抵押贷款的抵押率是指抵押贷款的本息之和与抵押物估价之比，国内外的这一比率为（）。A、50%左右B、30%左右C、70%左右D、80%左右

题目

抵押贷款的抵押率是指抵押贷款的本息之和与抵押物估价之比，国内外的这一比率为（）。

  • A、50%左右
  • B、30%左右
  • C、70%左右
  • D、80%左右
相似考题

1.银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷率的范围内加以确定。其计算公式为( )。A．抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率B．抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率C．抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率D．抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率

2.某抵押贷款本金700万元，以借款人拥有的房地产抵押，抵押物的评估价值1000万元，此项贷款按照抵押物评估价值计算的抵押率为（ ）。A．142%B．70%C．30%D．75%

3.抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。（　）

4.抵押率是指抵押物价值与贷款金额之比。()

参考答案和解析
正确答案:C
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  • 第1题：

    抵押率是指（）与作为抵押物的住房价值之比；质押率即贷款额与（）之比。


    正确答案:贷款额；质物价值

  • 第2题：

    房地产开发贷款以净地抵押的，抵押率不得超过抵押物评估价值（）。

    • A、50%
    • B、60%
    • C、65%
    • D、70%

    正确答案:D

  • 第3题：

    抵押率是（）。

    • A、抵押贷款本金利息之和与抵押物估价值之比B.抵押贷款利息与抵押物估价值之比
    • B、押贷款利息与抵押物账面价值之比
    • C、抵押贷款本金与抵押物估价值之比

    正确答案:A

  • 第4题：

    抵押率是（）

    • A、抵押贷款本金利息之和与抵押物估价值之比
    • B、抵押贷款利息与抵押物估价值之比
    • C、押贷款利息与抵押物账面价值之比
    • D、抵押贷款本金与抵押物估价值之比

    正确答案:A

  • 第5题：

    抵押率是指，贷款本息总额与抵押物的（）的比率。

    • A、评估价值
    • B、市场价值
    • C、历史成本
    • D、重置价值

    正确答案:A

  • 第6题：

    抵押物为别墅、自建房、排屋、商铺或写字楼的个人助业贷款，抵押率不得超过评估价值的（）。

    • A、50％
    • B、60％
    • C、70％
    • D、80％

    正确答案:B

  • 第7题：

    填空题
    抵押率是指（）与作为抵押物的住房价值之比；质押率即贷款额与（）之比。

    正确答案： 贷款额,质物价值
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    抵押率是指，贷款本息总额与抵押物的（）的比率。
    A

    评估价值

    B

    市场价值

    C

    历史成本

    D

    重置价值


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    抵押率是指贷款本息之和与抵押物的评估值的比率。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    抵押率是指（）的比率，它在某种意义上反映了抵押物作为次要还款来源的保障程度。
    A

    贷款本息总额/抵押物的评估价值

    B

    贷款本息总额/抵押物的市场价值

    C

    抵押物的评估价值/贷款本息总额

    D

    抵押物的市场价值/贷款本金总额


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    保证银行债权的安全，抵押财产的价值必须始终所担保债权的金额。为此，银行必须在办理抵押之前，认真评估抵押财产的价值，确定适当的抵押率。抵押率是指（）的比率。
    A

    贷款本息总额与抵押财产的评估价值

    B

    贷款本金与抵押财产的评估价值

    C

    抵押财产的评估价值与贷款本息总额

    D

    抵押财产的评估价值与贷款本金


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据省联社抵押率的规定，以下说法正确的是（）。

    • A、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的70%。
    • B、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的70%。
    • C、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的50%。
    • D、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的50%。

    正确答案:B

  • 第14题：

    抵押率又称“垫头”，是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价之比。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。抵押率的确定，受许多因素的影响，主要有（）。

    • A、抵押物的流动性
    • B、抵押人信用等级
    • C、抵押物价值取得的情况
    • D、贷款期限长短
    • E、通货膨胀预期

    正确答案:A,C,D,E

  • 第16题：

    企业在办理抵押担保贷款时，到期后贷款本息不得超过抵押物评估价值的（）

    • A、50%
    • B、70%
    • C、80%
    • D、90%

    正确答案:B

  • 第17题：

    采取抵押方式的土地储备贷款，贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的（），贷款期限原则上不得超过（）年。

    • A、50%，2
    • B、70%，2
    • C、50%，3
    • D、70%，3

    正确答案:B

  • 第18题：

    多选题
    抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。抵押率的确定，受许多因素的影响，主要有(  )。
    A

    抵押物的流动性

    B

    抵押人信用等级

    C

    抵押物价值取得的情况

    D

    贷款期限长短

    E

    通货膨胀预期


    正确答案： A,C,D,E
    解析：

  • 第19题：

    多选题
    关于抵押物下列说法正确的是（）
    A

    抵押率越高，风险越低

    B

    抵押率是指是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比

    C

    机器设备的抵押率最好控制在90%以上

    D

    抵押物的变现能力直接影响抵押率的高低


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    抵押率是（）。
    A

    抵押贷款本金利息之和与抵押物估价值之比B.抵押贷款利息与抵押物估价值之比

    B

    押贷款利息与抵押物账面价值之比

    C

    抵押贷款本金与抵押物估价值之比


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    抵押率是（）
    A

    抵押贷款本金利息之和与抵押物估价值之比

    B

    抵押贷款利息与抵押物估价值之比

    C

    押贷款利息与抵押物账面价值之比

    D

    抵押贷款本金与抵押物估价值之比


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    抵押率又称“垫头”是抵押贷款本金与抵押物估价之比。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    贷款抵押率是指贷款本息总额与抵押物评估价值的比率，它在某种意义上反映了抵押物作为次要还款来源的保障程度。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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