办公楼物业管理对服务机构与人力资源配置要求包括：物业服务企业应根据办公楼的具体情况和（），设置相适应的办公楼物业管理服务机构，配备管理人员和服务设施。A、相关规定B、行业规范C、企业标准D、合同约定

题目

办公楼物业管理对服务机构与人力资源配置要求包括：物业服务企业应根据办公楼的具体情况和（），设置相适应的办公楼物业管理服务机构，配备管理人员和服务设施。

  • A、相关规定
  • B、行业规范
  • C、企业标准
  • D、合同约定
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1.物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任的前提条件是( )。A．物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，即物业管理企业存在违约行为B．物业管理企业根本不履行物业服务合同的约定C．物业管理企业不完全履行物业服务合同的约定D．以上都不正确

2.为规范和指导建设单位与物业管理企业签定前期物业服务合同，建设部于2004flE 9月制定并发布( )。A．《前期物业服务合同》B．《物业管理服务收费制度》C．《物业管理企业合同法》D．《物业管理企业责任法》

3.是指业主选聘物业管理企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修，养护、管理，维护相关区域内环境卫生和公共秩序的活动。A．物业管理B．物业C．物业规范D．物业监督

4.业主与物业管理企业约定服务质量标准的依据有()等。A、《物业服务收费管理办法》B、物业管理企业的水平C、《物业管理条例》D、物业管理企业的人员组成

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  • 第1题：

    是衡量物业管理企业是否正确履行义务的检验标准。

    A．《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》

    B．物业管理行业标准

    C．《物业管理条例》

    D．物业服务合同


    正确答案：D

  • 第2题：

    物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照（ ）的约定，对物业进行管理服务的活动。

    A.物业服务合同
    B.建筑工程合同
    C.购房合同
    D.租赁合同

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    物业管理是业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    建设部修订后的标准较原来的标准在（）上提出更高的要求。

    • A、规范物业服务企业的服务收费行为
    • B、提高物业管理人员的理论水平和专业素质
    • C、规范物业服务企业的财务管理行为
    • D、条款设置和评分细则

    正确答案:D

  • 第5题：

    某物业管理公司管理着多层住宅100万平方米、高层住宅50万平方米、办公楼及商业大楼40万平方米，从管理类型和面积上看，符合（）。

    • A、物业管理企业一级资质要求
    • B、物业管理企业二级资质要求
    • C、物业管理企业三级资质要求
    • D、物业管理企业临时资质要求

    正确答案:A

  • 第6题：

    办公楼物业管理服务要求包括：办公楼物业服务企业的维护保养工作，应保持房屋建筑的完好和设施设备的（）。

    • A、充分运行
    • B、正常发挥
    • C、使用功能
    • D、正常运行

    正确答案:D

  • 第7题：

    物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照（）的约定，对物业进行管理服务的活动。

    • A、物业服务合同
    • B、建筑工程合同
    • C、购房合同
    • D、租赁合同

    正确答案:A

  • 第8题：

    判断题
    物业管理是业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    办公楼物业管理服务要求包括：办公楼物业服务企业的维护保养工作，应保持房屋建筑的完好和设施设备的（）。
    A

    充分运行

    B

    正常发挥

    C

    使用功能

    D

    正常运行


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    办公楼物业管理对服务机构与人力资源配置要求包括：物业服务企业应根据办公楼的具体情况和（），设置相适应的办公楼物业管理服务机构，配备管理人员和服务设施。
    A

    相关规定

    B

    行业规范

    C

    企业标准

    D

    合同约定


    正确答案： B
    解析： A.相关规定 B.行业规范 C.企业标准 D.合同约定

  • 第11题：

    单选题
    条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由（）按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
    A

    业主

    B

    物业管理企业

    C

    业主和使用人

    D

    业主和物业管理企业


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    物业管理企业发生的办公楼租金支出属于混合成本。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    为保证实施物业管理服务所需费用，酬金制要求业主按照()的约定，先行向物业服务企业预付物业服务支出。

    A:经过审议的预算和物业管理合同
    B:经过审议的概算和物业管理合同
    C:经过审议的预算和前期物业管理合同
    D:经过审议的概算和前期物业管理合同

    答案：A
    解析：
    为保证实施物业管理服务所需费用，酬金制要求业主按照经过审议的预算和物业管理合同的约定，先行向物业服务企业预付物业服务支出。物业服务支出为所交.纳的业主所有，物业服务企业对所收的物业服务支出仅属代管性质，不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。

  • 第14题：

    《物业管理条例》所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照（），对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

    • A、物业管理方案的规定
    • B、物业服务合同约定
    • C、管理规约的规定
    • D、业主的要求

    正确答案:B

  • 第15题：

    办公楼物业管理的基础管理服务包括财务管理服务与日常维修管理。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由（　）按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

    • A、业主
    • B、物业管理企业
    • C、业主和使用人
    • D、业主和物业管理企业

    正确答案:D

  • 第17题：

    物业管理企业发生的办公楼租金支出属于混合成本。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    物业管理的前期准备阶段的工作不包括（）。

    • A、物业管理人员的选聘与培训
    • B、物业管理规章制度的制定
    • C、物业服务企业内部机构的设置与人员编制的拟定
    • D、物业日常综合服务与管理

    正确答案:D

  • 第19题：

    判断题
    办公楼物业管理的基础管理服务包括财务管理服务与日常维修管理。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 办公楼物业管理的基础管理服务包括财务管理服务与物业档案。

  • 第20题：

    单选题
    物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照（）的约定，对物业进行管理服务的活动。
    A

    物业服务合同

    B

    建筑工程合同

    C

    购房合同

    D

    租赁合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    《物业管理条例》所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照（），对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
    A

    物业管理方案的规定

    B

    物业服务合同约定

    C

    管理规约的规定

    D

    业主的要求


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    某物业管理公司管理着多层住宅100万平方米、高层住宅50万平方米、办公楼及商业大楼40万平方米，从管理类型和面积上看，符合（）。
    A

    物业管理企业一级资质要求

    B

    物业管理企业二级资质要求

    C

    物业管理企业三级资质要求

    D

    物业管理企业临时资质要求


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业管理的前期准备阶段的工作不包括（）。
    A

    物业管理人员的选聘与培训

    B

    物业管理规章制度的制定

    C

    物业服务企业内部机构的设置与人员编制的拟定

    D

    物业日常综合服务与管理


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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