下列属于动态评价指标的是( )。A．偿债能力B．动态投资回收期C．财务净现值D．财务内部收益率E．投资收益率

本题考查盈利能力动态评价指标。盈利能力动态评价指标：财务净现值和财务内部收益率。投资回收期属于盈利能力静态评价指标。速动比率属于偿债能力评价指标。

技术方案经济效果评价

考点:经济评价指标体系。房地产开发投资静态盈利能力指标：成本利润率、销售利润率、投资利润率、静态投资回收期；房地产置业投资静态盈利能力指标：投资利润率、资本金利润率、资本金净利润率、现金回报率、投资回报率、静态投资回收期；房地产开发投资与置业投资的动态盈利能力指标：财务内部收益率、财务净现值、动态投资回收期。

本题考查的是动态盈利能力指标及其计算。动态盈利能力指标包括财务净现值、财务内部收益率和动态投资回收期。

根据指标是否考虑资金的时间价值，可将常用的评价指标分为静态指标和动态指标两类。静态指标即不考虑资金时间价值对项目现金流的影响，而对项目的现金流量直接汇总来计算评价指标的方法。其最大的优点是计算简便。动态指标是把现金流量折现后来计算评价指标，即考虑不同时间点上的资金时间价值对项目现金流的影响。这种对投资项目的一切现金流量，都考虑它所发生的时刻及其时间价值，来进行经济效果评价的方法称为动态指标，比较真实地反映投资项目的经济性，应是决定项目经济可行与否的主要依据。在常用的经济评价指标中，净现值、内部收益率、净年值、净年值率属于动态评价指标；总投资收益率、项目资本金净利润率、利息备付率、偿债备付率、资产负债率则属于静态指标；投资回收期存在静态与动态两种计算方式，通常情况下需计算静态投资回收期。

动态评价指标包括内部收益率、动态投资回收期、净现值、净现值率、净年值。

本题主要考查了经济效果评价方法。

常见的盈利能力指标体系如下表：



B项：投资收益率是静态分析指标。因此，B项当选。

ACD项：如表所示，财务内部收益率、财务净现值和财务净现值率均属于动态分析指标。因此，ACD项不当选。

综上所述，本题正确答案为B项。@##

【考点】动态盈利能力指标及其计算。动态盈利能力指标包括财务净现值、财务内部收益率和动态投资回收期。

本题考查的是经济评价指标体系。选项C属于静态盈利能力指标。

本题考点与上题一样。

动态分析指标有财务内部收益率、财务净现值；静态分析指标有投资收益率、静态投资回收期。参见教材P19。