婚姻关系存续期间一方父母出资购买的房屋，登记在出资人子女名下的，该房屋的所有权属于（）。A、出资人B、婚姻夫妻双方共有C、出资人与其子女共有D、出资人子女
题目
婚姻关系存续期间一方父母出资购买的房屋，登记在出资人子女名下的，该房屋的所有权属于（）。
- A、出资人
- B、婚姻夫妻双方共有
- C、出资人与其子女共有
- D、出资人子女
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参考答案和解析
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第1题：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。判断对错
参考答案：正确
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第2题：
下列不属于夫妻共同财产的是（ ）。A. 婚前房屋在婚后所得的租金
B. 夫妻关系存续期间，军人的复员费和自主择业费
C. 婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下
D. 婚姻存续期间虽未实际取得，但明确可以取得的知识产权收益答案：C解析：按照《婚姻法》第十八七条“有下列情形之一的，归夫妻共同所有：（二）生产、经营的收益”，A项、D项为夫妻共同财产；最高人民法院关于《中华人民共和国婚姻法司法解释二》第十四条规定：人民法院审理离婚案件，设计分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。也就是说，在婚姻关系存续期间所得部分为夫妻共同财产。B项属于夫妻共同财产；
按照《婚姻法》第十八条“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产”。因此，本题选择C项。 -
第3题：
下列房产中，依法应当归夫妻双方共同所有的是（ ）。A、一方的婚前房产
B、婚后继承所得的房产
C、婚后由一方父母出资，登记在出资人子女名下的房产
D、赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产答案：B解析：夫妻一方所有的房地产包括：①一方的婚前房地产；②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房地产；③婚后由一方父母出资的房地产，登记在出资人子女名下，认定为个人财产。 -
第4题：
下列房产中，依法应当归夫妻双方共同所有的是（ ）。A.一方的婚前房产
B.婚后继承所得的房产
C.婚后由一方父母出资，登记在出资人子女名下的房产
D.赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产答案：B解析：夫妻一方所有的房地产包括：①一方的婚前房地产；②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房地产；③婚后由一方父母出资的房地产，登记在出资人子女名下，认定为个人财产。 -
第5题：
关于婚姻家庭财产纠纷的表述，正确的是（ ）。A.夫妻一方个人财产在婚后产生的孳息和自然增值，应认定为夫妻共同财产
B.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，应认定为夫妻共同财产
C.夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方可请求赔偿损失
D.当事人达成的以登记离婚为条件的财产分割协议，若协议离婚未成，人民法院可认定为协议有效答案：C解析：A项，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。B项，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。C，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。D项，当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 -
第6题：
法律规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.符合上述规定的推断是（）
A甲乙是夫妻.在婚礼现场，甲的父母宣布并当众送给甲100万元.该100万元是夫妻共同财产
B甲乙两人准备结婚.甲的父母出资100万元以甲的名义购买了住房.后甲乙结婚.该住房属于夫妻共同财产
C甲乙是夫妻.甲的父母出资100万元用于甲乙婚后购房，房屋登记在甲乙两人名下.该房产中有一部分属于甲父母的财产
D甲乙是夫妻.后因购房，甲的父母赠送100万元.该房屋登记在乙的名下.该房产属于夫妻共同财产
A
略 -
第7题：
在婚姻关系存续期间，夫妻双方同意人工生育的子女，与夫妻形成（）。
正确答案:亲子关系 -
第8题：
关于子女与父母共同居住在一起时房屋的赠与问题，下列说法错误的是（）。
- A、如果房屋办理了登记而且登记在子女一人名下，则该房屋所有权归登记人所有
- B、如果登记人因结婚后脱离家庭，登记没有更改则该房屋的所有权仍归登记人所有
- C、若父母建造的房屋没有登记，如果当事人脱离原来共有家庭生活，而仍然单独使用该房屋的，视为父母的赠与
- D、子女与父母共同生活和子女与父母单独生活在房屋的所有权认定上有很大的不同
正确答案:A -
第9题：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
正确答案:正确 -
第10题：
在婚姻关系存续期间夫妻之间变更房屋、土地权属或共有份额免征契税的情形包括（）。
- A、房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的
- B、房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的
- C、房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的
- D、房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更给父母的
正确答案:A,B,C -
第11题：
单选题婚姻关系存续期间一方父母出资购买的房屋，登记在出资人子女名下的，该房屋的所有权属于（）。A出资人
B婚姻夫妻双方共有
C出资人与其子女共有
D出资人子女
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第12题：
判断题由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第13题：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产应认定为()。
A.父母对子女一方的赠与;
B.夫妻一方的个人财产;
C.父母对子女双方的赠与;
D.夫妻双方的共同财产;
参考答案：AB
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第14题：
