若某企业的房产原值为1000000元，全部用于出租，则“房屋应税信息（从价）”中应录入出租房产原值为（）。A、1000000元B、0元C、700000元D、可不录入
题目
若某企业的房产原值为1000000元，全部用于出租，则“房屋应税信息（从价）”中应录入出租房产原值为（）。
- A、1000000元
- B、0元
- C、700000元
- D、可不录入
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第1题：
某企业2016年有房屋12栋，其中10栋用于生产经营，房产原值共计12000万元，1栋（原值400万元）用作幼儿园和职工学校，1栋（原值600万元）出租给其他企业，年租金80万元。房产原值减除比例为30%。该企业2016年应缴纳房产税（ ）万元。
A.100.80
B.110.40
C.113.76
D.119.20答案：B解析：本题考查房产税的计算。
企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税。
2016年应缴纳的房产税=12000×（1-30%）×1.2%+80×12%=110.4（万元）。 -
第2题：
工业用途的房产，应缴纳的房产税额为（ ）。A.应税房产原值×[1－（10%～30%）]×1.2%
B.应税房产原值×[1－（10%～30%）]×1.5%
C.应税房产原值×[1－（20%～30%）]×1.2%
D.应税房产原值×[1－（20%～30%）]×1.5%答案：A解析：房产税是以房产为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的计税依据依照房产原值一次性减除10%～30%后的余值计算缴纳时，房产税的税率为1.2%；工业用途房产，以房屋原价的50%－60%作为应税房产原值。应纳房产税的税额＝应税房产原值×[1－（10%－30%）]×1.2%。 -
第3题：
某企业2月自建厂房竣工并投入使用。厂房原值为8000万元，其中用于储存物资的地下室为800万元。假设房产原值的减除比例为30%，地下室应税原值为房产原值的60%，该企业当年应缴纳房产税（ ）万元。A.56
B.59.14
C.61.60
D.53.76答案：A解析：8000×（1－30%）×1.2%×10/12＝56（万元）。 -
第4题：
某工业企业2016年2月自建的厂房竣工并投入使用。该厂房的原值为8000万元，其中用于储存物资的地下室为800万元。假设房产原值的减除比例为30%，地下房屋应税房产原值为房产原值的60%。该企业2016年应缴纳房产税（ ）万元。A.56
B.59.14
C.61.60
D.53.76答案：A解析：只有单独建造的地下建筑，才按照房产原值的一定比例计算应税房产原值。应纳税额＝8000×（1－30%）×1.2%×10÷12＝56（万元）。 -
第5题：
对具备房屋功能的地下建筑，征收房产税的相关规定有（ ）。A.自用的工业房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值
B.自用的工业房产，以房屋原价的50%～60%作为计税依据
C.商业用途地下建筑，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值
D.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定纳税
E.地下人防设施免税答案：A,C,D解析：本题考查的是房产税的计税依据。选项B错误，自用的工业房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值，以应税房地产原值一次性扣除10%～30%的余值作为计税依据；选项E错误，地下人防设施，应当参照有关规定征收房产税。 -
第6题：
根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税计税依据的表述中，正确的有（ ）。A.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
B.以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在会计上单独记账与核算的，可不计入房产原值
C.对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值
D.房屋出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税答案：A,C,D解析：选项B：凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。 -
第7题：
某政府机关2013年初拥有房屋12栋，共计原值13000万元，其中10栋自用办公，房产原值共计12000万元，2栋（原值1000万元）1月初出租给甲企业，年租金280万元。房产原值减除比例为30%。计算该政府机关2013年应缴纳房产税。
正确答案: 政府机关自用办公用房免征房产税，租赁房产，应该依法纳税。
应纳房产税=280×12%=33.6（万元） -
第8题：
某国有企业在其所在城市有房屋三栋，其中两栋用于本企业经营，账面原值共600万元，另外一栋房屋租给某私营企业，年租金收入为30万元（当地房产原值减除比例为25%）。该企业出租房屋年应缴纳的房产税为（）万元。
