下列有关房地产价格评估机构的哪一个说法是错误的？（）A、房地产价格评估机构负责对被征收房屋的价值进行评估确定B、对评估确定被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价值评估机构申请复核评估C、房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定D、房地产价格评估机构应当客观、公正地开展房屋征收评估工作，但应接受物价部门的价格指导

题目

下列有关房地产价格评估机构的哪一个说法是错误的？（）

  • A、房地产价格评估机构负责对被征收房屋的价值进行评估确定
  • B、对评估确定被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价值评估机构申请复核评估
  • C、房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定
  • D、房地产价格评估机构应当客观、公正地开展房屋征收评估工作，但应接受物价部门的价格指导
相似考题

1.对国有土地上房屋进行价格评估时，房地产价格评估机构的产生方法是（ ）。 A.由房地产所在地的人民政府通过招标方式确定 B.由房地产所在地的房屋征收部门通过招标方式确定 C.由房地产所在的房地产价格评估专家委员会协商确定 D.由房屋被征收入协商确定

2.对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向（　　）申请复核评估。A.市政府 B.房地产征收指导部门 C.房地产征收部门 D.房地产价格评估机构

3.房屋被征收人对房地产评估机构复核的评估结果有异议的，可以向（）申请鉴定。A．房屋征收部门 B．另一家房地产评估机构 C．房屋征收指导部门 D．房地产价格评估专家委员会

4.对国有土地上房屋进行价格评估时，房地产价格评估机构的产生方法是（ ）。 A.由房地产所在地的人民政府通过招标方式确定 B.由房地产所在地的房屋征收部门通过招标方式确定 C.由房地产所在地的房地产价格评估专家委员会协商确定 D.由房屋被征收入协商确定

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  • 第1题：

    对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向()申请复核评估。

    A:市政府
    B:房地产征收指导部门
    C:房地产征收部门
    D:房地产价格评估部门

    答案：D
    解析：
    本题考查房地产价格的复核评估。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估部门申请复核评估。

  • 第2题：

    关于房屋评估争议的处理，下列说法中错误的是().

    A:被征收人对评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释和说明
    B:被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起7d内，向房地产价格评估机构申请复核评估
    C:申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请
    D:复核后，无论是否改变原评估结果，评估机构均应重新出具评估报告
    E:被征收人对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10d内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定

    答案：B,D
    解析：
    本题考核的知识点为房屋评估争议的处理.被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10d内，向房地产价格评估机构申请复核评估.复核后，改变原评估结果的，应当重新出具评估报告；评估结果没有改变的，应当书面告知复核评估申请人.

  • 第3题：

    房地产价格评估机构一般由被征收人通过多数决定、随机选定的方式确定。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是国有土地上房屋征收的补偿。房地产价格评估机构由被征收人协商选定。协商不成，通过多数决定、随机选定等方式确定。参见教材P58。

  • 第4题：

    房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定，随机选定等方式确定，具体办法由( )制定。

    A.市县级房地产价格评估机构
    B.市、县级房屋征收部门
    C.市、县级人民政府
    D.省、自治区、直辖市人民政府

    答案：D
    解析：
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》(2011)第二十条规定，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

  • 第5题：

    （）应当将确定的房地产价格评估机构予以公告。

    • A、房屋主管部门
    • B、房屋征收部门
    • C、房地产价格评估机构
    • D、房屋拆迁部门

    正确答案:B

  • 第6题：

    以下关于房屋征收评估争议调处，说法正确的是（）。

    • A、对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定
    • B、被征收人或者房屋征收部门对房地产估价机构的复核结果有异议的，应当在规定期限内，向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定
    • C、评估报告存在技术问题的，房地产价格评估专家委员会重新出具评估报告
    • D、评估报告不存在技术问题的，应维持评估报告
    • E、被征收人或者房屋征收部门对鉴定意见不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼

    正确答案:A,B,D,E

  • 第7题：

    对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请鉴定。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    单选题
    下列有关房地产价格评估机构的哪一个说法是错误的？（）
    A

