继续租赁,承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。

题目

继续租赁,承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。


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  • 第1题:

    承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同经营人要求继承原租赁关系的,出租人(  )。

    A.应重新办理租赁登记备案手续,房屋租赁合同方可生效
    B.可以收回房屋出租给其他人
    C.可以要求增加租金
    D.应当继续履行原租赁合同

    答案:D
    解析:
    承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动,承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡,其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的,人民法院应予以支持。

  • 第2题:

    承租人在房屋租赁期间死亡的,可以按照租赁合同继续承租房屋的是( )。

    A.朋友
    B.共同居住人
    C.共有人
    D.近亲属

    答案:B
    解析:
    其他稳定租赁关系的规定;
    其他稳定租赁关系的规定包括:①承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。②租赁房屋期间,房屋被抵押或查封的,原租赁合同继续有效。但房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的及房屋在出租前已被人民法院依法查封的,承租人不得要求房屋受让人继续履行原租赁合同。

  • 第3题:

    承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。( )


    答案:对
    解析:
    本题考查的是商品房屋租赁合同。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

  • 第4题:

    房屋租赁期间内,因什么原因,原房屋租赁合同继续有效?承租人在房屋租赁期间死亡的,该房屋怎么办?


    正确答案: 房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

  • 第5题:

    承租人在房屋租赁期间死亡的,原房屋租赁合同应该怎么样?


    正确答案: 承租人在房屋租赁期间死亡的,生前共同居住的人可以按原租赁合同租赁该房屋。

  • 第6题:

    承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人不可以按照原租赁合同租赁该房屋。


    正确答案:错误

  • 第7题:

    承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以()。

    • A、原租赁合同已无效
    • B、不能再租赁该房屋
    • C、按照原租赁合同租赁该房屋
    • D、由人民法院决定能否租赁该房屋

    正确答案:C

  • 第8题:

    单选题
    承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以()。
    A

    原租赁合同已无效

    B

    不能再租赁该房屋

    C

    按照原租赁合同租赁该房屋

    D

    由人民法院决定能否租赁该房屋


    正确答案: C
    解析:

  • 第9题:

    判断题
    承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    问答题
    承租人在房屋租赁期间死亡的,出租人是否有权清退承租人的共同居住人?

    正确答案: 出租人无权清退,承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    承租人在房屋租赁期间死亡,与其生前共同居住的人(  )。
    A

    可以按原租赁合同租赁该房屋

    B

    必须按原租赁合同租赁该房屋

    C

    原租赁合同终止,不得继续租赁该房屋

    D

    若继续租赁该房屋,须重新订立租赁合同


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    多选题
    以下关于房屋租赁的表述中,正确的是()。
    A

    承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意

    B

    房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统,逐步实行房屋租赁合同网上登记备案,并纳入房地产市场信息系统

    C

    租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效

    D

    房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案

    E

    承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人不可租赁该房屋


    正确答案: A,E
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    承租人在租赁期间内死亡,有权要求维持原租赁关系的是承租人的(  )。

    A、已离异的前妻
    B、在异国定居的女儿
    C、居住在邻近城市的养子
    D、现共同居住的儿子

    答案:D
    解析:
    承租人除享有出租房屋的使用权、收益权外,为保护承租人合法权益不受侵害,我国法律还赋予承租人一系列特殊权利。如出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效;承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋;租赁房屋期间,房屋被抵押或查封的,原租赁合同继续有效。

  • 第14题:

    (2015真题) 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。()


    答案:对
    解析:
    本题考查的是商品房屋租赁合同。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

  • 第15题:

    承租人在房屋租赁期间死亡的,出租人是否有权清退承租人的共同居住人?


    正确答案: 出租人无权清退,承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋

  • 第16题:

    以下关于房屋租赁的表述中,正确的是()。

    • A、承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意
    • B、房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统,逐步实行房屋租赁合同网上登记备案,并纳入房地产市场信息系统
    • C、租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效
    • D、房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案
    • E、承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人不可租赁该房屋

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题:

    承租人在承租期间死亡的,其生前共同居住人是否可以继续使用该房屋?


    正确答案: 承租人租赁房屋往往不仅仅供自己生活使用,其承租的目的就在于居住人的共同生活使用。我国《合同法》第234条规定:“承租人在租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁房屋。”因而,合法的承租关系并不会因为承租人的死亡而当然结束。

  • 第18题:

    承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。


    正确答案:正确

  • 第19题:

    判断题
    继续租赁,承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第20题:

    判断题
    承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以依照原租赁合同继续租赁该房屋。(  )
    A

    B


    正确答案:
    解析:

  • 第21题:

    判断题
    承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人不可以按照原租赁合同租赁该房屋。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    问答题
    承租人在房屋租赁期间死亡的,原房屋租赁合同应该怎么样?

    正确答案: 承租人在房屋租赁期间死亡的,生前共同居住的人可以按原租赁合同租赁该房屋。
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    问答题
    房屋租赁期间内,因什么原因,原房屋租赁合同继续有效?承租人在房屋租赁期间死亡的,该房屋怎么办?

    正确答案: 房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
    解析: 暂无解析