下列房产中，依法应当归夫妻一方所有的是（ ）。A、一方于订婚后，结婚登记前购买的房产
B、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产
C、婚后由一方父母出资登记在出资人子女名下的房产
D、婚前由一方父母出资交付首付款，登记在出资人子女名下的房产
E、婚前由一方父母出资，登记在夫妻双方名下的房产答案：A,B,C,D解析：为夫妻一方所有的房地产包括：①一方的婚前房地产；②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房地产；③婚后由一方父母出资的房地产，登记在出资人子女名下，认定为个人财产。D项，《婚姻法司法解释三》第10条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第39条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 -
第15题：
下列关于婚姻家庭中的房屋财产关系，说法正确的有（ ）。A.夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有
B.婚后用共同财产购买的房屋，房屋所有权登记在一方名下的，归登记一方所有
C.夫妻一方所有的个人财产，因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产
D.婚后由一方父母出资为子女购房的，产权登记在出资人子女名下的，归夫妻共同所有
E.属于夫妻共有的房屋，如登记为一方所有的，可以依法通过登记增加另一方为共有人答案：A,E解析：AB两项，《婚姻法》及其司法解释规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有；婚后用共同财产购买的房屋，房屋所有权登记在一方名下的，也应当认定为夫妻共同财产。C项，夫妻一方的婚前财产，为夫妻一方的财产，即婚前个人财产；夫妻一方所有的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。D项，婚后由一方父母出资为子女购房的，产权登记在出资人子女名下的，视为对自己子女一方的赠与，即为夫妻一方的个人财产。 -
第16题：
下列房产中，依法应当归夫妻一方所有的是（ ）。A.一方于订婚后，结婚登记前购买的房产
B.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产
C.婚后由一方父母出资登记在出资人子女名下的房产
D.婚前由一方父母出资交付首付款，登记在出资人子女名下的房产
E.婚前由一方父母出资，登记在夫妻双方名下的房产答案：A,B,C,D解析：为夫妻一方所有的房地产包括：①一方的婚前房地产；②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房地产；③婚后由一方父母出资的房地产，登记在出资人子女名下，认定为个人财产。D项，《婚姻法司法解释三》第10条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第39条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 -
第17题：
下列对子女已经独立生活时赠与的认定，说法错误的是()。A:如果父母将自己出资建造的房屋提供给婚姻当事人居住，婚姻当事人形成长期事实上的占有和使用关系，而父母也从未对房屋所有权提出异议的，则可以认定为赠与
B:如果父母出资购置的房屋，把房屋所有权登记在夫妻一方或双方名下，而事实上子女也都知道并且占有和居住的，可以认定为是对子女的赠与
C:如果子女不知道父母出资购置的房屋登记在其名下，也应当认定赠与关系成立
D:对于子女已经独立生活和在经济上独立的，父母没有义务为子女购置房屋答案：C解析：对于子女已经独立生活和在经济上独立的，父母没有义务为子女购置房屋。此时，判断赠与成立与否的关键是要看父母是否有明确的赠与意图。同时，由于赠与行为是一个双方法律行为，若父母出资购置的房屋尽管登记在子女名下，但子女却并不知情时，则不能认定赠与关系成立。 -
第18题：
在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，（）契税。
- A、不征
- B、减半征收
- C、免征
- D、减按1%征收
正确答案:C -
第19题：
根据我国婚姻法司法解释的相关规定，由父母双方出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可以认定为（）
- A、产权登记方的个人财产
- B、出资较多方的个人财产
- C、按照各自父母出资份额按份共有
- D、共同共有财产
正确答案:C -
第20题：
婚姻关系存续期间一方父母出资购买的房屋，登记在出资人子女名下的，该房屋的所有权属于（）。
- A、出资人
- B、婚姻夫妻双方共有
- C、出资人与其子女共有
- D、出资人子女
正确答案:D -
第21题：
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
正确答案:正确 -
第22题：
判断题婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题下列哪种情形的房屋，应认定不属于夫妻一方个人所有（）A一方在结婚前自己出资购买的房屋
B婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的
C由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的
D一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第24题：
单选题甲、乙大学毕业，奉子成婚，7年后离婚，双方未约定财产归属。甲、乙婚姻关系存续期间形成的下列财产中，属于甲、乙共同共有财产的是（ ）。A由双方父母各出资100万购买，产权登记在甲名下的房屋
B甲用个人所有的别墅作为出资与朋友合伙经营，获得200万元分红
C婚后由乙的父母单独出资购买，产权登记在乙名下的房屋
D甲在婚姻关系存续期间撰写的《人在草木间》小说，离婚1年后发表所获得的稿酬
正确答案： D解析：
A项，《婚姻法解释（三）》第7条第2款，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。双方父母各出资100万购买，产权登记在甲名下的房屋，属于甲、乙按份共有财产，而不是共同共有。
B项，《婚姻法解释（三）》第5条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。因此经营所得的200万分红应为夫妻共同财产。
C项，《婚姻法解释（三）》第7条第1款，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
D项，《婚姻法解释（二）》第12条规定，《婚姻法》第17条第3项规定的“知识产权的收益”，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。离婚1年后才发表所获得的稿酬属于个人财产。