    房地产价格评估机构负责对被征收房屋的价值进行评估确定

    B

    对评估确定被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价值评估机构申请复核评估

    C

    房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定

    D

    房地产价格评估机构应当客观、公正地开展房屋征收评估工作，但应接受物价部门的价格指导


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，应当通过以下哪些方式确定？（）
    A

    多数决定

    B

    法院决定

    C

    随机选定

    D

    作出拆迁决定的市、县人民政府决定


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    以下关于房屋征收评估争议调处，说法正确的是（）。
    A

    对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定

    B

    被征收人或者房屋征收部门对房地产估价机构的复核结果有异议的，应当在规定期限内，向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定

    C

    评估报告存在技术问题的，房地产价格评估专家委员会重新出具评估报告

    D

    评估报告不存在技术问题的，应维持评估报告

    E

    被征收人或者房屋征收部门对鉴定意见不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于房屋征收的价格评估环节说法正确的有 ( )
    A

    被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定

    B

    房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定

    C

    房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预

    D

    对评估确定的被征收房屋价值有异议的.可以向房地产价格评估机构申请复核评估

    E

    对复核结果有异议的，可以向人民法院提起诉讼


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋的价值应当由()评估确定。

    A:被征收人协商选定的房地产价格评估机构
    B:国务院住房城乡建设主管部门指定的房地产价格评估机构
    C:征收人与被征收人协商选定的房地产价格评估机构
    D:县级以上人民政府建设主管部门指定的房地产价格评估机构

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    被征收人对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。（ ）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房屋征收评估异议处理和争议调处。《房屋征收条例》第十九条规定，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

  • 第15题：

    对评估确定的被征收房屋价值有异议，经房地产评估机构复核的，评估结果仍有异议，可以( )。

    A.向房地产价格评估专家委员会申请鉴定
    B.申请房地产征收部门复查
    C.提请建设行政主管部门核实
    D.报请市、县人民政府审定

    答案：A
    解析：
    参见《国有土地上房屋征收与补偿条例》(2011)第十九条，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

  • 第16题：

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋的价值由下列哪个机构评估确定？（）

    • A、被征收人协商选定的房地产价格评估机构
    • B、国务院住房城乡建设主管部门指定的房地产评估机构
    • C、征收人与被征收人协商选定的房地产价格评估机构
    • D、县级以上人民政府建设主管部门指定的房地产价格评估机构

    正确答案:A

  • 第17题：

    下列有关房屋征收与补偿的哪一个说法是错误的？（）

    • A、征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障
    • B、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格
    • C、被征收房屋的价值，由具有相应的资质的房地产价格评估机构评估确定
    • D、对评估确定被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果不得再申请鉴定

    正确答案:D

  • 第18题：

    房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，应当通过以下哪些方式确定？（）

    • A、多数决定
    • B、法院决定
    • C、随机选定
    • D、作出拆迁决定的市、县人民政府决定

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    对国有土地上房屋进行价格评估时，房地产价格评估机构的产生方法是（）。

    • A、由房地产所在地的人民政府通过招标方式确定
    • B、由房地产所在地的房屋征收部门通过招标方式确定
    • C、由房地产所在的房地产价格评估专家委员会协商确定
    • D、由房屋被征收人协商确定

    正确答案:D

  • 第20题：

    对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向（）申请复核评估。

    • A、市政府
    • B、房地产征收指导部门
    • C、房地产征收部门
    • D、房地产价格评估机构

    正确答案:D

  • 第21题：

    判断题
    对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请鉴定。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    对国有土地上房屋进行价格评估时，房地产价格评估机构的产生方法是（）。
    A

    由房地产所在地的人民政府通过招标方式确定

    B

    由房地产所在地的房屋征收部门通过招标方式确定

    C

    由房地产所在的房地产价格评估专家委员会协商确定

    D

    由房屋被征收人协商确定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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