《关于实施<上海市住宅物业管理规定>的若干意见》明确：业主应当按照《房屋修缮工程技术规程》中规定的物业常规检查内容和检查周期（）。A、承担物业维修养护费用B、协助物业维修养护工作C、实施物业维修养护作业D、承担物业维修养护责任

题目

《关于实施<上海市住宅物业管理规定>的若干意见》明确：业主应当按照《房屋修缮工程技术规程》中规定的物业常规检查内容和检查周期（）。

  • A、承担物业维修养护费用
  • B、协助物业维修养护工作
  • C、实施物业维修养护作业
  • D、承担物业维修养护责任
相似考题

1.根据物业服务合同约定，应当由（ ）承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。A．业主B．住宅使用者C．物业服务企业D．物业管理部门

2.物业管理企业提供物业服务的项目，一般包括( )。A．物业共用部位的维修、养护和管理B．物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理C．车辆停放管理D．承揽房屋装修工程E．公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理

3.《临时管理规约》规定维修养护物业应当遵守的规则有()。A.物业维修养护中业主应当相互配合与协助B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理D.全体业主授予物业服务企业行使的管理权利E.业主承诺按时足额交纳物业服务费

4.依据《物业管理条例》,物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人不履行维修养护义务的,经()。A、业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由物业服务企业承担B、业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由业主大会承担C、业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担D、责任人同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由业主大会承担

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  • 第1题：

    业主使用物业应遵守的规则是( )。

    A．遵守相邻权规定

    B．物业维修养护中业主应相互配合与协助

    C．业主的维修养护事项如确需临时占用、挖掘道路等，应征得建设单位和物业管理企业的同意

    D．物业使用中，如出现安全隐患，无论是业主还是物业管理企业，责任人都应当及时报告并采取有效措施消除隐患


    正确答案：A

  • 第2题：

    维修养护物业应当遵守的规则有( )。

    A．物业维修养护中业主应当相互配合与协助

    B．涉及公共利益与公共安全的物业维修养护

    C．保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理

    D．全体业主授予物业服务企业行使的管理权利

    E．业主承诺按时足额交纳物业服务费


    正确答案：ABC

  • 第3题：

    维修养护物业应当遵守的规则有()。

    A:物业维修养护中业主应当相互配合与协助
    B:涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
    C:保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理
    D:全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
    E:业主承诺按时足额交纳物业服务费

    答案：A,B,C
    解析：
    业主使用物业应当遵守的规则中，维修养护物业应当遵守的规则有：①物业维修养护中业主应当相互配合与协助，②涉及公共利益与公共安全的物业维修养护，③保修责任与住宅专项维修资金的交存、使用和管理。

  • 第4题：

    下列物业管理服务活动中，不属于物业管理服务内容的是()。

    A:房屋共用部位的维修、养护与管理
    B:物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理
    C:物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
    D:物业管理区域内市政供水管网的维修

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）

    A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。
    B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。
    C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。
    D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。

    答案：D
    解析：
    维修养护物业应遵守的规则包括：①物业维修养护中业主应相互配合和协助。②涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。③保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。故本题正确答案为ABC。

  • 第6题：

    《关于实施<上海市住宅物业管理规定>的若干意见》明确：业主应当按照《房屋修缮工程技术规程》中规定的物业常规检查内容和检查周期，承担物业维修养护责任。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    物业服务收费管理办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，（）向业主所收取的费用。

    • A、物业服务合同的约定
    • B、进行维修、养护、管理
    • C、维护相关区域内的环境卫生和秩序

    正确答案:C

  • 第8题：

    《住宅专项维修资金管理办法》规定，不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）。

    • A、根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
    • B、依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
    • C、依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
    • D、应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
    • E、根据物业服务合同约定，应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    《关于实施的若干意见》明确：业主应当按照《房屋修缮工程技术规程》中规定的物业常规检查内容和检查周期（）。
    A

    承担物业维修养护费用

    B

    协助物业维修养护工作

    C

    实施物业维修养护作业

    D

    承担物业维修养护责任


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》，公有住宅销售后，室外泵房的维修养护由（）承担维修养护责任。
    A

