业主委员会履行下列职责（　）A、召集业主大会，报告物业实施情况B、选聘、解聘物业管理企业C、与选聘的物业管理企业签订物业服务合同D、监督业主公约的实施

题目

业主委员会履行下列职责（　）

  • A、召集业主大会，报告物业实施情况
  • B、选聘、解聘物业管理企业
  • C、与选聘的物业管理企业签订物业服务合同
  • D、监督业主公约的实施
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1.只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行（ ）职责。A．居民委员会B．物业主管部门C．业主大会D．业主委员会E．物业服务企业

2.根据《内蒙古自治区物业管理条例》,业主委员会委员有哪些下列情形,其业主委员会委员资格终止()?A、以书面形式向业主委员会提出辞呈的B、因物业转让、灭失等原因不再是业主的C、丧失履行职责能力的D、无故缺席业主委员会会议累计三次以上的

3.业主委员会是业主大会的执行机构、履行下列哪些职责?()A. 召集业主大会，报告物业管理的实施情况B.决定选聘、解聘物业服务企业C. 监督和协助物业服务企业履行物业服务合同D. 监督管理规约的实施

4.根据《内蒙古自治区物业管理条例》,业主委员会委员有哪些下列情形,其业主委员会委员资格终止( )?A.无故缺席业主委员会会议累计三次以上的B.因物业转让、灭失等原因不再是业主的C.丧失履行职责能力的D.以书面形式向业主委员会提出辞呈的

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  • 第1题：

    业主委员会应当履行的职责包括()

    A:选聘和解聘物业服务企业
    B:了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
    C:召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
    D:监督管理规约的实施
    E:业主大会赋予的其他职责

    答案：B,C,D,E
    解析：
    《物业管理条例》规定了业主委员会的五项主要职责：(1)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；(2)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；(4)监督管理规约的实施；(5)业主大会赋予的其他职责。

  • 第2题：

    业主委员会履行下列职责（）

    • A、召集业主大会，报告物业实施情况
    • B、选聘、解聘物业管理企业
    • C、与选聘的物业管理企业签订物业服务合同
    • D、监督业主公约的实施
    • E、业主大会赋予的其他职责

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第3题：

    不成立业主大会的物业管理区域，由（）共同履行业主大会、业主委员会职责。

    • A、私营房地产商
    • B、私营企业或个人
    • C、业主
    • D、全体业主委员会成员

    正确答案:C

  • 第4题：

    业主大会履行下列职责（　）

    • A、制定、修改业主公约和业主大会议事规则
    • B、选举更换业主委员会委员，监督委员工作
    • C、选聘解聘物业管理企业
    • D、决定专项维修资金使用、续筹方案、并监督实施

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    业主委员会都履行哪些职责？


    正确答案: （一）召集并主持业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
    （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
    （三）执行业主大会的决议、决定；
    （四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督业主按时交纳物业服务费，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
    （五）监督管理规约的实施；
    （六）业主大会赋予的其他职责。

  • 第6题：

    有下列情形之一的，经业主大会会议通过，业主委员会委员的资格应当终止（　）。

    • A、因物业转让、灭失等原因不再是业主的
    • B、无故缺席业主委员会会议连续三次以上的
    • C、因疾病等原因丧失履行职责能力的
    • D、口头提出辞职的
    • E、拒不履行业主义务的

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    单选题
    不成立业主大会的物业管理区域，由（）共同履行业主大会、业主委员会职责。
    A

    私营房地产商

    B

    私营企业或个人

    C

    业主

    D

    全体业主委员会成员


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    问答题
    业主委员会执行业主大会的决定事项，履行哪些职责。

    正确答案： （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
    （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
    （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
    （四）监督管理规约的实施；
    （五）业主大会赋予的其他职责。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    业主委员会履行下列职责（）
    A

    召集业主大会，报告物业实施情况

    B

    选聘、解聘物业管理企业

    C

    与选聘的物业管理企业签订物业服务合同

    D

    监督业主公约的实施

    E

    业主大会赋予的其他职责


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    有下列情形之一的，经业主大会会议通过，业主委员会委员的资格应当终止（　）。
    A

