王某承租周某店铺一间，后未经周某同意，将店铺转租给马某。为此（）A、周某可对王某处以罚金 B、周某可与王某解除租赁合同 C、周某可要求马某承担违约责任 D、马某、王某应共同对周某承担违约责任
题目
王某承租周某店铺一间，后未经周某同意，将店铺转租给马某。为此（）
- A、周某可对王某处以罚金
- B、周某可与王某解除租赁合同
- C、周某可要求马某承担违约责任
- D、马某、王某应共同对周某承担违约责任
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第1题：
赵某将一匹易受惊吓的马赠给王某，但未告知此马的习性。王某在用该马拉货的过程中，因雷雨大作，马受惊狂奔，将行人李某撞伤。对此，下列说法正确的是( )。
A.应由赵某承担全部责任
B.应由王某承担责任
C.应由赵某与王某承担连带责任
D.应由王某承担主要责任，赵某也应承担一定的责任
正确答案：B
《民法通则》第127条规定：“饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担民事责任；由于受害人的过错造成损害的，动物饲养人或者管理人不承担民事责任；由于第三人的过错造成损害的，第三人应当承担民事责任。”可见动物饲养人承担的是无过错责任，李某受伤应由王某来承担责任。赵某既非动物的饲养人，也非动物的管理人，无须承担责任。因此B项正确。 -
第2题：
王某（男）与周某（女）长期通奸。王某为达到与周某结婚的目的，一同谋害周某丈夫赵某。王某提出由他提供毒药，由周某趁赵吃饭时，把毒药放入赵碗内，将赵毒死。周某虽然同意，并已把王某提供的毒药准备好，但她有一个3岁女孩，顾虑会把孩子毒死，便没有接约定的办法实施投毒行为。后王某要继续和周某通奸遭到拒绝，周某便揭发了王某的上述罪行。
请依照刑法，分析王某和周某的行为性质并说明理由
正确答案：
(1)本题中王某和周某是都犯了故意杀人罪，两人是共犯。其中，王某在共同犯罪中起到了教唆的作用，是教唆犯，周某承担的任务是投毒，所以是实行犯。
(2)王某和周某为了杀害赵某，准备了毒药，但是还未曾投放毒药，也就是说还没有实行故意杀人的行为,只是为了杀人而准备了工具，制造了条件，所以他们的共同犯罪还停留在犯罪预备的阶段。
(3)周某为了怕误毒杀自己孩子，所以不曾投毒，这一举动是出于其自身意志作出的，而不是出于自身意志以外的原因，所以是犯罪中止；王某的杀人目的最终没有得逞是因为周某最终没有实行，而不是出于他自身意志的考虑，所以王某不成立犯罪中止，而应当是犯罪预备。
综上所述，王某和周某的行为性质是共同故意杀人。其中，周某构成故意杀人的中止，王某构成故意杀人的预备。
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第3题：
张某将房屋租给李某，李某又将房屋转租给王某，在转租合同存续期间，张某和李某按约定解除租赁合同。针对该情况，下列说法中，正确的是 （ ）。
A.李某与王某的转租合同继续有效
B.李某与王某的转租合同同时失效
C.张某与李某此时不能解除租赁合同
D.张某与李某解除租赁合同的前提是要征得王某的同意答案：B解析：转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。所以当张某和李某按约定解除租赁合同时， 李某与王某的转租合同同时失效。 -
第4题：
张某承诺将电脑卖给王某，王某提出要签订书面合同，张某同意，王某起草完书面合同，王某和张某签字前，张某将电脑交付给王某，王某受领了电脑，张某认为没有必要再签订书面合同，遂未在书面合同上签字，后来王某拒绝向张某支付电脑价款。以下说法不正确的是：A:张某只能要求王某返还不当得利
B:张某有权要求王某承担违约责任
C:张某有权要求王某承担侵权责任
D:张某有权要求王某承担缔约过失责任答案：A,C,D解析：根据《合同法》第37条的规定，本题中虽然张某与王某约定采用合同书形式订立合同，但是签字盖章前，张某已经履行主要义务，王某接受，因此合同成立并生效，王某拒绝支付价款，应向张某承担违约责任，所以B选项正确。当然，张某有权选择要求王某返还不当得利，或者要求王某承担违约责任，但不是只能要求王某返还不当得利，所以A选项不正确。张某按照与王某的约定将电脑交付给王某，王某并未侵权，所以C选项不正确。张某与王某之间的合同已经成立，况且王某不支付价款是不履行合同义务，所以王某承担的不是缔约过失责任，所以D选项不正确。 -
第5题：
王某与孙某签订了房屋租赁合同，合同中未约定租赁期限，王某租住3个月后，向孙某提出第二天退房。以下说法正确的是：A:王某有权随时解除租赁合同
