物业管理不同于行政管理，物业管理的本质是（），是物业公司向业主提供服务，由业主支付费用的服务活动。A、管理B、服务C、制定政策D、检查

题目

物业管理不同于行政管理，物业管理的本质是（），是物业公司向业主提供服务，由业主支付费用的服务活动。

  • A、管理
  • B、服务
  • C、制定政策
  • D、检查
相似考题

1.业主是物业管理区域内物业管理的重要责任主体，物业管理本质上是( )。A．业主对物业管理区域内的业主大会进行维护B．业主制订物业管理区域内的维护和管理规定C．业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理D．明确物业管理区域内全体业主组成业主大会

2.业主大会由( )组成。A．物业管理区域内的部分业主B．物业管理区域内的全体业主C．行政管理区域内的部分业主D．行政管理区域内的全体业主

3.重大的物业管理事项的决策是由()作出的.A、业主B、业主委员会C、业主大会D、物业公司

4.物业管理的法律特征()A、物业管理的基础是业主自愿B、物业管理合同是一种民事合同关系C、物业管理关系具有有偿性D、物业管理属于行政管理关系E、物业管理具有专业性

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  • 第1题：

    根据《上海市住宅物业管理规定》,()应当向区房屋行政管理部门提出划分物业管理区域的申请,区房屋行政管理部门应当在五日内核定物业管理区域。

    A.建设单位

    B.物业管理企业

    C.业主大会

    D.街道办事处


    参考答案：A

  • 第2题：

    物业管理本质上是()对物业管理区城内共同利益的维护和管理。

    A:业主
    B:物业服务企业
    C:企业
    D:行政主管部门

    答案：A
    解析：
    业主是物业管理区域内物业管理的重要责任主体，物业管理本质上是业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理。

  • 第3题：

    前期物业管理期间，高能耗设施设备运行消耗的电费可以（）

    • A、合并在物业费里向业主分摊
    • B、由物业公司承担
    • C、单独按实向业主分摊
    • D、由开发建设单位承担

    正确答案:C

  • 第4题：

    业主大会与物业公司的经济关系是通过（）确认和保证的。

    • A、物业管理服务合同
    • B、物业管理规定
    • C、业主委员会章程
    • D、政府相关部门

    正确答案:A

  • 第5题：

    物业管理本质上是（）对物业管理区域内共同利益的维护和管理。

    • A、业主
    • B、法人
    • C、企业
    • D、自然人

    正确答案:A

  • 第6题：

    物业管理委托合同终止时，不须要向业主委员会移交（）。

    • A、物业管理用房
    • B、物业管理档案
    • C、财务资料
    • D、物业公司的利润收入报表

    正确答案:D

  • 第7题：

    《物业管理条例》规定，物业服务合同是由（）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。

    • A、业主和开发商
    • B、开发商和物业公司
    • C、业主和物业服务企业
    • D、小区居委会和业主

    正确答案:C

  • 第8题：

    物业服务合同是（）与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。

    • A、物业公司
    • B、业主或业主委员会
    • C、单个居民
    • D、物业管理企业

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    物业服务合同是()与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。
    A

    物业公司

    B

    业主或业主委员会

    C

    单个居民

    D

    物业管理企业


    正确答案： B
    解析： 本题考查物业服务合同的主体。物业服务合同的主体，一方是物业服务企业，另一方是业主或业主委员会。

  • 第10题：

    单选题
    （）是物业管理区域内决策机构。
    A

    业主

    B

    业主委员会

    C

    业主大会

    D

    物业公司


    正确答案： A
    解析： 业主大会是物业管理区域内物业管理得最高权力机构，是物业管理的决策机构，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

  • 第11题：

    单选题
    物业管理委托合同终止时，不须要向业主委员会移交（）。
    A

    物业管理用房

    B

    物业管理档案

    C

    财务资料

    D

    物业公司的利润收入报表


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    业主大会与物业公司的经济关系是通过（）确认和保证的。
    A

    物业管理服务合同

    B

    物业管理规定

    C

    业主委员会章程

    D

    政府相关部门


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在物业管理企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业管理企业向 ( )移交或交接物业。

    A．业主委员会

    B．业主大会

    C．新的物业管理企业

    D．大业主


    正确答案：B

  • 第14题：

    物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务收费（）

    • A、由政府约定
    • B、由物业公司约定
    • C、由业主约定
    • D、由物业公司和业主双方约定

    正确答案:D

  • 第15题：

    物业管理的安全目标不包括（）。

    • A、物业的安全
    • B、业主的安全
    • C、物业环境的安全
    • D、物业公司的安全

    正确答案:D

  • 第16题：

    业主大会是业主参与（）的组织形式，由物业管理区域内全体业主通过物业建筑物所有权而自然组成的，行使业主对物业管理的自治权的业主自治机构。

    • A、行政管理活动
    • B、物业服务
    • C、小区活动
    • D、物业管理活动

    正确答案:D

  • 第17题：

    前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由谁选聘物业管理企业实施的物业管理（）

    • A、社区街道
    • B、建设单位
    • C、物业管理协会
    • D、业主

    正确答案:B

  • 第18题：

    对物业区域内各项物业管理事务有最高决策权的是（）。

    • A、业主大会
    • B、业主委员会
    • C、物业管理行政主管部门
    • D、物业公司

    正确答案:A

  • 第19题：

    （）是物业管理区域内决策机构。

    • A、业主
    • B、业主委员会
    • C、业主大会
    • D、物业公司

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    物业管理用房的所有权依法属于（　　）。
    A

    物业服务企业

    B

    物业公司负责人

    C

    业主

    D

    业主大会


    正确答案： D
    解析：
    物业管理用房的所有权依法属于业主，未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

  • 第21题：

    多选题
    为业主提供满意的服务是物业公司的重要职责，那么，在物业管理中，其核心是（　　）。
    A

    服务

    B

    管理人员

    C

    态度

    D

    业主


    正确答案： A
    解析：
    物业管理的核心就是服务。物业服务中的心理策略主要包括情感化服务、个性化服务。

  • 第22题：

    单选题
    物业管理不同于行政管理，物业管理的本质是（），是物业公司向业主提供服务，由业主支付费用的服务活动。
    A

    管理

    B

    服务

    C

    制定政策

    D

    检查


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    对物业区域内各项物业管理事务有最高决策权的是（）。
    A

    业主大会

    B

    业主委员会

    C

    物业管理行政主管部门

    D

    物业公司


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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