房地产投资项目财务评价指标体系中，属于动态指标的是（）。A、财务内部收益率FIRRB、财务净现值FNPVC、动态投资回收期PbD、资产负债率E、投资回报率

题目

房地产投资项目财务评价指标体系中，属于动态指标的是（）。

  • A、财务内部收益率FIRR
  • B、财务净现值FNPV
  • C、动态投资回收期Pb
  • D、资产负债率
  • E、投资回报率
相似考题

1.以下属于财务评价动态指标的是()A、 投资利税率B、 财务内部收益率C、 财务净现值D、 全部投资回收期

2.下列属于动态评价指标的是( )。A．偿债能力B．动态投资回收期C．财务净现值D．财务内部收益率E．投资收益率

3.建设项目财务盈利能力分析中，动态分析指标有（）A.财务内部收益率B.财务净现值C.财务净现值率D.动态投资回收期E.投资收益率

4.房地产投资项目财务评价指标体系中，下列属于静态指标的是（ ）。A．财务内部收益率B．财务净现值C．现金回报率D．投资回报率E．资产负债率

更多“房地产投资项目财务评价指标体系中，属于动态指标的是（）。A、财务内部收益率FIRRB、财务净现值FNPVC、动态投资回收期PbD、资产负债率E、投资回报率”相关问题

  • 第1题：

    财务评价指标体系中，动态盈利指标包括()

    A:财务净现值
    B:财务内部收益率
    C:现金回报率
    D:偿债备付率
    E:投资回报率

    答案：A,B
    解析：
    房地产财务评价指标体系中，动态盈利指标包括财务净现值、财务内部收益率、动态投资回收期。选项C、E属于静态盈利指标，选项D属于清偿能力指标。

  • 第2题：

    下列房地产投资项目评价指标中，属于动态盈利能力指标的有（ ）。

    A.借款偿还期
    B.财务内部收益率
    C.偿债备付率
    D.财务净现值
    E.动态投资回收期

    答案：B,D,E
    解析：
    【考点】动态盈利能力指标及其计算。动态盈利能力指标包括财务净现值、财务内部收益率和动态投资回收期。

  • 第3题：

    下列选项中，不属于动态经济评价指标的是（　）。

    A.财务内部收益率
    B.财务净现值
    C.投资收益率
    D.动态投资回收期

    答案：C
    解析：
    本题考查的是经济评价指标体系。选项C属于静态盈利能力指标。

  • 第4题：

    下列道路建设项目的财务评价指标中属于动态评价指标的是（）。
    A.投资回收期和投资利税率
    B.财务内部收益率和财务净现值
    C.资本金利润率和财务内部收益率
    D.投资利润率和和财务净现值


    答案：B
    解析：
    本题考点与上题一样。

  • 第5题：

    建设项目财务盈利能力分析中，属于动态分析指标的有（　）。
    A、财务内部收益率
    B、财务净现值
    C、财务净现值率
    D、动态投资回收期
    E、投资收益率


    答案：A,B,C,D
    解析：
    动态分析指标有财务内部收益率、财务净现值；静态分析指标有投资收益率、静态投资回收期。参见教材P19。

  • 第6题：

    下列选项中属于动态指标的有（　）。

    • A、财务内部收益率
    • B、动态投资回收期
    • C、财务净现值
    • D、投资利润率
    • E、利息备付率

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    房地产投资项目财务评价指标体系中，动态指标不包括（）。

    • A、动态投资回收期
    • B、财务净现值
    • C、现金回报率
    • D、财务内部收益率

    正确答案:C

  • 第8题：

    建设项目财务盈利能力分析中，动态分析指标有（　）。

    • A、财务内部收益率
    • B、财务净现值
    • C、财务净现值率
    • D、动态投资回收期
    • E、投资收益率

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    下列房地产投资项目评价指标中，属于动态盈利能力指标的有（   ）。
    A

    借款偿还期

    B

    财务内部收益率

    C

    偿债备付率

    D

    财务净现值

    E

    动态投资回收期


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列属于房地产投资项目经济评价静态态指标的是（　）。
    A

    财务内部收益率

    B

    财务净现值

    C

    投资利润率

    D

    动态投资回收期


    正确答案： D
    解析： 投资利润率属于静态指标。参见教材P178。

  • 第11题：

    多选题
    房地产投资项目财务评价指标体系中，属于动态指标的是（）。
    A

    财务内部收益率FIRR

    B

    财务净现值FNPV

    C

    动态投资回收期Pb

    D

    资产负债率

    E

    投资回报率


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产投资项目财务评价指标体系中，动态指标不包括（）。
    A

