对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人进行调查，但是不能对单位进行调查。

题目

对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人进行调查，但是不能对单位进行调查。

相似考题

1.申请异议登记的条件有哪些?()A.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。B.动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。C.不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。

2.不动产登记资料包括()。A.不动产登记申请书B.不动产权属来源材料C.不动产登记机构审核材料D.不动产权属调查成果

3.登记申请有下列哪些情形，不动产登记机构应当不予登记。()A.违反法律、行政法规规定的B.存在尚未解决的权属争议的C.申请登记的不动产权利超过期限的D.法律、行政法规规定不予登记的其他情形

4.加快推动部间信息协同共享,优化不动产登记流程,全流程管理不动产申请、受理、审核、登簿、发证、归档等事项,实现不动产信息和权属信息在登簿后可即时查询使用;大幅压减不动产登记办理时限,将一般登记办理时限压减至()个工作日以内。A3B5C10D15

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  • 第1题：

    关于不动产登记及权属证书，表述不正确的有（ ）

    A．不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明

    B．不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准

    C．不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明权属证书确有错误外，以权属证书为准

    D．权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供


    正确答案：C
    《物权法》第17条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”《物权法》第18条规定：“权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。”故本题C项应为正确答案。

  • 第2题：

    对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人进行调查，但是不能对单位进行调查。判断对错


    参考答案：错误

  • 第3题：

    下列关于不动产权属证书和登记证明的说法，错误的有（　　）

    A、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明
    B、不动产权属证书记载的事项可以与不动产登记簿不一致
    C、不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明
    D、查封登记和注销登记需要发放登记证明
    E、预告登记和异议登记既不需要发放权利证书也不需要发放登记证明

    答案：B,D,E
    解析：
    B项，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。DE两项，一般来说，实体性权利的登记，应当发放权属证书，包括抵押权、地役权。登记证明发放的情形主要是预告登记和异议登记。需注意的是，查封登记和注销登记，既不需要发放权利证书，也不需要发放登记证明。

  • 第4题：

    关于下列不动产登记的申请，不动产登记机构不予登记的有（　）。

    A.违反法律规定
    B.违反行政法规规定
    C.委托他人代为申请登记的
    D.存在尚未解决的权属争议
    E.申请登记的不动产权利超过规定期限

    答案：A,B,D,E
    解析：
    登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：违反法律、行政法规规定的；存在尚未解决的权属争议的；申请登记的不动产权利超过规定期限的；法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

  • 第5题：

    申请人伪造房屋权属证书或者登记证明，或者使用伪造的房屋权属证书或者登记证明，可能承担以下责任（）.

    • A、国家赔偿责任
    • B、行政责任
    • C、刑事责任
    • D、其他责任

    正确答案:C

  • 第6题：

    不动产完成登记的时间是：（）

    • A、登记事项记载于不动产登记簿时
    • B、向申请人核发不动产权属证书或者登记证明时
    • C、登记机构告知接受申请材料时
    • D、申请登记时

    正确答案:A

  • 第7题：

    不动产权利人可以申请对以下不动产登记资料进行查询（）

    • A、不动产登记申请书
    • B、申请登记时提交的身份证明
    • C、不动产权属来源证明
    • D、不动产权籍调查成果
    • E、登记审核材料

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第8题：

    申请不动产登记需要提交的材料有（）。

    • A、登记申请书以及申请人、代理人身份证明材料、授权委托书
    • B、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书
    • C、不动产界址、空间界限、面积等材料以及与他人利害关系的说明材料
    • D、法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例》的实施细则规定的其他材料

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    在不动产登记的审核阶段，不属于登记机构需要进行查验的内容的是（）。
    A

    不动产界址、空间界限、面积等地籍调查成果是否完备

    B

    权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内否是否一致

    C

    不动产权属证书记载的事项是否与不动产登记簿一致

    D

    完税或者缴费凭证是否齐全


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列关于不动产登记的说法正确的是（）
    A

    不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登

    B

    当事人提供虚假的权属证书申请登记，给他人造成损害的，登记机构承担损害

    C

    登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登

    D

    不动产物权的变动，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生


    正确答案： B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于更正登记的说法，正确的有（）。
    A

