对国有土地上房屋进行价格评估时，房地产价格评估机构的产生方法是（ ）。 A.由房地产所在地的人民政府通过招标方式确定 B.由房地产所在地的房屋征收部门通过招标方式确定 C.由房地产所在的房地产价格评估专家委员会协商确定 D.由房屋被征收入协商确定

题目
对国有土地上房屋进行价格评估时，房地产价格评估机构的产生方法是（ ）。
A.由房地产所在地的人民政府通过招标方式确定
B.由房地产所在地的房屋征收部门通过招标方式确定
C.由房地产所在的房地产价格评估专家委员会协商确定
D.由房屋被征收入协商确定

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1.对国有土地上房屋进行价格评估时，房地产价格评估机构的产生方法是（ ）。 A.由房地产所在地的人民政府通过招标方式确定 B.由房地产所在地的房屋征收部门通过招标方式确定 C.由房地产所在地的房地产价格评估专家委员会协商确定 D.由房屋被征收入协商确定

2.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋的价值应当由()评估确定。A:被征收人协商选定的房地产价格评估机构 B:国务院住房城乡建设主管部门指定的房地产价格评估机构 C:征收人与被征收人协商选定的房地产价格评估机构 D:县级以上人民政府建设主管部门指定的房地产价格评估机构

3.乙房地产评估机构对写字楼A的价格评估应以( )为基础进行评估。A. 基准地价 B. 标定地价 C. 各类房屋重置价格 D. 土地价格

4.对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的()。A:评估价格 B:类似房地产的市场价格 C:账面价值 D:类似房地产的成交价格

参考答案和解析
答案：D
解析：
更多“对国有土地上房屋进行价格评估时，房地产价格评估机构的产生方法是（ ）。 ”相关问题

  • 第1题：

    关于房屋评估争议的处理，下列说法中错误的是().

    A:被征收人对评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释和说明
    B:被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起7d内，向房地产价格评估机构申请复核评估
    C:申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请
    D:复核后，无论是否改变原评估结果，评估机构均应重新出具评估报告
    E:被征收人对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10d内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定

    答案：B,D
    解析：
    本题考核的知识点为房屋评估争议的处理.被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10d内，向房地产价格评估机构申请复核评估.复核后，改变原评估结果的，应当重新出具评估报告；评估结果没有改变的，应当书面告知复核评估申请人.

  • 第2题：

    下列有关房地产价格评估机构的哪一个说法是错误的？（）

    • A、房地产价格评估机构负责对被征收房屋的价值进行评估确定
    • B、对评估确定被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价值评估机构申请复核评估
    • C、房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定
    • D、房地产价格评估机构应当客观、公正地开展房屋征收评估工作，但应接受物价部门的价格指导

    正确答案:D

  • 第3题：

    某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行评估，评估价格为300万元。按国家规定，该评估机构收取评估费最高为（）元。

    • A、9000
    • B、10000
    • C、12000
    • D、15000

    正确答案:B

  • 第4题：

    刘某的房屋被征收，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，刘某被征收房屋的价值，由下列哪个机构按照房屋征收评估办法评估确定？（）

    • A、房屋征收部门
    • B、房屋征收实施单位
    • C、县级以上地方人民政府
    • D、有资质的房地产价格评估机构

    正确答案:D

  • 第5题：

    对国有土地上房屋进行价格评估时，房地产价格评估机构的产生方法是（）。

    • A、由房地产所在地的人民政府通过招标方式确定
    • B、由房地产所在地的房屋征收部门通过招标方式确定
    • C、由房地产所在的房地产价格评估专家委员会协商确定
    • D、由房屋被征收人协商确定

    正确答案:D

  • 第6题：

    对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请鉴定。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    单选题
    《国有土地上房屋征收评估办法》规定，被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起(  )日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。
    A

    3

    B

    7

    C

    10

    D

    30


    正确答案： A
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    下列有关房地产价格评估机构的哪一个说法是错误的？（）
    A

    房地产价格评估机构负责对被征收房屋的价值进行评估确定

    B

    对评估确定被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价值评估机构申请复核评估

    C

    房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定

    D

    房地产价格评估机构应当客观、公正地开展房屋征收评估工作，但应接受物价部门的价格指导


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，做好实地查勘记录。下列机构和人员中，不需要在查勘记录上签字或者盖章确认的是（）。
    A

    房地产价格评估机构

    B

    注册房地产估价师

    C

    房屋征收部门

    D

    被征收人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    征收国有土地上的房屋时，被征收人对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起（）日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。
    A

    3

    B

    7

    C

    10

    D

    30


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的（  ）。
    A

    重置价格

    B

    租赁价格

    C

    评估价格

    D

    市场价格


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋的价值由下列哪个机构评估确定？（）
    A

    被征收人协商选定的房地产价格评估机构

    B

    国务院住房城乡建设主管部门指定的房地产评估机构

    C

    征收人与被征收人协商选定的房地产价格评估机构

    D

    县级以上人民政府建设主管部门指定的房地产价格评估机构


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    具有房地产价格评估资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作


    答案：错
    解析：
    《房地产估价机构管理办法》规定，除三级暂定资质外，其他资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作。

  • 第14题：

    （）应当将确定的房地产价格评估机构予以公告。

    • A、房屋主管部门
    • B、房屋征收部门
    • C、房地产价格评估机构
    • D、房屋拆迁部门

    正确答案:B

  • 第15题：

    征收国有土地上的房屋时，被征收人对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起（）日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。

    • A、3
    • B、7
    • C、10
    • D、30

    正确答案:C

  • 第16题：

    对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。（）


    正确答案:正确

  • 第17题：

    房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，做好实地查勘记录。下列机构和人员中，不需要在查勘记录上签字或者盖章确认的是（）。

    • A、房地产价格评估机构
    • B、注册房地产估价师
    • C、房屋征收部门
    • D、被征收人

    正确答案:A

  • 第18题：

    对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的（）。

    • A、评估价格
    • B、类似房地产的市场价格
    • C、账面价值
    • D、类似房地产的成交价格房

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的（）。
    A

    评估价格

    B

    类似房地产的市场价格

    C

    账面价值

    D

    类似房地产的成交价格房


    正确答案： B
    解析： 考察被征收房屋价值的赔偿的内容。对被征收房屋价值的赔偿，不得低于房屋征收决定公布之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

  • 第20题：

    单选题
    某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行评估，评估价格为300万元。按国家规定，该评估机构收取评估费最高为（）元。
    A

    9000

    B

    10000

    C

    12000

    D

    15000


    正确答案： D
    解析： 100×5‰+200×2.5‰=1万元。

  • 第21题：

    多选题
    下列关于房屋征收的价格评估环节说法正确的有 ( )
    A

    被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定

    B

    房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定

    C

    房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预

    D

    对评估确定的被征收房屋价值有异议的.可以向房地产价格评估机构申请复核评估

    E

    对复核结果有异议的，可以向人民法院提起诉讼


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    对国有土地上房屋进行价格评估时，房地产价格评估机构的产生方法是（）。
    A

    由房地产所在地的人民政府通过招标方式确定

    B

    由房地产所在地的房屋征收部门通过招标方式确定

    C

    由房地产所在的房地产价格评估专家委员会协商确定

    D

    由房屋被征收人协商确定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    具有房地产价格评估资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

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