合同和总承包合同发生抵触时，应（）。

    A.以总承包合同为准
    B.以分包合同为准
    C.双方协商解决
    D.请监理方裁决

    答案：A
    解析：
    2019版教材P177页
    (3) 签订分包合同后，加强合同变更管理，若分包合同与总承包合同发生抵触时，应 以总承包主合同为准。

  • 第3题：

    为确保商品验收的正确性，验收（）。

    • A、以合同为依据
    • B、以经验为依据
    • C、以仓库规定为依据
    • D、以供应规定为依据

    正确答案:A,C

  • 第4题：

    无论是协议解除、约定解除还是法定解除，通常（）。

    • A、以生效合同为标的
    • B、以可撤销合同为标的
    • C、以效力待定合同为标的
    • D、以无效合同为标的

    正确答案:A

  • 第5题：

    合同原则是指劳务纠纷处理机构在处理劳务纠纷案例的过程中应当坚持以“（）”，依法处理劳务纠纷.

    • A、以合同为依据，以法律为准绳
    • B、以合同为依据，以事实为准绳
    • C、以事实为依据，以合同为准绳
    • D、以事实为依据，以法律为准绳

    正确答案:D

  • 第6题：

    下列关于黑白合同的表述正确的是（）。

    • A、是当事人就用一建设工程签订的两份或两份以上的合同
    • B、是当事人就不同的建设工程签订两份或两分以上的合同
    • C、黑白合同的实质性内容存在差异
    • D、白合同是指经过招投标流程并经备案的合同；黑合同是实际履行并对白合同实质性内容进行重大变更的合同
    • E、黑白合同是承发包双方责任、利益对等的合同

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    业主、监理单位与承包商三者之间（），相互监督、相互制约，构成建设项目的基本管理体制。

    • A、以经济为纽带，以合同为依据
    • B、以合同为纽带，以项目目标为依据
    • C、以经济为纽带，以项目目标为依据
    • D、以合同为纽带，以法律法规为依据

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    无论是协议解除、约定解除还是法定解除，通常（）。
    A

    以生效合同为标的

    B

    以可撤销合同为标的

    C

    以效力待定合同为标的

    D

    以无效合同为标的


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    两份合同均未备案无法区分“黑白合同”计价时以哪个合同为依据？

    正确答案： 如果工程依法不需要进行招标，实际上当事人也未进行招标的，也不存在公正的情况，那么应以签订时间在后的合同为准。如果工程进行了招标，但施工合同未进行备案，当然此时不符和《司法解释》21条规定的黑白合同的情况，不能适用《司法解释》第21条的规定。这种情况下，计价的标准问题要看那份合同与招标文件和投标文件约定的实质性内容一致，《招标投标法》第四十六条规定“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”关于施工合同的实质性内容司法实践中认为应该指工期、质量、价款，此时计价时应该以与招投标文件实质性内容一致的合同为标准。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    合同原则是指劳务纠纷处理机构在处理劳务纠纷案例的过程中应当坚持以“（）”，依法处理劳务纠纷.
    A

    以合同为依据，以法律为准绳

    B

    以合同为依据，以事实为准绳

    C

    以事实为依据，以合同为准绳

    D

    以事实为依据，以法律为准绳


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    甲建筑公司与建设单位签订了一份合同，合同中约定的合同价为950万元。后来，建设单位的负责人找到了甲建筑公司的负责人，要求另行签订一个合同，合同价为800万元。则（　）。
    A

    后签订的合同是原合同的补充部分，应当以后签订的合同作为结算依据

    B

    后签订的合同属于无效的合同，应当以备案的原合同为结算依据

    C

    应当以两个合同的平均价作为结算依据

    D

    不以任何一个合同为准，应当重新协商签订合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    同一建设工程订立的施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致时，应当（）。
    A

    视施工合同无效

    B

    以备案的中标合同为结算工程价款的依据

    C

    以施工合同为结算工程价款的依据

    D

    备案的中标合同无效


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    租赁合同的特征是（）。

    A.租赁合同为单务合同
    B.租赁合同为实践合同
    C.租赁合同为诺成合同
    D.租赁合伺为不要式合同

    答案：C
    解析：
    租赁合同的特征包括：①租赁合同是双务有偿合同；②租赁合同是转让财产使用权的合同；③租赁合同是诺成合同；④租赁合同具有临时性的特点。

  • 第14题：

    公路工程支付必须以（）

    • A、质量为依据，计量为基础，合同为前提
    • B、合同为依据，计量为基础，质量为前提
    • C、计量为依据，合同为基础，质量为前提
    • D、合同为依据，质量为基础，计量为前提

    正确答案:B

  • 第15题：

    转租不动产是否视同自有房屋，适用简易计税方法，可否以原始租赁合同为依据进行备案？


    正确答案:4月30日之前租入的不动产属于老项目，可以适用简易计税办法；以原始租赁合同为依据进行备案。

  • 第16题：

    合法原则是指劳务纠纷处理机构在处理劳务纠纷案件的过程中应当坚持以（），依法处理劳务纠纷。

    • A、“以合同为依据，以法律为准绳”
    • B、“以合同为依据，以事实为准绳”
    • C、“以事实为依据，以合同为准绳”
    • D、“以事实为根据，以法律为准绳”

    正确答案:D

  • 第17题：

    同一建设工程订立的施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致时，应当（）。

    • A、视施工合同无效
    • B、以备案的中标合同为结算工程价款的依据
    • C、以施工合同为结算工程价款的依据
    • D、备案的中标合同无效

    正确答案:B

  • 第18题：

    不管使用哪种合同范本，合同的计价是实行以单价合同为主，包含部分总价，加计日工，加暂定金，再加少量凭证支付的计价方式组成的综合基价方式。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    单选题
    若分包合同和总包合同发生抵触时，应（  ）。
    A

    以总承包合同为准

    B

    以分包合同为准

    C

    双方协商解决

    D

    请监理方裁决


    正确答案： A
    解析：

  • 第20题：

    判断题
    不管使用哪种合同范本，合同的计价是实行以单价合同为主，包含部分总价，加计日工，加暂定金，再加少量凭证支付的计价方式组成的综合基价方式。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    公路工程支付必须以（）
    A

    质量为依据，计量为基础，合同为前提

    B

    合同为依据，计量为基础，质量为前提

    C

    计量为依据，合同为基础，质量为前提

    D

    合同为依据，质量为基础，计量为前提


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    招标人与中标人签订了书面合同并进行了合同备案，合同价为1000万。第二天，招标人找到中标人，要求另行订立一个承包合同，合同价为800万元。由于担心失去承揽项目，承包商同意了这个要求，则下面说法正确的是（　）。
    A

    第二个合同是第一个合同的补充合同，以第二份合同结算

    B

    第二份合同由于违法而无效，结算时以备案合同为准

    C

    如果第二份合同是承包商的真实意思表示，则该合同有效

    D

    两份合同都是有效的，将来按照哪个合同要根据实际情况而定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    业主、监理单位与承包商三者之间（），相互监督、相互制约，构成建设项目的基本管理体制。
    A

    以经济为纽带，以合同为依据

    B

    以合同为纽带，以项目目标为依据

    C

    以经济为纽带，以项目目标为依据

    D

    以合同为纽带，以法律法规为依据


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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