    权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记

    B

    不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正，但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外

    C

    不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当口头通知权利人换发

    D

    不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误的，登记机构应当予以更正

    E

    权利人申请更正登记的，应当提交不动产权属证书、证实登记确有错误的材料和其他必要材料


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    在不动产登记的审核阶段，登记机构不需要进行查验的内容的是（）。
    A

    不动产界址、空间界限、面积等地籍调查成果是否完备

    B

    权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内否是否一致

    C

    不动产权属证书记载的事项是否与不动产登记簿一致

    D

    完税或者缴费凭证是否齐全


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    食品经营许可申请涉及公共利益的重大事项,或者直接涉及申请人与他人之间的重大利益关系的,申请人、利害关系人可以申请听证;申请人、利害关系人没有申请的,许可机关不得组织听证。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：错误

  • 第14题：

    在不动产登记程序的登簿发证环节，不动产登记簿记载的内容有（　　）。

    A.不动产的宗地面积、坐落、界址、房屋面积、用途、交易价格等自然状况
    B.权利人、权利类型、登记类型、登记原因、权利变化等权属状况
    C.可能涉及他人利害关系的登记
    D.涉及不动产权利限制、提示的事项
    E.不动产的登记费用

    答案：A,B,D
    解析：
    不动产登记簿是指记载不动产上的权利状况并备存于特定机关的簿册。不动产登记簿记载的内容包括：①不动产的宗地面积、坐落、界址、房屋面积、用途、交易价格等自然状况；②权利人、权利类型、登记类型、登记原因、权利变化等权属状况；③涉及不动产权利限制、提示的事项等。

  • 第15题：

    根据《不动产登记暂行条例》，下列情形中，可以由当事人单方申请的有（ ）。

    A.商品房开发商对新建商品房的首次登记
    B.权利人姓名发生变化，申请的变更登记
    C.申请更正登记的
    D.申请转移登记的
    E.对权属有争议的利害关系人提出的登记

    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考查的是不动产登记程序。继承、接受遗赠取得不动产权利的可以单方申请。P160。

  • 第16题：

    不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发（）

    • A、不动产权属证书
    • B、不动产登记证明
    • C、不动产权属证书和不动产登记证明
    • D、不动产权属证书或不动产登记证明

    正确答案:D

  • 第17题：

    申请人伪造房屋权属证书或者登记证明，或者使用伪造的房屋权属证书或者登记证明的，可能承担以下责任（）.

    • A、国家赔偿责任
    • B、行政责任
    • C、刑事责任
    • D、其他责任

    正确答案:C

  • 第18题：

    以下情形，不动产登记机构可以对不动产进行实地查看（）

    • A、申请存量房抵押登记
    • B、申请商品房转现
    • C、因不动产灭失申请注销登记
    • D、利害关系人申请异议登记

    正确答案:C

  • 第19题：

    当不动产权属证书与不动产登记簿的记载不一致时，处理的办法为（　）。

    • A、除有证据证明不动产权属证书有错误外，以不动产权属证书记载为准 
    • B、除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属登记簿记载为准 
    • C、房地产产权人可申请变更登记 
    • D、不动产权属证书作废，需重新进行申请

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    下列关于不动产权属证书和登记证明的说法，错误的有（）。
    A

    不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明

    B

    不动产权属证书记载的事项可以与不动产登记簿不一致

    C

    不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明

    D

    查封登记和注销登记需要发放登记证明

    E

    预告登记和异议登记既不需要发放权利证书也不需要发放登记证明


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    不动产完成登记的时间是：（）
    A

    登记事项记载于不动产登记簿时

    B

    向申请人核发不动产权属证书或者登记证明时

    C

    登记机构告知接受申请材料时

    D

    申请登记时


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人进行调查，但是不能对单位进行调查。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发（）
    A

    不动产权属证书

    B

    不动产登记证明

    C

    不动产权属证书和不动产登记证明

    D

    不动产权属证书或不动产登记证明


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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