抵押率是指抵押物价值与贷款金额之比。()

题目

抵押率是指抵押物价值与贷款金额之比。()

相似考题

1.银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷率的范围内加以确定。其计算公式为( )。A．抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率B．抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率C．抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率D．抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率

2.贷款人发放抵押贷款，应审慎评估抵押物价值，充分考虑抵押物减值风险，设定抵押率下限。判断对错

3.贷款银行在接受抵押或质押时需要设定一定的抵押率（或质押率），以保证抵押或质押的安全。抵押率是指抵押贷款的（ ）与抵押物价值之间的比值。A.利息 B.终值 C.本金 D.公允价值

4.抵押率是指贷款额与作为抵押物的住房价值之比。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案:错
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  • 第1题：

    抵押物价值下降时．银行应保证全部抵押物现值乘以最高抵押率后等于剩余贷款本金。（　　）


    答案：错
    解析：
    当抵押物价值下降到可能危及银行贷款安全时，银行应要求借款人提前归还部分或全部贷款，或再追加提供其他贷款银行认可的抵押物．以保证全部抵押物现值乘以最高抵押率后仍大于或等于剩余贷款本金．

  • 第2题：

    房地产抵押物的抵押率是贷款金额与( )之比。

    A、 抵押物价值
    B、 预计利润额
    C、 总投资额
    D、 总成本额

    答案：A
    解析：
    根据房地产抵押物的抵押率定义。

  • 第3题：

    贷款银行在接受抵押或质押时需要设定一定的抵押率(或质押率)，以保证抵押或质押的安全。抵押率是指抵押贷款的_与抵押物价值之间的比值。

    A.利息
    B.终值
    C.本金
    D.公允价值

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产抵押贷款。抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。

  • 第5题：

    个人经营贷款的贷款金额最高不超过抵押物价值的50％。（ ）


    答案：错
    解析：
    个人经营贷款的贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的70％。

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