《城市新建住宅小区管理办法》中规范的内容不包括（）。A、确定了物业管理活动主管部门B、确定了物业管理服务的合同制度与备案制度C、明确了管理委员会的权利与义务D、针对业主的主要违规行为规定了行政处罚措施

题目

《城市新建住宅小区管理办法》中规范的内容不包括（）。

  • A、确定了物业管理活动主管部门
  • B、确定了物业管理服务的合同制度与备案制度
  • C、明确了管理委员会的权利与义务
  • D、针对业主的主要违规行为规定了行政处罚措施
相似考题

1.下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是( )。A．物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利和义务的协议B．物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础C．物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系D．物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系

2.《城市新建住宅小区管理办法》规定的作用有( )。A．确定了物业管理活动的主管部门B．确定了物业管理工作的基本内容C．明确了社会化、专业化的物业管理模式D．确定了业主选举产生物业管理委员会制度E．明确了业主的权利和义务

3.为规范物业管理企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了()。A.《城市新建住宅小区管理办法》B.《物业管理企业财务管理规定》C.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》D.《物业管理企业资质管理试行办法》

4.下列说法错误的是( )。A．我国的物业管理制度是由国家法规政策和地方性法规政策共同组成B．个人购房比例的迅猛增加致使住房产权多元化格局迅速形成C．《城市新建住宅小区管理办法》是我国第二部系统规范物业管理制度的规范性文件D．1994年3月23日颁布了《城市新建住宅小区管理办法》

参考答案和解析
正确答案:D
更多“《城市新建住宅小区管理办法》中规范的内容不包括（）。A、确定了物业管理活动主管部门B、确定了物业管理服务的合同制度与备案制度C、明确了管理委员会的权利与义务D、针对业主的主要违规行为规定了行政处罚措施”相关问题

  • 第1题：

    《城市新建住宅小区管理办法》是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件，其中( )。

    A．确定了物业管理活动的主管部门、确定了物业管理工作的基本内容

    B．明确了社会化、专业化的物业管理模式、确定了业主选举产生物业管理委员会制度

    C．明确了管理委员会的权利与义务、明确了物业管理企业的权利与义务

    D．确定了物业管理服务的合同制度与备案制度、针对业主的主要违规行为提出管理措施

    E．针对物业管理企业的违规行为规定了行政处罚措施


    正确答案：ABCDE

  • 第2题：

    《城市新建住宅小区管理办法》中规范的内容不含( )。

    A．确定了物业管理活动主管部门

    B．确定了物业管理服务的合同制度与备案制度

    C．明确了管理委员会的权利和义务

    D．针对业主的主要违规行为规定了行政处罚措施


    正确答案：D

  • 第3题：

    《城市新建住宅小区管理办法》规定的内容有()。

    A:确定了物业管理活动的主管部门
    B:确定了物业管理工作的基本内容
    C:明确了社会化、专业化的物业管理模式
    D:确定了业主选举产生物业管理委员会制度
    E:明确了业主的权利和义务

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第4题：

    《城市新建住宅小区管理办法》是推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。其中规范的主要内容包括()

    A:确定了物业管理活动的服务部门
    B:确定了物业管理工作的基本内容
    C:明确了物业服务企业的权利与义务
    D:针对业主的主要违规行为提出管理措施
    E:确定了业主选举产生物业管理委员会制度

    答案：B,C,D,E
    解析：
    《城市新建住宅小区管理办法》是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件，是推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。其中规范了以下几项主要内容：(1)确定了物业管理活动的主管部门；(2)确定了物业管理工作的基本内容；(3)明确了社会化、专业化的物业管理模式；(4)确定了业主选举产生物业管理委员会制度；(5)明确了管理委员会的权利与义务；(6)明确了物业服务企业的权利与义务；(7)确定了物业管理服务的合同制度与备案制度；(8)针对业主的主要违规行为提出管理措施；(9)针对物业服务企业的违规行为规定了行政处罚措施。

  • 第5题：

    我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是()。

    A:《物业管理条例》
    B:《物业服务企业资质管理办法》
    C:《城市新建住宅小区管理办法》
    D:《全国优秀管理住宅小区标准》

    答案：C
    解析：

  • 第6题：

    对于已经发生的业主违规行为，《物业管理条例》明确了物业服务企业的()。

    A:行政执法权
    B:部分执法权
    C:行政处罚权
    D:制止义务

    答案：D
    解析：
    对已经发生的业主违规行为，物业管理企业必须履行管理职责，通过劝告、批评教育等方式制止业主的违规行为。《物业管理条例》只是为物业管理企业设定了一项制止义务，并设有赋予物业管理企业行政执法权。

  • 第7题：

    《城市新建住宅小区管理办法》中规范的内容主要有（）。

    • A、确定了物业管理活动主管部门
    • B、确定了物业管理工作的基本内容
    • C、明确了管理委员会的权利和义务
    • D、针对业主的主要违规行为规定了行政处罚措施
    • E、确定了业主选举产生物业管理模式

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    下列选项中，（）是规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的自律性规范。

    • A、《管理规约》
    • B、《物业管理条列》
    • C、《业主大会规程》
    • D、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》

