一客户正在评估郊区办公项目的LEED认证价值，以下全是绿色建筑的价值和好处除了（）。A、更高所有权花销B、更快的出租速率C、更高物业价值D、退税和当地补贴刺激
题目
一客户正在评估郊区办公项目的LEED认证价值，以下全是绿色建筑的价值和好处除了（）。
- A、更高所有权花销
- B、更快的出租速率
- C、更高物业价值
- D、退税和当地补贴刺激
相似考题
更多“一客户正在评估郊区办公项目的LEED认证价值，以下全是绿色建筑的价值和好处除了（）。A、更高所有权花销B、更快的出租速率C、更高物业价值D、退税和当地补贴刺激”相关问题
-
第1题：
以下哪一项决定了公司的资产价值？Ⅰ.更高的现金流Ⅱ.更高的需求回报率Ⅲ.更高的净收入Ⅳ.更低的需求回报率正确的选项为( )。A.Ⅰ和Ⅱ
B.Ⅱ和Ⅲ
C.Ⅰ和Ⅳ
D.Ⅲ和Ⅳ答案：C解析：更高的预期现金流，将带来更高的资产价值。同时，更低的(投资者)要求回报率，也将带来更高的资产价值。净收入并不等同于现金流。 -
第2题：
哪项建筑的描述不符合LEED要求（）。
- A、一个既有建筑损坏表面积达到25%
- B、既有建筑没有历史文化和艺术价值
- C、一老旧、腐败、忽视建筑可能包含对人类健康、安全、公共服务造成威胁
- D、一项目所有权被放弃，没有业主申明拥有
正确答案:D -
第3题：
开发商准备在郊区建造10层办公建筑，申请CS认证，租户设计和施工指南对项目有哪些好处（）。
- A、有利于申请LEED ID+C认证
- B、该建筑申请LEED ID+C认证不用再进行基础调试
- C、预认证得分项的预打包清单
- D、帮助租户设计和建筑可持续室内设计和采用绿色建筑策略
正确答案:A,D -
第4题：
对于能为网点创造更高价值的客户，可向其销售与原来产品相比更高级别的产品或服务，将网点客户升级，使客户享受到更多的服务和优惠，提高其满意度，就是交叉营销。
正确答案:错误 -
第5题：
澳大利亚对绿色建筑已制定出了三种比较完善的评估体系，分别是（）
- A、建筑温室效益评估
- B、建筑研究院环境评价方法
- C、国家建筑环境评估体系
- D、绿色星级认证
- E、LEED评估体系
正确答案:A,C,D -
第6题：
业主对医疗办公区间是否该取得LEED认证感到迷惑，该空间用于出租给医生，哪项是有效的原因让客户信服LEED建筑是有益的（）。
- A、入住人员可以使用替代交通工作
- B、项目可以节约20%的用纸消耗
- C、出租期可以增加
- D、市场差异化和提供财政表现
正确答案:D -
第7题：
引入一套IT服务预算和核算体系，下面哪一项将是最直接的好处（）
- A、更好的财物价值
- B、更明确的计算方针
- C、更好的财务预测
- D、更高质量的支持服务
正确答案:D -
第8题：
挖掘物业价值最大化是营销策划的重要命题.通常我们所说的物业价值主要包括以下哪些部分（）
- A、区位价值
- B、社区价值
- C、客户价值
- D、产品价值
- E、城市价值
- F、服务价值
正确答案:A,B,D,F -
第9题：
服务的品质越高，信任与机会越多，成长更快，价值更高。
正确答案:正确 -
第10题：
判断题服务的品质越高，信任与机会越多，成长更快，价值更高。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题有一些客户能为银行创造更高的价值，可以向他们销售与原来产品相比更高级别的（），将客户升级。A基金
B黄金
C产品
D服务
正确答案： B,A解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题下列关于出租人权益价值和承租人权益价值的表述中，正确的是（）。A出租人权益价值的评估价值为未出租部分和已出租部分均按市场租金确定租金收入所评估的价值
B承租人权益价值的评估价值为按合同租金与市场租金的差额所评估的价值
C合同租金与市场租金差异的大小，对出租人权益价值没有影响
D如果合同租金低于市场租金，则出租人权益价值大于无租约限制价值
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第13题：
下列关于价值类型的说法，正确的是()A.主要价值类型包括市场价值、投资价值、在用价值、清算价值和残余价值等
B.市场价值是指将评估对象作为企业组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属企业的贡献的价值估计数额
