根据铁塔公司物业管理办法，原站址租赁合同到期前（）个月仍未就续约协商一致的，地市分公司就站址拆迁一事一议作出决策。A、半年B、3个月C、2个月D、1个月
题目
根据铁塔公司物业管理办法，原站址租赁合同到期前（）个月仍未就续约协商一致的，地市分公司就站址拆迁一事一议作出决策。
- A、半年
- B、3个月
- C、2个月
- D、1个月
相似考题
参考答案和解析
更多“根据铁塔公司物业管理办法，原站址租赁合同到期前（）个月仍未就续约协商一致的，地市分公司就站址拆迁一事一议作出决策。A、半年B、3个月C、2个月D、1个月”相关问题
-
第1题：
租赁合同到期，承租人需要继续租用的，应在租赁期限届满前（ ）个月提出。
A．1
B．2
C．3
D．4
正确答案：B
答案：B。本题主要考查的是初始土地登记的概念。房地产权属登记分为房屋总登记、初始土地登记、房屋初始登记、房屋转移登记、房屋变更登记、房屋他项权利登记、房屋注销登记七柙，考生应注意区分。 -
第2题：
根据铁塔公司物业管理办法，长期租赁合同涨幅在10%—15%（含），短期租赁合同涨幅在5%—10%（含）以内的，由（）确定。
- A、区域经理
- B、地市建维经理
- C、地市公司总经理
- D、省公司建维经理
正确答案:B -
第3题：
地市分公司确定本地市范围内各区域站址续约涨幅上线，原则上租赁合同的年租金复合增长率不应超过4%，超过涨幅的，区域经理应及时报备地市分公司审批，通过（）等方式确保租金价格合理可控，同时做好谈判记录并归档。
- A、搁置拖延
- B、拆站搬迁
- C、多人多轮谈判
- D、逐级审批
正确答案:C,D -
第4题：
根据铁塔公司物业管理办法，原则上长期租赁合同（5年以上）续约租金涨幅不超过原合同的（）可由区域经理确定。
- A、3%
- B、5%
- C、8%
- D、10%
正确答案:D -
第5题：
根据铁塔公司物业管理办法，站址维系、电费缴纳工作第一责任人为（）。
- A、地市分公司
- B、区域经理
- C、代维站长
- D、代维物业负责人
正确答案:B -
第6题：
根据《华润置地物业系统管理办法》要求，物业公司新项目上线，需填写申请单交由大区审核后，提前意向上线时间（）上报总部物业管理部审批。
- A、1个月
- B、2个月
- C、3个月
- D、4个月
正确答案:A -
第7题：
后期重点关注协议的有效期，每家分公司要建立合同/协议到期一览表，在期满前（）个月，提前准备续签工作
- A、1个月
- B、2个月
- C、3个月
- D、4个月
正确答案:A -
第8题：
巡检周期满足总部要求，机房配套类至少（）个月一次、铁塔类至少（）个月一次；如各省服务协议有更高要求的，以服务协议为准。巡检计划应100%覆盖维护站址。
- A、3；3
- B、3；6
- C、1；3
正确答案:B -
第9题：
代维站址设施规模是计算全国范围内该代维单位负责维护的铁塔公司相关站址设施数量，取运维监控系统相关数据，由（）组织录入、核实。
- A、各省分公司
- B、总部
- C、地市分公司
- D、单位代维
正确答案:A -
第10题：
铁塔完好率指标计算方式是（）
- A、铁塔隐患站址总数/铁塔数量×100%
- B、（1-铁塔隐患站址总数/铁塔数量）×100%
- C、铁塔完好站址数/铁塔数量×100%
- D、（1-铁塔完好站址数/铁塔数量）×100%
正确答案:B -
第11题：
以下关于站址续约洽谈说法正确的是（）
- A、续签人员应在租赁站址合同到期前6个月联系业主，当面洽谈续约事宜，并填写《租赁站址续约洽谈记录》
- B、续签人员应在租赁站址合同到期前5个月联系业主，当面洽谈续约事宜，并填写《租赁站址续约洽谈记录》
- C、原站址租赁合同到期前3个月仍未就续约协商一致的，地市分公司就站址拆除及复建一事一议做出决策
- D、原站址租赁合同到期前3个月续约洽谈仍未成功的，续签人员应填写《租赁站址续约预警报告》，经维护部核后提交地市分公司，上报详细情况，同步制定站点搬迁方案并及时通知运营商
正确答案:A,C -
第12题：
根据《广东省公路收费站管理办法》规定：凡经省人民政府批准的收费站，其站址由建设单位在工程完工前（）内向县以上交通行政主管部门申报。
- A、1个月
- B、3个月
- C、6个月
- D、9个月
正确答案:B -
第13题：
根据铁塔公司物业管理办法，物业费用包括（）。
- A、场地租金
- B、站址电费
- C、站址合同规定的其他相关费用
- D、物业协调费
正确答案:A,B,C -
第14题：
根据铁塔公司物业管理办法，自主管理原则，地市分公司承担站址维系、电费管理主体责任，（）作为第一责任人。
- A、地市分公司
- B、区域经理
- C、代维站长
- D、代维物业负责人
正确答案:B -
第15题：
合同到期前（）个月续约洽谈仍未成功的，上升至公司层面制定措施。
- A、1
- B、2
- C、3
- D、4
正确答案:D -
第16题：
根据铁塔公司物业管理办法，区域经理应在租赁站址合同到期前（）个月联系业主，当面洽谈续约事宜，并填写《租赁站址续约洽谈记录》。
- A、半年
- B、3个月
- C、2个月
- D、1个月
正确答案:B -
第17题：
根据铁塔公司物业管理办法，下列不属于代维单位的工作职责（）。
- A、负责责任范围内物理站址的物业、电费相关信息的登记
- B、按照湖北铁塔公司物业管理系统的流程协助区域经理完成业主关系维系
- C、合同过户、续签，电费缴纳及站址拆迁等工作
- D、租赁及电费支付、合同续租
正确答案:D -
第18题：
新项目交付前几个月成立物业服务中心（）
- A、2个月
- B、3个月
- C、1个月
- D、半年
正确答案:B -
第19题：
需要续约的站址，地市物业中根据站址合同到期时间、站点实际运行情况进行分类，按照（）排定续约工作计划，重要站址应优先安排洽谈，避免出现合同纠纷。
- A、站址所属区域
- B、站址合同到期先后
- C、运营商需求
- D、合同类型
正确答案:B -
第20题：
续签人员应在租赁站址合同到期前6个月联系业主，当面洽谈续约事宜，并填写（）。洽谈续约成功的，重新签署站址租赁合同。
- A、《租赁站址合同续约计划表》
- B、《租赁站址续约预警报告》
- C、《租赁站址续约洽谈记录》
- D、《租赁站址续约报告》
正确答案:C -
第21题：
在合同续签过程中，地市分公司要综合考虑每个站址的（）等因素，判断站点的重要程度，并比较周边房屋租赁价格、周边站点租赁价格，定位站址场地租金的合理区间，严控租赁站址续约租金涨幅。
- A、共享情况
- B、所处地理位置
- C、场地性质
- D、社区等级
正确答案:A,B,C,D -
第22题：
合同续签业务，续签人员应在租赁站址合同到期前（）联系业主洽谈续签。
- A、1个月
- B、2个月
- C、6个月
- D、一年
正确答案:C -
第23题：
铁塔公司（）是站址维系现场工作第一责任人，负责在地市分公司维护部（物业中心）的统一安排下，开展区域内站址维系相关工作
- A、项目经理
- B、物业管理员
- C、维护经理
- D、区域经理
正确答案:D