    正确答案:A

  • 第9题：

    为规范物业管理企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了（　）。

    • A、《城市新建住宅小区管理办法》
    • B、《物业管理企业财务管理规定》
    • C、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
    • D、《物业管理企业资质管理试行办法》

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的自律性规范是（　　）。
    A

    装修合同

    B

    管理规约

    C

    业主委员会内部管理制度

    D

    物业管理操作规程


    正确答案： B
    解析：
    管理规约是规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的自律性规范，是业主对物业管理区域内一些重大事务的共同性约定，是调整业主之间权利与义务关系的基础性文件。通过管理规约，建立物业共同关系人的行为准则，可以形成良好的共同财产管理、共同利益协调的物业管理秩序。

  • 第11题：

    单选题
    1994年，建设部颁了（　），明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”。
    A

    《物业管理招投标管理办法》

    B

    《全国物业管理优秀住宅小区标准》

    C

    《城市新建住宅小区管理办法》

    D

    《住宅小区管理办法》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    确定了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度的法律法规是（　）。
    A

    合同法 

    B

    宪法 

    C

    民法 

    D

    物业管理条例


    正确答案： D
    解析： 《物业管理条例》确定了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度。这种制度有利于维护物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业管理活动的顺利进行。

  • 第13题：

    物业管理企业是基于( )的约定来为业主提供物业管理服务的。

    A．物业管理条例

    B．物业服务合同

    C．城市新建住宅小区管理办法

    D．物业服务协议


    正确答案：B

  • 第14题：

    我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是( )，它也是推动我国全面开展物业管理活动的基石。

    A．《城乡小区管理条例》

    B．《物业服务企业财务管理规定》

    C．《物业服务收费管理办法》

    D．《城市新建住宅小区管理办法》


    正确答案：D

  • 第15题：

    1994年，建设部颁布了()，明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化，专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”。

    A:《物业管理招投标管理办法》
    B:《全国物业管理优秀住宅小区标准》
    C:《城市新建住宅小区管理办法》
    D:《住宅小区管理办法》

    答案：C
    解析：
    建设部于1994年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》，明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”

  • 第16题：

    为了解决物业管理活动中的纠纷，《物业管理条例》规定了物业投诉处理制度，要求()及时处理投诉，化解矛盾。

    A:刑事部门
    B:物业服务企业
    C:主管部门
    D:业主大会

    答案：C
    解析：
    为了解决物业管理活动中的纠纷，《物业管理条例>第四十九条规定了物业投诉处理制度，要求主管部门及时处理投诉，化解矛盾。

  • 第17题：

    《城市新建住宅小区管理办法》规范了以下()等主要内容。

    A:物业管理合同内容
    B:明确了社会化、专业化的物业管理模式
    C:物业管理相关备方违规的处罚
    D:明确了物业服务费的收费管理办法
    E:明确了物业服务企业的权利和义务

    答案：A,B,C,E
    解析：
    原建设部于1994年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》，明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，自物业管理公司统一实施专业化管理”，“在房地产行政主管部门指导下，自住宅小区内房地产产权人和使用人选幸的代表组成住宅小区管理委员会，代表和维护住宅小区内房地产产权人和使用人的合法权益”，并对管委会、物业管理公司的权利、义务，物业管理合同内容以及物业管理相关备方违规的处罚等作出了规定。

  • 第18题：

    规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的自律性规范是()。

    A:装修合同
    B:管理规约
    C:业主委员会内部管理制度
    D:物业管理操作规程

    答案：B
    解析：
    管理规约是规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的自律性规范，是业主对物业管理区域内些重大事务的共同性约定，是调整业主之间权利与义务关系的基础性文件。通过管理规约，建立物业共同关系人的行为准则，可以形成良好的共同财产管理、共同利益均衡秩序。

  • 第19题：

    成为物业管理中规范物业管理行为，保护当事人合法权益，减少纠纷的规范性文件是（）。

    • A、《城市新建住宅小区管理办法》
    • B、《业主公约示范文本》
    • C、《前期物业管理服务协议》
    • D、《物业管理委托合同示范文本》
    • E、《物业管理条例》

    正确答案:B,C,D

  • 第20题：

    物业服务合同是确定（）在物业管理活动中的权利义务的法律依据。

    • A、业主大会与物业服务企业
    • B、业主委员会与区物业服务企业
    • C、业主与物业服务企业
    • D、住户与物业服务企业

    正确答案:C

  • 第21题：

    确定了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度的法律法规是（　）。

    • A、合同法 
    • B、宪法 
    • C、民法 
    • D、物业管理条例

    正确答案:D

  • 第22题：

    单选题
    对于已经发生的业主违规行为，《物业管理条例》明确了物业服务企业的（　　）。
    A

    行政执法权

    B

    部分执法权

    C

    行政处罚权

    D

    制止义务


    正确答案： B
    解析：
    对已经发生的业主违规行为，物业服务企业必须履行管理职责，通过劝告、批评教育等方式制止业主的违规行为。《物业管理条例》只是为物业服务企业设定了制止义务，并没有赋予物业服务企业行政执法权。

  • 第23题：

    单选题
    物业服务合同是确定（）在物业管理活动中的权利义务的法律依据。
    A

    业主大会与物业服务企业

    B

    业主委员会与区物业服务企业

    C

    业主与物业服务企业

    D

    住户与物业服务企业


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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