    因物业转让、灭失等原因不再是业主的

    B

    无故缺席业主委员会会议连续三次以上的

    C

    因疾病等原因丧失履行职责能力的

    D

    口头提出辞职的

    E

    拒不履行业主义务的


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    街道办事处（镇人民政府）对本行政区域内物业管理活动履行下列职责（）
    A

    指导、组织业主大会成立和业主委员会换届；

    B

    办理业主委员会的备案工作；

    C

    指导、监督业主大会和业主委员会依法开展活动；

    D

    法律、法规规定的其他职责。


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于业主委员会职责的说法，错误的是（）。
    A

    业主委员会负责召集业主大会会议

    B

    业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同

    C

    业主委员会负责制定管理规约

    D

    业主委员会负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同


    正确答案： D
    解析： 考察业主委员会的职责。业主委员会的职责包括：
    （1）执行业主大会的决定和决议；
    （2）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
    （3）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
    （4）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
    （5）监督管理规约的实施；
    （6）督促业主交纳物业服务费；
    （7）组织和监督专项维修资金的筹集和使用；
    （8）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；
    （9）业主大会赋予的其他职责。

  • 第13题：

    关于业主委员会职责的说法，错误的是()。

    A:业主委员会负责召集业主大会会议
    B:业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同
    C:业主委员会负责制定管理规约
    D:业主委员会负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

    答案：C
    解析：
    业主委员会的职责是：(1)执行业主大会的决定和决议；(2)召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；(3)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；(4)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；(5)监督管理规约的实施；(6)督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；(7)组织和监督专项维修资金的筹集和使用；(8)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；(9)业主大会赋予的其他职责。故A、B、D项说法正确。制定管理规约由业主共同决定的事项，不是业主委员会的职责。故C项说法错误。

  • 第14题：

    业主委员会履行下列职责（）。

    • A、召集业主大会，报告物业实施情况
    • B、选聘、解聘物业服务企业
    • C、与选聘的物业服务企业签订物业服务合同
    • D、监督业主规约的实施

    正确答案:A,C,D

  • 第15题：

    业主委员会执行业主大会的决定事项，履行哪些职责。


    正确答案: （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
    （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
    （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
    （四）监督管理规约的实施；
    （五）业主大会赋予的其他职责。

  • 第16题：

    组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责的是哪些部门？


    正确答案:街道办事处、乡镇人民政府。

  • 第17题：

    业主委员会委员有下列（）情形之一的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员资格终止。

    • A、因物业转让、灭失等原因不再是业主的
    • B、无故缺席业主委员会会议累计三次以上的
    • C、有犯罪行为的
    • D、拒不履行业主义务的
    • E、因疾病等原因丧失履行职责能力的

    正确答案:A,C,D,E

  • 第18题：

    街道办事处（镇人民政府）对本行政区域内物业管理活动履行下列职责（）

    • A、指导、组织业主大会成立和业主委员会换届；
    • B、办理业主委员会的备案工作；
    • C、指导、监督业主大会和业主委员会依法开展活动；
    • D、法律、法规规定的其他职责。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    多选题
    业主委员会委员有下列（）情形之一的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员资格终止。
    A

    因物业转让、灭失等原因不再是业主的

    B

    无故缺席业主委员会会议累计三次以上的

    C

    有犯罪行为的

    D

    拒不履行业主义务的

    E

    因疾病等原因丧失履行职责能力的


    正确答案： A,C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    业主委员会都履行哪些职责？

    正确答案： （一）召集并主持业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
    （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
    （三）执行业主大会的决议、决定；
    （四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督业主按时交纳物业服务费，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
    （五）监督管理规约的实施；
    （六）业主大会赋予的其他职责。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行（）职责。
    A

    居民委员会

    B

    物业主管部门

    C

    业主大会

    D

    业主委员会

    E

    物业服务企业


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    业主委员会履行下列职责（　）
    A

    召集业主大会，报告物业实施情况

    B

    选聘、解聘物业管理企业

    C

    与选聘的物业管理企业签订物业服务合同

    D

    监督业主公约的实施


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责的是哪些部门？

    正确答案： 街道办事处、乡镇人民政府。
    解析： 暂无解析

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