- A、3
- B、3.6
- C、3.4
- D、0
正确答案:B -
第9题：
单选题工业用途的房产，应缴纳的房产税额为（）。A应税房产原值×（.1-.(10%~30%)×1.2%
B应税房产原值×（.1-.(10%~30%).×1.5%
C应税房产原值×（.1-.(20%~30%).×1.2%
D应税房产原值×（.1-.(20%~30%)×1.5%
正确答案： D解析： -
第10题：
问答题某企业××××年度拥有两处房产，一处自用房产，账面原值800万元，另一处出租房产，账面原值200万元，年租金100万元。请计算该企业该年度应纳的房产税（所在省规定，从价计征的按原值一次扣除30%）。正确答案： 应纳税额=800×(1-30%)×1.2%+100×12%=18.72(万元)解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题下列关于自用的独立地下建筑物房产税计税规定的表述中，正确的是（）。A以应税房产原值为计税依据
B以房产原价的70%作为计税依据
C若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值
D若作商业用途，以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值
正确答案： D解析： 自用的独立地下建筑物，房产税计税依据为应税房产原值减除10%～30%的比例后的余值，应税房产原值与地上建筑物不同，地下建筑物若作工业用途的，以房屋原价的50%~60%作为应税房产原值；地下建筑物著作商业和其他用途的，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值，D选项符合政策规定。 -
第12题：
单选题某城市居民自有一栋旧楼房，其中用于生活居住3间（经核房屋原值为60000元），用于开设餐馆6间（经核房屋原值为250000元），另有4间出租给某工厂用于食品加工，每月租金1000元。该地区规定按房产原值一次扣除20％后计算房产计税余值。则该居民全年应缴纳房产税（ ）元。A2400
B2920
C3840
D4416
正确答案： D解析：
税法规定，个人所有非营业用的房产免税。但个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应征收房产税。对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。本题中，该居民开设餐馆和出租给加工厂的房屋需要缴纳房产税。经营用房应缴纳房产税＝250000×（1－20％）×1.2％＝2400（元）；出租房屋应缴纳房产税＝1000×4％×12＝480（元）。该居民全年合计应缴纳房产税＝2440＋480＝2920（元）。 -
第13题：
共用题干
某企业拥有房屋三栋，原值为1000万元。该企业由于业务需要，于2014年1月将房屋做出如下处置（设定该省规定允许按原值一次扣除20%）：(1)将其中较小的一栋房屋出租给李某经营饭店，月租金3000元。(2)将其中较大的一栋房屋作为自用的厂房，原值为600万元。(3)将第三栋房屋办托儿所使用，原值为200万元。下列各项中，表述有误的是()。
A:该企业将房屋出租给李某的房产免纳房产税
B:该企业自用的厂房的房产免纳房产税
C:该企业办托儿所的房产免纳房产税
D:该企业自用的厂房应视同销售，需缴纳房产税答案：A,B解析：将个人所有的房屋作为营业用房或出租等非自用的房产，应按规定征收房产税。该企业自用的厂房属于营业用房，需要缴纳房产税。由此可知，A、B两项所述错误，当选；D项所述正确，应排除。根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》可知，企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免纳房产税。因此，C项所述正确，应排除。
应纳税额=年租金收入*适用税率=3000*12%*12=4320（元）。
应纳税额=房产计税余值*适用税率=房产原值*（1-原值减除率）*适用税率=6000000*(1-20%)*1.2%=57600（元）。
该企业第(1)笔业务当月需缴纳房产税360元，第(2)笔业务需缴纳房产税57600元，第(3)笔业务需缴纳房产税0元。当月合计税额为57960元。
《房产税暂行条例》第5条规定：“下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。”本法第6条规定：“除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。”由此可知，A、B两项符合题意，当选。根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》可知，D项符合题意，当选。对个人所有的非营业用房给予免税，但是，对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应按照规定征收房产税。因此，C项不符合题意，应排除。 -
第14题：
某单独建造的地下商业用房，房屋原价为3000万元，1～6月份该房屋为自用，7～12月份该房屋出租，月租金30万元。当地规定的房屋原价折算为应税房产原值的比例为70%，计算房产余值扣除比例为30%。则该房产当年应纳房产税（ ）万元。A.23.94
B.25.2
