将企业业务和物业资产占用形式分开考虑，主要为了（）。A、获得剩余价值B、在降低物业资产费用的同时保护企业主营业务活动C、将物业资产放在房地产业中做多样化投资D、对使用部门收取市场租金

题目

将企业业务和物业资产占用形式分开考虑，主要为了（）。

  • A、获得剩余价值
  • B、在降低物业资产费用的同时保护企业主营业务活动
  • C、将物业资产放在房地产业中做多样化投资
  • D、对使用部门收取市场租金
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1.为了避免备份数据,或转移存储数据占用过高网络带宽从而影响业务系统正常运作,()首次采用了业务网络与存储网络分开的结构。A.SANB.NASC.SCSID.DAS

2.零售连锁店通常很少自己拥有物业，而是倾向于租用场所，这所体现企业物业资产管理的步骤是（ ）。A．建立合理的物业资产管理机构B．适时处置资产并获得收入C．进行多样化的物业投资D．结合企业主营业务选择物业占用形式

3.将企业业务和物业资产( )形式分开考虑，主要是为了在降低物业资产费用的同时保护企业主营业务活动。A．占有B．分类C．划分D．出让

4.物业建设和销售过程中，建设项目由于多种原因往往会存在一些问题，主要表现在( )。A．物业规划设计和施工安装存在问题，如设备配置不当、停车位不足、物业工程质量缺陷B．建设单位按规定提供物业管理的基础条件C．工程质量保修和工程遗留问题处理不及时D．建设单位从自身利益的考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业服务企业承担E．建设单位在售房时向业主作出不合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担不合理的责任

参考答案和解析
正确答案:B
更多“将企业业务和物业资产占用形式分开考虑，主要为了（）。”相关问题

  • 第1题：

    企业物业资产管理是指()

    A:企业对主营业务的物产资产管理
    B:调整资产管理的目标，以符合企业战略并使资产增值的管理
    C:企业对因经营业务而持有或租用的物业资产的管理
    D:企业为了生产和持续发展而拥有或租用的房地产的物业资产的管理

    答案：C
    解析：
    企业物业资产管理是指企业对因经营亚务而持有或租用的物业资产的管理。企业物业资产管理包括计划、获取、管理和处置建筑物和土地的活动。

  • 第2题：

    企业的物业资产经营活动不同于一般的房地产经营和物业管理，其选择主要依赖于()

    A:专业人员的主观判断
    B:专业化的投资管理活动
    C:企业内部特有的资源和潜在能力的开发
    D:业务性质和业务活动中形成的物业资产组合“遗产”

    答案：D
    解析：
    企业的物业资产经营活动不同于一般的房地产经营和物业管理，其选择主要依赖于业务性质和业务活动中.形成的物业资产组合“遗产”。

  • 第3题：

    在物业服务企业的组织形式中，( )组织形式适用于业务量较小的小型物业服务企业的初期管理，不能适应较大规模和较复杂的物业管理。

    A:直线制
    B:直线职能制
    C:事业部制
    D:矩阵制

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    证券公司从事资产管理业务时，禁止发生的行为有()。

    A:挪用客户资产
    B:将资产管理业务与自营业务分开操作
    C:内幕交易或操纵市场
    D:将集合资产管理计划资产用于可能承担无限责任的投资

    答案：A,C,D
    解析：
    将资产管理业务与自营业务混合操作才构成禁止行为。

  • 第5题：

    物业服务企业可以将物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    企业物业资产管理涉及的领域活动（）。

    • A、物业占用形式
    • B、管理顾问
    • C、购置或剥离物业资产
    • D、财务
    • E、管理人员职能

    正确答案:C,D,E

  • 第7题：

    在确定物业服务企业的费用分摊时，不应考虑（）

    • A、物业服务企业的主营业务和兼营业务的比重
    • B、所管辖的物业项目的计费面积数
    • C、所管辖的物业项目的应收物业服务费
    • D、所管辖的物业项目的服务人员数

    正确答案:D

  • 第8题：

    多经企业“五分开”是指（）。

    • A、管理分开、资产分开、人员分开、业务分开、利益分开
    • B、财务分开、资产分开、人员分开、业务分开、利益分开
    • C、管理分开、资产分开、人员分开、业务分开、考核分开
    • D、管理分开、财务分开、人员分开、业务分开、利益分开

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    将企业业务和物业资产占用形式分开考虑，主要为了（）。
    A

    获得剩余价值

    B

    在降低物业资产费用的同时保护企业主营业务活动

    C

    将物业资产放在房地产业中做多样化投资

    D

    对使用部门收取市场租金


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列选项中，属于物业项目开发建设存在的问题的有（）。
    A

