物业服务企业（），导致业主人身，财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。A、按照物业服务合同约定B、未能履行物业服务合同约定C、对于住宅小区治安，消防防范不够D、虽然加强管理，但仍旧

题目

物业服务企业（），导致业主人身，财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

  • A、按照物业服务合同约定
  • B、未能履行物业服务合同约定
  • C、对于住宅小区治安，消防防范不够
  • D、虽然加强管理，但仍旧
相似考题

1.物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任的前提条件是( )。A．物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，即物业管理企业存在违约行为B．物业管理企业根本不履行物业服务合同的约定C．物业管理企业不完全履行物业服务合同的约定D．以上都不正确

2.物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任的前提条件是物业管理企业( )。A．未能履行物业服务合同的约定B．根本不履行物业服务合同的约定C．不完全履行物业服务合同的约定D．不管是否履行物业服务合同的约定

3.《物业管理条例》( )规定：“物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致人身、财产安全受到损害的，应依法承担法律责任。”A．第三十六条第二款B．第三十六条第一款C．第三十八条第二款D．第三十八条第一款

4.物业服务企业就业主受到的人身和财产损害承担责任有一个前提条件就是()。A、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，即物业服务企业存在违约行为B、物业服务企业根本不履行物业服务合同的约定C、物业服务企业不完全履行物业服务合同的约定D、以上都不是

更多“物业服务企业（），导致业主人身，财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。A、按照物业服务合同约定B、未能履行物业服务合同约定C、对于住宅小区治安，消防防范不够D、虽然加强管理，但仍旧”相关问题

  • 第1题：

    业主委员会有责任督促欠费业主交纳物业服务费的根据是()

    A:维护物业服务合同的约定
    B:维护物业服务企业权益
    C:依法履行职责
    D:处理欠交物业费争议
    E:避免交费业主权益受到损害

    答案：A,C,E
    解析：
    业主委员会对欠费业主有督促的义务，这是业主委员会维护物业服务合同约定、依法履行职责、避免交费业主权益受到损害的客观要求。

  • 第2题：

    物业服务企业未能履行物业服务合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的()

    A:经济责任
    B:法律责任
    C:违约责任
    D:赔偿责任

    答案：B
    解析：
    《物业管理条例》第三十六条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担目应的法律责任。

  • 第3题：

    关于物业服务企业“依法”承担的“相应”的法律责任，下列理解正确的有()。

    A:“依法”主要是指依照《民法通则》、《合同法》、《刑法》以及条例等法律、法规的规定
    B:根据不同的镕况，承担不同类型的责任
    C:违反行政管理秩序的，承担刑事责任
    D:根据物业服务合同的不同约定，承担不同的责任
    E:物业管理企业不履行物业服务合同义务的，应当按照合同约定承担责任

    答案：A,B,D,E
    解析：
    物业服务企业未能履行物业服务合同中的约定，导致业主人身、财产受到损害的，“依法”承担的是“相应”的法律责任。所谓“依法”，主要是指依照《民法通则》、《合同法》、《刑法》以及《条例》等法律、法规的规定。这些法律法规对承担民事（违约或者侵权）责任、刑事责任、行政责任的条件、方式等有明确规定。所谓“相应”，有两层含义：一是根据不同的情况，承担不同类型的责任。二是根据物业服务合同的不同约定，承担不同的责任。违约责任是物业服务合同的主要内容之一，物业服务企业不履行物业服务合同义务的，应当按照合同约定承担赔偿责任。违反行政管理秩序的，承担行政责任，因此，C项错误。

  • 第4题：

    应急物业服务适用的情形有（）

    • A、建设单位或原物业服务企业依法撤出物业管理区域，全体业主未能依法确定物业管理方式的
    • B、物业服务合同期限内，物业服务企业因破产、资质被注销等原因致使其法律上或者事实上不能履行物业服务义务的
    • C、业主共同决定不再接受事实服务，未能依法确定物业管理方式的向政府部门提出申请的
    • D、物业服务企业违反约定单方解除物业服务合同，撤出物业管理区域，全体业主未能依法确定物业管理方式的
    • E、物业服务企业不再提供事实服务，依法撤出物业管理区域，全体业主未能依法确定物业管理方式的

    正确答案:A,B,D,E

  • 第5题：

    《物业管理条例》规定，前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，（）。

    • A、前期物业服务合同继续履行
    • B、前期物业服务合同终止
    • C、物业服务合同与前期物业合同共同履行
    • D、物业服务合同与前期物业合同终止

    正确答案:B

  • 第6题：

    对不履行合同约定，造成业主人身和财产损害的，（）应承担相应的合同责任。

    • A、房地产行政主管部门
    • B、业主委员会
    • C、建设单位
    • D、物业服务企业

    正确答案:D

  • 第7题：

    物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的（　）。

    • A、经济责任
    • B、法律责任
    • C、行政责任
    • D、刑事责任

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身，财产安全受到损害的，应当依法承担相应的（　）
    A