    售房单位

    B

    物业管理公司

    C

    按照政府规定的职责分工单位

    D

    住宅所有人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    物业管理的内容是（）。
    A

    对物业进行维修

    B

    对物业进行养护、管理

    C

    对相关区域卫生、保洁

    D

    对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    《关于实施的若干意见》明确：业主应当按照《房屋修缮工程技术规程》中规定的物业常规检查内容和检查周期，承担物业维修养护责任。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    维修养护物业应当遵守的规则有( )。

    A．房屋装饰装修规定

    B．物业维修养护中业主应当相互配合与协助

    C．涉及公共利益与公共安全的物业维修养护

    D．利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定

    E．保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理


    正确答案：BCE

  • 第14题：

    物业管理的内容是()

    A:对物业进行维修
    B:对物业进行养护、管理
    C:对相关区域的卫生进行保洁
    D:对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护

    答案：D
    解析：
    物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定，主要有两方面：(1)对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理；(2)维护相关区域内的环境卫生和秩序，包括物业服务企业提供的清洁卫生、安全防范、装饰装修服务。

  • 第15题：

    根据《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》，公有住宅销售后，室外泵房的维修养护责任由()承担。

    A:售房单位
    B:物业管理公司
    C:按照政府规定的职责分工单位
    D:住宅所有人

    答案：C
    解析：
    公有住宅出售后，住宅共用部位和共用设施设备的维修养护，由售房单位承担维修养护责任。而道路、上下水管道、容井、化粪池、室外泵房、绿化等，住宅建筑以外的市政公用设施，按照政府规定的职责分工负责维修和管理。

  • 第16题：

    公有住宅出售后，住宅自用部位和自用设备的维修养护，由()承担维修养护的责任。

    A:住宅所有人
    B:住宅使用人
    C:房屋管理部门
    D:物业服务公司

    答案：A
    解析：
    公有住宅出售后，住宅自用部位和自用设备的维修养护；由住宅所有人承担维修养护责任。住宅多有人可以自行维修养护，也可以委托他人维修养护。

  • 第17题：

    下列关于《北京市住宅物业服务标准》哪种说法是正确的选项是（）

    • A、标准中涉及的物业共用部分的维修养护为日常维修养护工作，还包括需要使用专项维修资金的维修、更新和改造工作；
    • B、物业服务标准分为五级，五级标准为最低标准，每一级标准高于且包含相应低一级的标准；
    • C、标准中涉及的物业共用部分的维修养护为日常维修养护工作，不包括需要使用，专项维修资金的维修、更新和改造工作；
    • D、签订物业服务合同时，依据住宅物业实际情况确定物业服务事项，选定相应的物业服务标准。本标准施行前已签订物业服务合同的住宅物业按照本标准执行。

    正确答案:C

  • 第18题：

    物业管理的内容是（）。

    • A、对物业进行维修
    • B、对物业进行养护、管理
    • C、对相关区域卫生、保洁
    • D、对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护

    正确答案:D

  • 第19题：

    《物业管理条例》明确了责任人对存在安全隐患物业的维修养护责任和有关业主的配合义务，同时规定物业服务企业在一定条件下可以代责任人维修养护，费用由（）承担，以确保物业安全。

    • A、业主
    • B、建设单位
    • C、责任人
    • D、物业服务企业

    正确答案:C

  • 第20题：

    《临时管理规约》规定维修养护物业应当遵守的规则有（）。

    • A、物业维修养护中业主应当相互配合与协助
    • B、涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
    • C、保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理
    • D、全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
    • E、业主承诺按时足额交纳物业服务费

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    单选题
    物业存在安全隐患，责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由____维修养护，费用由责任人承担。 ( )
    A

    业主

    B

    业主委员会

    C

    物业服务企业

    D

    建设单位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    物业服务收费管理办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，（）向业主所收取的费用。
    A

    物业服务合同的约定

    B

    进行维修、养护、管理

    C

    维护相关区域内的环境卫生和秩序


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    《物业管理条例》明确了责任人对存在安全隐患物业的维修养护责任和有关业主的配合义务，同时规定物业服务企业在一定条件下可以代责任人维修养护，费用由（）承担，以确保物业安全。
    A

    业主

    B

    建设单位

    C

    责任人

    D

    物业服务企业


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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