    物业规划设计和施工安装存在的问题

    B

    建设单位按规定提供物业管理的基础条件

    C

    工程质量保修和工程遗留问题处理不及时

    D

    建设单位从自身利益的考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业服务企业承担

    E

    建设单位在售房时向业主作出合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担合同的责任等


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在确定物业服务企业的费用分摊时，不应考虑（）
    A

    物业服务企业的主营业务和兼营业务的比重

    B

    所管辖的物业项目的计费面积数

    C

    所管辖的物业项目的应收物业服务费

    D

    所管辖的物业项目的服务人员数


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    企业物业资产管理涉及的领域活动（）。
    A

    物业占用形式

    B

    管理顾问

    C

    购置或剥离物业资产

    D

    财务

    E

    管理人员职能


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于企业物业资产管理，下列说法错误的是()

    A:企业物业资产管理是指企业对因经营业务而持有或租用的物业资产的管理
    B:对企业而言，物业资产的价值体现在投资价值方面
    C:企业物业资产管理包括计划、获取、管理和处置建筑物和土地的活动
    D:企业物业资产管理的。目的在于调整资产管理的目标，以符合釜业战略并使资产增值

    答案：B
    解析：
    企业物业资产管理是指企业对因经营业务而持有或租用的物业资产的管理。对企业而言，物业资产的价值体现在对主营业务的贡献而不是投资价值方面。在现代企业中，企业物业资产已经被视为人力、资本、信息、技术之外的第五种战略资源。企业物业资产管理包括计划、获取、管理和处置建筑物和土地的活动，其目的在于调整资产管理的目标，以符合企业战略并使资产增值。

  • 第14题：

    物业服务企业其他业务支出是指企业从事其他业务活动所发生的有关成本和费用支出。其中物业服务企业支付的商业用房有偿使用费，计入( )。

    A:营业成本
    B:其他业务支出
    C:递延资产
    D:固定资产

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    证券公司应当建立健全风险控制制度，将资产管理业务与公司的其他业务严格分开。()


    答案：对
    解析：

  • 第16题：

    为了准确评估绩效，企业应该（）。

    • A、将物业资产同非物业资产运营的数据分开
    • B、计算可出租和可使用面积
    • C、调整基础租金和市场租金
    • D、进行自我诊断评价

    正确答案:A

  • 第17题：

    下列关于大型企业资产管理的内容的说法中，不正确的是（）。

    • A、小型企业由于规模和业务活动较小，所以不具有编制物业资产清单的能力
    • B、企业的物业资产经营活动不同于一般的房地产经营和物业管理，其选择主要依赖于业务性质和业务活动中形成的物业资产组合"遗产"
    • C、子公司性质的物业资产管理部门对管辖的物业拥有产权，独立报税
    • D、物业资产管理涉及面很广，有必要聘请专家担任资产管理顾问

    正确答案:A

  • 第18题：

    营运资金也称流动资金，是指企业为了日常经营的需要，占用在短期资产上的资金，主要包括现金、应收账款、存货和短期证券。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    为了避免备份数据，或转移存储数据占用过高网络带宽从而影响业务系统正常运作，（）首次采用了业务网络与存储网络分开的结构。

    • A、SAN
    • B、NAS
    • C、SCSI
    • D、DAS

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    为了准确评估绩效，企业应该（）。
    A

    将物业资产同非物业资产运营的数据分开

    B

    计算可出租和可使用面积

    C

    调整基础租金和市场租金

    D

    进行自我诊断评价


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列对于企业物业资产管理的描述中，不正确的是（）。
    A

    企业物业资产管理是企业对因经营业务而持有或租用的物业资产的管理

    B

    对企业而言，物业资产的价值体现在投资价值方面而不是对主营业务的贡献

    C

    企业物业资产管理包括计划获取管理和处置建筑物和土地的活动

    D

    企业物业资产管理的目的在于调整资产管理的目标，以符合企业战略并使资产增值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    物业建设和销售过程中，建设项目由于多种原因往往会存在一些问题，主要表现在（）。
    A

    物业规划设计和施工安装存在的问题

    B

    建设单位不按规定提供物业管理的基础条件

    C

    工程质量保修和工程遗留问题处理不及时

    D

    建设单位从自身利益的考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业单位承担

    E

    建设单位在售房时向业主作出不合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担不合理的责任


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业服务企业其他业务支出是指企业从事其他业务活动所发生的有关成本和费用支出。其中物业服务企业支付的商业用房有偿使用费，计入（）。
    A

    营业成本

    B

    其他业务支出

    C

    递延资产

    D

    固定资产


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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