    经济责任

    B

    赔偿责任

    C

    违约责任

    D

    法律责任


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的（）。
    A

    侵权责任

    B

    违约责任

    C

    行政责任

    D

    刑事责任


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    关于物业服务企业“依法”承担的“相应”的法律责任，下列理解正确的有（　　）。
    A

    “依法”主要是指依照《民法通则》、《合同法》、《刑法》以及条例等法律、法规的规定

    B

    根据不同的情况，承担不同类型的责任

    C

    违反行政管理秩序的，承担刑事责任

    D

    根据物业服务合同的不同约定，承担不同的责任

    E

    物业管理企业不履行物业服务合同义务的，应当按照合同约定承担责任


    正确答案： A,B
    解析：
    “依法”主要是指依照《民法通则》、《合同法》、《刑法》以及《条例》等法律、法规的规定。这些法律法规对承担民事（违约或者侵权）责任、刑事责任、行政责任的条件、方式等有明确规定。“相应”有两层含义：①根据不同的情况，承担不同类型的责任。例如，构成违约或者侵权的，承担违约或者侵权责任；违反行政管理秩序的，承担行政责任；构成犯罪的，承担刑事责任。②根据物业服务合同的不同约定，承担不同的责任。违约责任是物业服务合同的主要内容之一，物业服务企业不履行物业服务合同义务的，应当按照合同约定承担赔偿责任。违反行政管理秩序的，承担行政责任。

  • 第11题：

    多选题
    关于物业服务企业在承接查验中的法律责任，下列说法正确的有（　　）。
    A

    物业交接后，发现隐蔽工程质量问题，影响房屋结构安全和正常使用的，物业服务企业应当负责修复；给业主造成经济损失的，物业服务企业应当依法承担赔偿责任

    B

    物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管

    C

    物业服务企业应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业共用部位、共用设施设备的保修责任

    D

    物业服务企业擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，物业服务企业应当承担相应的赔偿责任

    E

    自物业交接之日起，物业服务企业应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务


    正确答案： A,C
    解析：
    为了督促物业服务企业履行物业承接查验义务，《物业承接查验办法》明确规定了物业服务企业的三项法律责任：①自物业交接之日起，物业服务企业应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务，承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁损或者灭失的责任；②物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管；③物业服务企业擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，物业服务企业应当承担相应的赔偿责任。

  • 第12题：

    单选题
    物业服务企业（），导致业主人身，财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
    A

    按照物业服务合同约定

    B

    未能履行物业服务合同约定

    C

    对于住宅小区治安，消防防范不够

    D

    虽然加强管理，但仍旧


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担()。

    A:相应的法律责任
    B:违约责任
    C:行政责任
    D:侵权责任

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的()

    A:违约责任
    B:侵权责任
    C:赔偿责任
    D:法律责任

    答案：D
    解析：
    《物业管理条例》第三十六条第二款规定：物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

  • 第15题：

    物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，造成业主人身和财产损害的，物业服务企业应当承担相应的()。

    A:法律责任
    B:合同责任
    C:行政责任
    D:刑事责任

    答案：B
    解析：
    《物业管理条例》第三十六条第二款规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。因此，对不履行合同约定，造成业主人身和财产损害的，物业服务企业应承担相应的合同责任，而非法定责任。

  • 第16题：

    业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳（）。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

    • A、物业服务费用
    • B、物业服务资金
    • C、法定税费

    正确答案:A,B

  • 第17题：

    物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身，财产安全受到损害的，应当依法承担相应的（　）

    • A、经济责任
    • B、赔偿责任
    • C、违约责任
    • D、法律责任

    正确答案:D

  • 第18题：

    《物业管理条例》规定，对不履行合同约定，造成业主人身和财产损害的，物业服务企业应承担相应的（）责任。

    • A、法定
    • B、法律
    • C、民事
    • D、非民事

    正确答案:B

  • 第19题：

    《物业管理条例》规定：物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的侵权责任。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    单选题
    物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，要承担相应的法律责任，这体现了（）。A.管理费收缴风险B.管理项目外包存在的风险C.物业管理员工服务存在的风险D.公共媒介在宣传报道中的舆论风险
    A

    管理费收缴风险

    B

    管理项目外包存在的风险

    C

    物业管理员工服务存在的风险

    D

    公共媒介在宣传报道中的舆论风险


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳（）。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
    A

    物业服务费用

    B

    物业服务资金

    C

    法定税费


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    《物业管理条例》规定，对不履行合同约定，造成业主人身和财产损害的，物业服务企业应承担相应的（）责任。
    A

    法定

    B

    法律

    C

    民事

    D

    非民事


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    《物业管理条例》规定：物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的侵权责任。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 物业管理条例》规定：物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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