    动态投资回收期

    B

    财务净现值

    C

    现金回报率

    D

    财务内部收益率


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在财务评价指标体系中，不属于动态评价指标的是（ ）。


    A. 财务内部收益率
    B. 投资收益率
    C. 财务净现值
    D. 财务净现值率

    答案：B
    解析：
    本题主要考查了经济效果评价方法。

    常见的盈利能力指标体系如下表：



    B项：投资收益率是静态分析指标。因此，B项当选。

    ACD项：如表所示，财务内部收益率、财务净现值和财务净现值率均属于动态分析指标。因此，ACD项不当选。

    综上所述，本题正确答案为B项。@##

  • 第14题：

    下列不属于房地产投资项目动态经济评价指标的是（　）。

    A、财务内部收益率
    B、财务净现值
    C、投资利润率
    D、动态投资回收期

    答案：C
    解析：
    考点:经济评价指标体系。房地产开发投资静态盈利能力指标：成本利润率、销售利润率、投资利润率、静态投资回收期；房地产置业投资静态盈利能力指标：投资利润率、资本金利润率、资本金净利润率、现金回报率、投资回报率、静态投资回收期；房地产开发投资与置业投资的动态盈利能力指标：财务内部收益率、财务净现值、动态投资回收期。

  • 第15题：

    (2015年真题) 下列房地产投资项目评价指标中，属于动态盈利能力指标的有（）。

    A.借款偿还期
    B.财务内部收益率
    C.偿债备付率
    D.财务净现值
    E.动态投资回收期

    答案：B,D,E
    解析：
    本题考查的是动态盈利能力指标及其计算。动态盈利能力指标包括财务净现值、财务内部收益率和动态投资回收期。

  • 第16题：

    下列房地产投资项目盈利性评价指标中，属于动态评价指标的有（ ）。

    A.资本金收益率
    B.财务内部收益率
    C.财务净现值
    D.投资收益率
    E.租金回报率

    答案：B,C
    解析：
    房地产投资项目经济评价指标和方法；
    房地产投资项目经济评价指标较多，可分为静态评价指标和动态评价指标两类，其中的静态评价指标不考虑资金的时间价值，而动态评价指标则考虑资金的时间价值。评价投资项目盈利能力的动态指标主要有财务净现值、财务内部收益率、动态投资回收期。ADE三项都属于评价投资项目盈利能力的静态指标。

  • 第17题：

    下列选项中属于项目财务评价指标中强制性指标的是（）.

    • A、资本金财务内部收益率
    • B、总投资收益率
    • C、项目财务净现值
    • D、项目动态投资回收期

    正确答案:A,D

  • 第18题：

    下列属于动态评价指标的是（）。

    • A、总投资利润率
    • B、利息备付率
    • C、财务净现值率
    • D、动态投资回收期
    • E、财务内部收益率

    正确答案:C,D,E

  • 第19题：

    对建设项目进行财务评价时，常用的动态评价指标包括（）

    • A、财务净现值
    • B、财务内部收益率
    • C、动态投资回收期
    • D、投资利润率

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    下列属于房地产投资项目经济评价静态态指标的是（　）。

    • A、财务内部收益率
    • B、财务净现值
    • C、投资利润率
    • D、动态投资回收期

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    项目财务动态评价指标包括（）。
    A

    资产负债率

    B

    财务净现值

    C

    流动比率

    D

    动态投资回收期

    E

    财务内部收益率


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    物业项目投资分析的财务指标中，属于动态指标的是（　　）。
    A

    内部收益率

    B

    净现值

    C

    现金回报率

    D

    投资回报率

    E

    动态投资回收期


    正确答案： E,A
    解析：
    动态指标包括：①净现值，是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic，将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和，是物业项目财务评价中的另一个重要经济指标；②内部收益率，是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，是评估项目盈利性的基本指标；③动态投资回收期，是指当考虑资金时间价值时，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映项目投资回收能力的重要指标。

  • 第23题：

    多选题
    建设项目财务盈利能力分析中，动态分析指标有（）。
    A

    财务内部收益率

    B

    财务净现值

    C

    财务净现值率

    D

    动态投资回收期

    E

    投资收益率


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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