C.30.42
D.39.42答案：C解析：应纳房产税＝3000×70%×（1－30%）×1.2%×6÷12＋30×6×12%＝30.42（万元） -
第15题：
某企业2018年有房屋12栋，其中10栋用于生产经营，房产原值共计12000万元，1栋（原值400万元）用作幼儿园和职工学校，1栋（原值600万元）出租给其他企业，不含增值税年租金80万元。房产原值减除比例为30%。该企业2018年应缴纳房产税（ ）万元。A.100.80
B.110.40
C.113.76
D.119.20答案：B解析：房产税=12000×（1-30%)×1.2%+80×12%=110.4（万元）。 -
第16题：
（2016年）某工业企业2016年2月自建的厂房竣工并投入使用。该厂房的原值为8000万元，其中用于储存物资的地下室为800万元。假设房产原值的减除比例为30%，地下房屋应税房产原值为房产原值的60%。该企业2016年应缴纳房产税（ ）万元。A.56
B.59.14
C.61.60
D.53.76答案：A解析：只有单独建造的地下建筑，才按照房产原值的一定比例计算应税房产原值。应纳税额＝8000×（1－30%）×1.2%×10÷12＝56（万元）。 -
第17题：
对于非出租的房产，其房产税的计税依据为房产原值，税率为12%。（ ）答案：错解析：本题考查的是房产税的计税依据、税率。对于非出租的房产，以房产原值一次减除10%～30%后的余值为计税依据。税率为12%。 -
第18题：
某企业××××年度拥有两处房产，一处自用房产，账面原值800万元，另一处出租房产，账面原值200万元，年租金100万元。请计算该企业该年度应纳的房产税（所在省规定，从价计征的按原值一次扣除30%）。
应纳税额=800×(1-30%)×1.2%+100×12%=18.72(万元)
略 -
第19题：
计算题：某企业2015年年初固定资产构成情况如下： （1）厂房及办公楼原值7600万元，已提折旧5200元。 （2）地下建筑物两栋，一栋为工业用途房产（自用，房产原值80万元），一栋为商业用途（已于去年开始出租，年租金200万元）。当地政府规定房产税减除比例为30%，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。 计算2015年该企业应缴纳房产税。
正确答案: 应纳房产税=7600×（1-30%）×1.2%+80×50%×（1-30%）×1.2%+200×12%=64.176+24=88.176（万元）。 -
第20题：
下列计算地下建筑物房产税的方法正确的是（）。
- A、地下建筑物以应税房产原值为计税依据
- B、地下建筑物以房产原价的70%作为计税依据
- C、地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的40%～50%作为应税房产原值
- D、地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值
正确答案:D -
第21题：
单选题下列各项符合房产税规定的是（ ）。A对纳税人的应税房产会计记录中没有房屋原值的，应参照同类房屋，确定房产原值，按照规定计征房产税
B对融资租赁期内的房产税，应由出租者缴纳房产税
C对企业之间出租的用于生产的房屋，暂按14％的税率征收房产税
D对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，应由出租方按房产余值计税
正确答案： A解析：
B项，对融资租赁期内的房产税，由承租方缴纳房产税；C项，企业之间出租用于生产的房屋按12％的税率征收房产税；D项，对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，应由出租方按租金收入征收房产税。 -
第22题：
单选题某企业拥有的房产原值为100万元，2014年全年该企业将其中的原值为20万元的房产出租，年租金20万元，已知当地省政府规定的房产原值减除比例为30%，该企业当年应缴纳房产税（）万元。A0.84
B0.4
C12
D3.07
正确答案： A解析： 该企业当年应纳房产税=（100-20）×（1-30%）×1.2%+20×12%=3.07（万元）。 -
第23题：
多选题某房屋租赁企业，房产原值共1800万元，2011年4月1日将原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金6万元。5月1日将另外的原值100万元的房屋出租给个人用于经营，月租金0.6万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（ ）万元。A企业出租给连锁商店的房产税税率为12％
B企业出租给个人的房产税税率为4％
C企业从价计征房产税税额为7.88万元
D当年应缴纳房产税为16.50万元
E当年应缴纳房产税为15.28万元
正确答案： C,E解析：
从价计征的房产按房产原值减除10％～30％的余值计征房产税；从租计征的房产，按租金收入计征房产税，税率为12％。从价计征房产税＝（1800－1000－100）×（1－20％）×1.2％＋1000×（1－20％）×3÷12×1.2％＋100×（1－20％）×4÷12×1.2％＝9.44（万元）；从租计征房产税＝6×9×12％＋0.6×8×12％＝7.056（万元）。该企业当年应缴纳房产税＝9.44＋7.056＝16.50（万元）。