B:王某无权解除租赁合同
C:王某有权解除租赁合同，但是应当在合理期限之前通知孙某
D:王某应当承担违约责任答案：A解析：《合同法》第232条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”本题中租赁合同中未约定租赁期限，视为不定期租赁，承租人和出租人都有权随时解除合同，出租人解除合同应当在合理期限内通知承租人，但是对承租人没有通知时间的限制，所以A选项正确。 -
第6题：
王某因孩子生病住院急需1万元人民币，其找到周某借钱。周某要求其将价值10万元的汽车以1万卖给自己，王某被迫答应了周某的要求。王某用周某的借款为孩子治好了病，周某将汽车卖给了刘某。后来，王某在朋友的建议下周某主张撤销汽车买卖合同。对此，下列说法错误的是：( ）A.买卖合同显失公平，可撤销
B.买卖合同已经履行，不可撤销
C.如果合同可撤销，刘某应将车返还给王某
D.如果合同可撤销，周某应将车返还给王某答案：B,C,D解析：周某利用王某在急需用钱的困境，以明显低于市价的价格购得王某的汽车，属于显失公平德情形，王某可以主张撤销合同。选项A正确。合同已经履行不会导致撤销权消灭，选项B错误。合同撤销之后发生返还的法律效果，如果不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。周某将汽车出卖给刘某是对车的有权处分，所以刘某享有车的所有权。刘某与王某之间并无法律关系，所以刘某没有返还汽车的义务。选项C错误。因为周某已经将汽车出卖，无法返还原物，而应该折价补偿。选项D错误。故，本题的正确选项为BCD。 -
第7题：
2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。
王某承租该住房的期限最长为（ ）。A.6个月
B.1年
C.2年
D.无限期答案：A解析：房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限不超过原租赁合同剩余期限，但出租人与转租人双方协商一致的除外。2012年1月，张某将其住房出租给周某，租期2年，则该租赁合同于2014年1月到期。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，则原租赁合同还有6个月到期，因此转租期限最长不超过6个月。 -
第8题：
周某参加了高山旅行社组织的沙漠穿越旅行，期间发生了人身伤害事故。在与高山旅行社协调过程中，高山旅行社告知周某，该次旅行实际上是由挂靠在该旅行社名下的导游王某个人组织的，旅行社只是收取了少量管理费。对于周某的损失，以下说法正确的是（）
- A、周某仅能请求旅行社承担责任
- B、周某仅能请求王某承担责任
- C、周某可以请求旅行社和王某承担按份责任
- D、周某可以请求旅行社和王某承担连带责任
正确答案:D -
第9题：
王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租赁为3年。租期届满前1年，经李某同意，王某将该住房转租给张某。王某可将住房转租给张某（）年。
- A、4
- B、3
- C、1
- D、2
正确答案:C -
第10题：
多选题2002年7月20日，马某通过房地产经纪事务所甲租赁了王某的一套房子，租期为三年，当时，马某、甲、王某签订了三方协议。三方协议约定，如果马某和王某双方有一方违约，甲不仅要向违约方索要违约金，而且应该替守约方向违约方索要违约金。双方签订了租赁协议。2004年10月1日，王某突然通知马某，说这套房子已经决定卖给孙某，并让他在11月15日之前搬出。马某不同意，随后找到经纪公司甲，要求其同王某就此事进行交涉。随后甲了解到，王某已通过经纪公司乙与录某签订了房屋买卖合同。2004年12月，马某曾想将自己租赁的房子转租给自己的朋友陈某。则下列选项中，正确的是（）A马某必须征得王某的同意，可书面形式，也可口头形式
B马某同陈某所签署的转租合同的租赁期不能超过2005年7月19日
C陈某应该承担原租赁合同的权利义务
D转租期间，如果原租赁合同出现变更，则转租合同也必须随之变更
正确答案： B,C,D解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题王某，女，26岁。2005年与打工者周某认识并发生性关系。其后，周某要求带王某去四川，王不同意，因此被周某殴打。王某家人报警，周某被拘留，王某家人反映王某智力差。经司法精神病鉴定，王某为部分性防卫能力。王某的智商测定结果最可能为（）A56分
