物权法》规定：（）等事项由业主共同决定。A、选聘和解聘物业服务企业B、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人C、选聘和解聘物业服务经理D、选聘和解聘物业服务专业企业

题目

物权法》规定：（）等事项由业主共同决定。

  • A、选聘和解聘物业服务企业
  • B、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
  • C、选聘和解聘物业服务经理
  • D、选聘和解聘物业服务专业企业
相似考题

1.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定。此题为判断题(对，错)。

2.业主委员会的职责:( )A.召开业主大会会议，报告物业管理的实施情况B.选聘、解聘物业服务企业C.制定、修改业主公约和业主大会议事规则，并监督业主公约的实施D.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

3.根据《物业管理条例》的规定,下列()事项由业主共同决定。A、选聘和解聘物业服务企业B、改建、重建建筑物及其附属设施C、制定和修改管理规约D、筹集和使用专项维修资金

4.业主自治的关键是业主大会、业主委员会对物业管理企业具有( )。A．选聘权和解聘建议权B．解聘权和选聘建议权C．选聘权和解聘权D．否决权

参考答案和解析
正确答案:B
更多“物权法》规定：（）等事项由业主共同决定。A、选聘和解聘物业服务企业B、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人C、选聘和解聘物业服务经理D、选聘和解聘物业服务专业企业”相关问题

  • 第1题：

    关于业主依法选聘和解聘物业服务企业的说法，错误的是()。

    A:成立业主大会，是业主依法更换前期物业服务企业的前提条件
    B:业主更换前期物业服务企业应当经专有部分占建筑物面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
    C:业主依法选聘或解聘物业服务企业应当由业主共同决定
    D:业主依法更换前期物业服务企业不受前期物业服务合同约定期限的限制

    答案：A
    解析：
    本题考核的知识点为业主大会的概念。只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。业主大会选聘和解聘物业服务企业应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主大会的职责中，选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定。前期物业服务的期限也是不确定的，一旦业主大会成立或者全体业主选聘了物业服务企业，业主与物业服务企业签订的合同发生效力，就意味着前期物业管理阶段结束，进入了通常情况下的物业管理阶段。

  • 第2题：

    下列物业管理活动中，属于业主共同决定的事项有（ ）。

    A.制定、修改管理规约和业主大会议事规则
    B.选聘、解聘物业服务企业
    C.与选聘的物业服务企业签订物业服务合同
    D.决定住宅专项维修资金使用、续筹方案
    E.监督管理服务规约的实施

    答案：A,B
    解析：
    由业主共同决定的事项包括：①制定和修改业主大会议事规则；②制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；③选举业主委员会和更换业主委员会成员；④选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；⑤筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；⑥改建、重建建筑物及其附属设施；⑦有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

  • 第3题：

    业主委员会履行下列职责（）

    • A、召集业主大会，报告物业实施情况
    • B、选聘、解聘物业管理企业
    • C、与选聘的物业管理企业签订物业服务合同
    • D、监督业主公约的实施
    • E、业主大会赋予的其他职责

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第4题：

    下列各项中不属于业主委员会职责的是（）

    • A、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
    • B、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
    • C、选聘和解聘物业服务企业
    • D、监督管理规约的实施

    正确答案:C

  • 第5题：

    物权法》规定：选聘和解聘物业服务企业和物业服务经理等事项由业主共同决定。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    选聘和解聘物业服务企业由业主委员会决定。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    根据《物权法》，由业主共同决定的事项有（）。

    • A、制定业主大会议事规则
    • B、选聘和解聘物业服务企业
    • C、解聘物业服务企业的保安人员
    • D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
    • E、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

    正确答案:A,B,D,E

  • 第8题：

    多选题
    业主委员会履行下列职责（）。
    A

    召集业主大会，报告物业实施情况

    B

    选聘、解聘物业服务企业

    C

    与选聘的物业服务企业签订物业服务合同

    D

    监督业主规约的实施


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    物权法》规定：（）等事项由业主共同决定。
    A

    选聘和解聘物业服务企业

    B

    选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

    C

    选聘和解聘物业服务经理

    D

    选聘和解聘物业服务专业企业


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    业主委员会履行下列职责（　）
    A

    召集业主大会，报告物业实施情况

    B

    选聘、解聘物业管理企业

    C

    与选聘的物业管理企业签订物业服务合同

    D

    监督业主公约的实施


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    选聘和解聘物业服务企业由业主委员会决定。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    业主委员会应当依法履行的职责是（ ）。

    A:与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
    B:决定解聘物业服务企业
    C:制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案
    D:决定物业其用部分的经营与收益分配

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    可以决定续聘或者解聘、重新选聘物业服务企业的是()。

    A:社区居委会
    B:业主大会。
    C:开发企业
    D:业主委员会

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    业主委员会履行下列职责（）。

    • A、召集业主大会，报告物业实施情况
    • B、选聘、解聘物业服务企业
    • C、与选聘的物业服务企业签订物业服务合同
    • D、监督业主规约的实施

    正确答案:A,C,D

  • 第16题：

    业主委员会在选聘或解聘物业管理企业时，要与物业管理企业（）物业管理服务合同。

    • A、订立
    • B、变更
    • C、解除
    • D、口头约定

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    业主委员会履行下列职责（　）

    • A、召集业主大会，报告物业实施情况
    • B、选聘、解聘物业管理企业
    • C、与选聘的物业管理企业签订物业服务合同
    • D、监督业主公约的实施

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    下列物业管理活动中，属于业主共同决定的事项有（　）。

    • A、制定、修改管理规约和业主大会议事规则 
    • B、选聘、解聘物业服务企业 
    • C、与选聘的物业服务企业签订物业服务合同 
    • D、决定住宅专项维修资金使用、续筹方案 
    • E、监督管理服务规约的实施

    正确答案:A,B

  • 第20题：

    判断题
    物权法》规定：选聘和解聘物业服务企业和物业服务经理等事项由业主共同决定。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 《物权法》规定：选聘和解聘物业服务企业等事项由业主共同决定。

  • 第21题：

    单选题
    下列各项中不属于业主委员会职责的是（）
    A

    召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

    B

    代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

    C

    选聘和解聘物业服务企业

    D

    监督管理规约的实施


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    根据《物权法》，由业主共同决定的事项有（）。
    A

    制定业主大会议事规则

    B

    选聘和解聘物业服务企业

    C

    解聘物业服务企业的保安人员

    D

    筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

    E

    制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    业主委员会履行下列职责（）
    A

    召集业主大会，报告物业实施情况

    B

    选聘、解聘物业管理企业

    C

    与选聘的物业管理企业签订物业服务合同

    D

    监督业主公约的实施

    E

    业主大会赋予的其他职责


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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