商业物业的管理内容主要分为招商及承租户组合、零售技术、物业维护、营销等六个模块。

题目

商业物业的管理内容主要分为招商及承租户组合、零售技术、物业维护、营销等六个模块。

相似考题

1.零售商业物业内经营不同商品和服务的出租空间组合构成了该物业的租户组合，其中，决定了每一零售商业物业最好的租户组合形式是（ ）。A．主要租户类型B．混合租户类型C．临时租户类型D．次要租户类型

2.选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素是( )。A．财务能力B．租户组合与位置分配C.声誉D．租户需要的服务

3.零售商业物业的经营管理工作，主要分为六个模块。下列不属于其模块的是( )。A．招商及承租户组合B．零售技术C．物业维护D．策略与运行管理

4.零售商业物业的经营管理工作不包括( )。A.招商及承租户组合B.物业维护C．零售技术D．策略与运行管理

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  • 第1题：

    零售商业物业租户的选择中，( )是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。

    A．财务能力

    B．租户组合与位置分配

    C．声誉

    D．租户需要的服务


    正确答案：C

  • 第2题：

    ()的类型决定了每一零售商业物业最好的租户组合形式。

    A:主要租户
    B:租户结合
    C:经营产品
    D:潜在客户

    答案：A
    解析：
    主要租户的类型决定了每一零售商业物业最好的租户组合形式。也就是说，次要租户所经营的商品和服务种类不能与主要租户所提供的商品和服务的种类相冲突，两者应该是互补的关系。

  • 第3题：

    零售商业物业的经营管理工作主要包括()

    A:招商及承租户组合
    B:成本管理
    C:零售技术
    D:风险管理
    E:物业维护

    答案：A,C,D,E
    解析：
    零售商业物业的经营管理工作，主要分为六个模块：(1)招商及承租户组合；(2)零售技术；(3)物业维护；(4)营销；(5)保险及风险管理；(6)财务管理。

  • 第4题：

    物业公司在选择零信商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是( )。

    A、 零售商的财务能力
    B、 零售商的声誉
    C、 零售商的组合与位置分配
    D、 零售商的经营内容

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    下列零售商业物业经营管理工作中，属于物业维护模块的是（　）

    • A、维持承租户公共关系 
    • B、满足消费者的商品供应量 
    • C、统筹管理公共区域维修基金 
    • D、慎重出租给危险承租户

    正确答案:C

  • 第6题：

    下列属于物业管理的主要职责的是（）。

    • A、保持和租户的联系
    • B、监控物业绩效
    • C、协助物业管理的租户关系工作
    • D、制定并执行组合投资战略

    正确答案:A

  • 第7题：

    商业物业的管理内容主要分为（）、零售技术、物业维护、营销等六个模块。

    • A、零售招商
    • B、招商及承租户组合
    • C、承租户组合
    • D、招商

    正确答案:B

  • 第8题：

    判断题
    商业物业的管理内容主要分为招商及承租户组合、零售技术、物业维护、营销等六个模块。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    商业物业的管理内容主要分为（）、零售技术、物业维护、营销等六个模块。
    A

    零售招商

    B

    招商及承租户组合

    C

    承租户组合

    D

    招商


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    在选择零售商业物业的租户时物业服务企业要对（）等因素进行权衡。
    A

    零售商的声誉和财务状况

    B

    经营商品的种类

    C

    租户的组合与位置分配

    D

    用户需要的服务


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    零售商业物业的物业服务与经营工作，共分为（）物业维护、营销六大模块。
    A

    招商及承租户组合

    B

    零售技术

    C

    财务管理

    D

    保险及风险管理


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    零售商业物业的经营管理工作主要包括：招商及承租户组合、零售技术以及（）。
    A

    物业维护

    B

    营销

    C

    行政管理

    D

    保险及风险管理

    E

    财务管理


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于零售商业物业影响租户选择的因素，说法正确的是()

    A:财务能力是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素
    B:低于预期的资本回报水平，是商业经营失败的最大原因
    C:潜在租户是否有足够的储备基金来应付开业初期营业额较低的压力，是衡量租户财务能力大小的一个方面
    D:一宗零售商业物业内经营不同商品和服务的出租空间组合构成了该物业的租户组合
    E:零售商作为零售商业物业内的租户，非常关心是否有足够楼面面积来开展其经营活动

    答案：B,C,D,E
    解析：
    声誉是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。低于预期的资本回报水平，是商业经营失败的最大原因，这就要求物业服务企业对租户开展每一项新的商业经营项目进行认真的分析研究。潜在租户是否有足够的储备基金来应付开业初期营业额较低的压力，也是衡量租户财务能力大小的一个方面。一宗零售商业物业内经营不同商品和服务的出租空间组合构成了该物业的租户组合。零售商作为零售商业物业内的租户，非常关心是否有足够的楼面面积来开展其经营活动、其所承租部分在整个物业内的位置是否容易识别、整个购物中心的客流量有多大。

  • 第14题：

    下列零售商业物业经营管理工作内容中，属于物业维护模块的是()。

    A:维持承租户共生关系
    B:满足消费者的商品供应量
    C:统筹管理公共区域维修基金
    D:慎重出租给危险承租户

    答案：C
    解析：
    本题考核的知识点为物业维护的内容。零售商业物业的经营管理工作，主要分为六个模块，其中，购物中心的维护工作是透过保养，维修及汰换零件、系统来落实，通常承租户是负责他们的承租范围，而业主则是负责公共区域。维护工作计划是一种艺术的要求，要实现保全机能、节约能源及避免危机的目标。一般来说，承租户除租金外，需要给付所配比的公共区域维修基金，该基金由购物中心业主统筹管理。

  • 第15题：

    物业服务企业在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是（　）。

    A、零售商的财务能力
    B、零售商需要的服务
    C、零售商业物业的组合与位置分配
    D、零售商的声誉

    答案：D
    解析：
    考点:零售商业物业租户的选择。声誉是选择零售商作为零售商业物业的租户时首先要考虑的因素。

  • 第16题：

    零售商业物业的物业服务与经营工作，共分为（）物业维护、营销六大模块。

    • A、招商及承租户组合
    • B、零售技术
    • C、财务管理
    • D、保险及风险管理

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    在选择零售商业物业的租户时物业服务企业要对（）等因素进行权衡。

    • A、零售商的声誉和财务状况
    • B、经营商品的种类
    • C、租户的组合与位置分配
    • D、用户需要的服务

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    零售商业物业选择租户时，需考虑的因素有（　）等

    • A、租户的声誉状况 
    • B、租户的财务能力 
    • C、租户的零售技术 
    • D、租户需要的服务 
    • E、租户组合

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    商业物业的管理内容主要分为招商及承租户组合、零售技术、（）、营销等六个模块。

    • A、安全预案
    • B、现场管理
    • C、物业沟通
    • D、物业维护

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    商业物业的管理内容主要分为招商及承租户组合、零售技术、（）、营销等六个模块。
    A

    安全预案

    B

    现场管理

    C

    物业沟通

    D

    物业维护


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    零售商业物业的经营管理工作，主要分为（）模块。
    A

    招商及承租户组合

    B

    零售技术

    C

    物业维护

    D

    服务态度

    E

    财务管理


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    零售商业物业选择租户时，需考虑的因素有（　）等
    A

    租户的声誉状况 

    B

    租户的财务能力 

    C

    租户的零售技术 

    D

    租户需要的服务 

    E

    租户组合


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    零售商业物业策略与运行管理的核心内容是（）。
    A

    制定租赁方案和租赁策略

    B

    租户组合

    C

    规定现房价格

    D

    租金确定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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