B48分
C80分
D95分
E32分
正确答案： A解析： 一般智商在34分以下者为无责任能力，35～49分者评定为部分责任能力，智商在50～69分者评定为完全责任能力。行为能力评定原则大体相同。此女为部分性防卫能力，因此智商应在35～49之间。 -
第12题：
单选题孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的？（ ）[2014年真题]A李某有权要求王某搬离房屋
B陈某有权要求王某搬离房屋
C李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
D陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
正确答案： B解析：
《房屋租赁合同解释》第6条规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：①已经合法占有租赁房屋的；②已经办理登记备案手续的；③合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。孙某将房屋事先出租给王某并已交付，导致李某无法实现合同目的，根据《合同法》第94条，李某有权解除合同，并可基于孙某违约而要求其承担赔偿的违约责任。
A项，王某为合同优先履行的承租人且已占有租赁物，李某无权要求王某搬离房屋。
B项，王某为合同优先履行的承租人，并且依据合同关系的相对性，陈某作为与李某成立转租合同的相对人，与王某之间无权利义务关系，陈某无权要求王某搬离房屋。
D项，陈某与孙某没有合同关系，根据合同的相对性，不能要求孙某承担赔偿责任。 -
第13题：
王某，女，26岁。2005年与打工者周某认识并发生性关系。其后，周某要求带王某去四川，王不同意，因此被周某殴打。王某家人报警，周某被拘留，王某家人反映王某智力差。经司法精神病鉴定，王某为部分性防卫能力。王某的智商测定结果最可能为
A、56分
B、48分
C、80分
D、95分
E、32分
参考答案：B
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第14题：
王某与周某结婚时签订书面协议，约定婚后所得财产归各自所有。周某婚后即辞去工作在家奉养公婆，照顾小孩。王某长期在外地工作，后与李某同居，周某得知后向法院起诉要求离婚。周某的下列哪一请求不能得到法院的支持？（ ）
正确答案：B
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第15题：
赵某将房屋租给李某，李某又将房屋转租给王某，在转租合同存续期间，赵某和李某按约定解除租赁合同。针对该情况，下列说法正确的是()A:李某与王某的转租合同继续有效
B:李某与王某的转租合同同时失效
C:赵某与李某此时不能解除租赁合同
D:赵某与李某解除租赁合同的前提是要征得王某的同意答案：B解析：转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。 -
第16题：
孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的？A:李某有权要求王某搬离房屋
B:陈某有权要求王某搬离房屋
C:李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
D:陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任答案：C解析：根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条的规定，A、B项表述错误。此外，陈某与孙某没有合同关系，D项表述错误。孙某将房屋事先出租给王某并已交付，导致李某无法实现合同目的，根据《合同法》第94条的规定，李某有权解除合同，并可基于孙某违约而要求其承担违约责任。 -
第17题：
王某借给周某10万元，由李某和蒋某提供保证担保，王某与李某、蒋某约定，李某和蒋某各保证5万元的清偿。下列说法正确的是()。A.若周某不能按时还款，李某和蒋某对周某的债务承担按份责任
B.若李某和蒋某之间关于保证份额的约定并未取得王某的同意，则李某和蒋某对周某的债务承担连带责任
C.若李某和蒋某约定各承担50%的保证份额约定并没有得到王某的同意，这个约定只能在李某和蒋某之间有效