C.评估人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，应当充分考虑评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素，还应当考虑价值类型与评估假设的相关性
D.价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素
E.清算价值是一个进入价答案：A,C,D解析：在用价值是指将评估对象作为企业组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属企业的贡献的价值估计数额，市场价值是自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下对交易标的做出的交易价值判断，选项B中将在用价值与市场价值的概念偷换，说法错误，清算价值是-个退出价，E错误，因此选ACD -
第14题：
创新注重应用，目的是为了获得更高的（）。
- A、实用价值和经济效益
- B、经济效益和社会价值
- C、物质财富和社会应用
- D、以上都是
正确答案:B -
第15题：
青奥会火炬象征着（）的奥林匹克价值观，火炬传递旨在激励世界人民按照这样的价值观去生活。
- A、博爱、博雅和博学
- B、公开、公平和公正
- C、更快、更高和更强
- D、卓越、友谊和尊重
正确答案:D -
第16题：
一个组织在2002年初购买了一项估计有5年使用寿命、价值15000美元的固定资产，为了财务报表的目的，在2002年和2003年分别用双倍余额递减法和年数总和法计算的折旧费用，两者相比哪个高哪个低？正确的选项为（）。
- A、更低更低
- B、更低更高
- C、更高更低
- D、更高更高
正确答案:C -
第17题：
有机、绿色食品的营养价值更高吗？
正确答案: 随着人们生活水平的提高和购买力的增强，有机、绿色食品越来越多地出现在我们生活之中，其价格比普通产品高出几倍。但有机产品、绿色食品的营养价值究竟如何呢？是否比一般食品营养价值更高？
从国际有机产业发展看，有机生产有三个要素：
一是不使用基因工程技术，
二是不使用化学合成的物质，
三是强调生态平衡和可持续的生产技术。
国内关注较多的是不使用基因工程技术和不使用化学合成的物质，而忽视了生态平衡和可持续的生产技术。有机生产方式产生之初，之所以不使用化学合成物质，更多的是考虑降低能源消费、减少资源损耗、削减对于环境和生态系统的污染；有机产品虽然农药和兽药残留会较低或没有，对健康有利，但并没有统计学证据证明比常规产品更安全。目前，尚未有机构和组织断言或有充分的科学证据证明有机、绿色食品比普通食品更有营养。发展有机产业最大的贡献应该是生态环境的改善、促进农业可持续发展和实现农民增收。 -
第18题：
LEED公共关系和市场价值如何收益项目（）。
- A、提高出租率
- B、绿色建筑的签约率
- C、降低员工生病天数
- D、降低认证成本
- E、更高物业价值
正确答案:A,B,E -
第19题：
有一些客户能为银行创造更高的价值，可以向他们销售与原来产品相比更高级别的（），将客户升级。
- A、基金
- B、黄金
- C、产品
- D、服务
正确答案:C,D -
第20题：
有一些客户能为银行创造更高的价值，可以向他们销售与原来产品相比更高级别的产品或服务，将客户升级。这样做可以使优质客户享受到更多的服务和优惠，提高其满意度。我们称为向上营销。
正确答案:正确 -
第21题：
单选题引入一套IT服务预算和核算体系，下面哪一项将是最直接的好处（）A更好的财务价值
B更明确的计费方针
C更好的财务预测
D更高质量的支持服务
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题一个组织在2002年初购买了一项估计有5年使用寿命、价值15000美元的固定资产，为了财务报表的目的，在2002年和2003年分别用双倍余额递减法和年数总和法计算的折旧费用，两者相比哪个高哪个低？正确的选项为（）。A更低更低
B更低更高
C更高更低
D更高更高
正确答案： B解析： 按双倍余额递减法计算2002年折旧费用=15000×0.4=6000(美元)2003年折旧费用=9000×0.4=3600(美元)按年数总和法计算2002年折旧费用=15000×(5/15)=5000(美元)2003年折旧费用=15000×(4/15)=4000(美元)因此，根据定义，选项A，B和D都不正确。 -
第23题：
单选题引入一套IT服务预算和核算体系，下面哪一项将是最直接的好处（）A更好的财物价值
B更明确的计算方针
C更好的财务预测
D更高质量的支持服务
正确答案： D解析： 暂无解析