D.若周某不能按时还款，王某只能向李某或蒋某中的一人主张权利答案：A,B,C解析：按份责任与连带责任是对共同责任的区分。连带责任是共同责任人对全部债务的承担具有连带关系的责任。按份责任又被称为分割责任，是共同责任人按照法律的规定或者合同的约定各自承担一定份额的责任。对于按份责任，债权人只能按照份额向债务人主张权利。所以D项的说法是错误的。因此，本题选ABC。 -
第18题：
王某等人在周某开的饭店就餐后未付钱。两天后，王某等人再次路过周某的饭店 时，周某向其催讨所欠饭款。王某等人认为有失脸面，遂对周某拳打脚踢，并扬言次日会再 来饭店教训周某。第二天，周某为防不测，随身携带了一把尖刀。中午时分，王某等人再次 来到周某的饭店滋事，要周某赔偿名誉损失，周某不从。王某遂用携带的斧头砍向周某的头 部，周某侧身躲开，但仍被砍伤了手臂。当王某再次砍来时，周某拔出早已准备好的尖刀还 击，厮打中刺中王某胸部，致其死亡。周某的行为属于：（ ）
A.正当防卫
B.防卫过当
C.故意杀人罪
D.过失致人死亡罪答案：A解析：《刑法》第20条第3款规定了特殊正当防卫，即对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。本题中，王某等人用斧头向周某头部砍击，属于严重危及人身安全的行凶行为。周某在被砍伤后持刀反击，在防卫时间、对象、目的、程度等 方面均符合正当防卫的规定，因此属于正当防卫。尽管周某事先准备了尖刀随身携带，但并 未主动使用，并且是在王某等人扬言再次报复滋事的情况下，为防身而准备，并非准备斗殴，不能因为其事先准备了尖刀而否定其行为的正当防卫性质。因此，本题的正确答案是A。 -
第19题：
李某将一处门面房租给张某，双方口头约定，租期2年，租金每月1000元。1年后，张某经李某同意，将房屋转租给王某，租期1年、月租金1200元，双方未签订书面合同。王某人住后，擅自拆除了门面房隔墙，李某得知后欲收回房屋。下列有关本案的说法中，正确的有()。A.张某与王某间的租赁合同为不定期租赁
B.张某将房屋转租后，李某有权按每月1200元向张某收取租金
C.李某有权要求王某承担违约责任
D.李某有权要求张某承担违约责任答案：A,D解析：(1)选项A：租赁期限为6个月以上的，合同应当采用书面形式；当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。(2)选项B：经出租人同意转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，承租人(张某)仍按原租赁合同约定的租金数额(1000元)向出租人(李某)支付租金。(3)选项CD：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，“承租人”应当赔偿损失。 -
第20题：
李某向王某借款12万元，周某、张某、宋某为其提供连带保证。借款期限届满，李某无力偿还债务，下列说法正确的是（）
- A、王某可以要求周某承担12万元债务
- B、王某只能要求张某承担4万元债务
- C、王某要求宋某承担12万，宋某可以相互之间约定各自承担4万为由拒绝
- D、以上说法都不对
正确答案:A -
第21题：
王某与李某签订合同，约定由刘某向李某履行债务，现因为刘某没按约定履行债务，则李某应请求谁来承担违约责任（）
- A、王某
- B、刘某
- C、王某和刘某共同
- D、王某或刘某
正确答案:A -
第22题：
单选题王某欣然答应。火车到达A站时，李某和王某都睡着了，李某因此未能在A站及时下车，为此支付了额外费用，李某要求王某赔偿损失。对此，下列说法正确的是（）。A由李某自己承担损失
B由王某承担缔约过失责任
C由王某承担侵权责任
D由王某承担违约责任
正确答案： A解析： 好意施惠关系指当事人之间无意设定法律上的权利义务关系， 而由当事人一方基于良好的道德风尚实施的使另一方受恩惠的关系。既然无法律上的权利义务关系，那么李某不能请求王某赔偿损失。 -
第23题：
多选题王某借给周某10万元，由李某和蒋某提供保证担保，王某与李某、蒋某约定，李某和蒋某各保证5万元的清偿。下列说法正确的是________。A若周某不能按时还款，李某和蒋某对周某的债务承担按份责任
B若李某和蒋某之间关于保证份额的约定并未取得王某的同意，则李某和蒋某列周某的债务承担连带责任
C若李某和蒋某约定各承担50%的保证份额约定并没有得到王某的同意，这个约定只能在李某和蒋某之间有效
D若周某不能按时还款，王某只能向李某或蒋某中的一人主张权利
正确答案： A,C解析：