物业装饰装修管理的部分流程一般为：登记→填写申报登记表→备齐资料→

题目

物业装饰装修管理的部分流程一般为：登记→填写申报登记表→备齐资料→

相似考题

1.物业装饰装修管理包括( )。A．装饰装修申报B．登记审核C.入场手续办理D．装饰装修过程监督检查E．领取房屋钥匙

2.物业装饰装修管理包括装饰装修申报、登记审核、入场手续办理、装饰装修过程监督检查以及 ( )等环节，内容上包括装饰装修流程设计、管理细则规定、过程控制和责任界定等方面。A．收费B．查看C．验收D．材料回收

3.物业装饰装修管理流程一般包括的内容有：①申报登记；②备齐资料；③办理开工手续；④签订管理服务协议；⑤施工；⑥验收。上述内容正确的流程应是（ ）。A．④→①→②→③→⑤→⑥B．①→④→②→③→⑤→⑥C．②→①→④→③→⑤→⑥D．②→④→①→③→⑤→⑥

4.物业装饰装修管理的正确流程为( )。A．备齐资料→填写申报登记表→登记→签订管理服务协议→办理开工手续→施工→验收B．填写申报登记表→登记→签订管理服务协议→备齐资料→办理开工手续→施工→验收C.填写申报登记表→登记→签订管理服务协议→办理开工手续→备齐资料→施工→验收D．签订管理服务协议→办理开工手续→填写申报登记表→登记→备齐资料→施工→验收

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  • 第1题：

    物业装饰装修管理包括( )、验收等环节。

    A．装饰装修申报

    B．登记审核

    C．入场手续办理

    D．装饰装修过程监督检查

    E．领取房屋钥匙


    正确答案：ABCD

  • 第2题：

    物业的装饰装修管理包括()环节。

    A.装饰装修申报和登记

    B.办理开工手续

    C.装饰装修质量的监督

    D.装饰装修质量的保修

    E.装饰装修过程的检查和验收


    正确答案：ABE

  • 第3题：

    某日，某高层楼字16楼A室的业主向管理部门报上一份装修申报登记表，申报在阳台装一台太阳能热水器，物业管理单位装修管理人员在接到申报后拟予以同意。上级主管在审核相关资料时发现安装地点不明确，于是要求装修管理人员去现场核实，发现该户申报的安装位置实为共用屋面，而非业主自用部分。


     



    问题：



    1.物业装饰装修管理的流程包括哪些方面?



    2.物业装饰装修不予登记的情况包括哪些?



    3.本案例反映的问题有哪些?根据反映出的问题，提出改进意见。




    答案：
    解析：


    1.物业装饰装修管理流程示意图：

    {图}



    2.物业管理单位应详细核查装饰装修申请登记表中的装修内容，有下列行为之一的将不予登记：



    (1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自变动建筑主体和承重结构的;



    (2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的;



    (3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的;



    (4)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果的;



    (5)未经城市规划行政主管部门批准搭建建筑物、构筑物的;



    (6)未经城市规划行政主管部门批准改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗的;



    (7)未经供暖管理单位批准拆改供暖管道和设施的;



    (8)未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施的;



    (9)其他影响建筑结构和使用安全的行为。



    3.此案例中反映的问题主要是：



    (1)业主填写的装修申报登记表等资料过于简单，以至于无法确认业主安装设备的具体位置;



    (2)装修管理人员未到现场核实而盲目同意施工。



    在物业装修管理中，应从以下方面改进：



    (1)在业主申报装修时，物业管理人员应辅导业主认真填写装修申报登记表，详细说明装修地点、内容等情况;



    (2)在业主装修情况不明，或语言表达不清时，物业管理人员应到现场核实，不可盲目接受业主装修申报;



    (3)应对物业管理单位相关人员加强培训和约束，强化装修管理责任意识，同时检查物业装修管理各环节存在的问题并予以改进。


  • 第4题：

    物业装饰装修管理包括（）。

    • A、管理细则规定
    • B、入场手续办理
    • C、登记审核
    • D、装饰装修申报
    • E、装饰装修流程设计

    正确答案:B,C,D

  • 第5题：

    物业装饰装修管理流程一般包括的内容有：①申报登记;②备齐资料;③办理开工手续;④签订装修管理协议;⑤施工;⑥验收。上述流程的正确顺序是（　）。

    • A、①→②→④→③→⑤→⑥ 
    • B、①→④→②→③→⑤→⑥ 
    • C、②→①→④→③→⑤→⑥ 
    • D、②→④→①→③→⑤→⑥

    正确答案:C

  • 第6题：

    在进行装饰、装修登记时，物业管理单位应将装饰、装修工程的（）告知装修人和装修人委托的装饰、装修企业。

    • A、注意事项
    • B、法规规定
    • C、装修流程
    • D、禁止行为

    正确答案:A,D

  • 第7题：

    物业装饰装修管理的工作包括（1）办理开工手续；（2）登记；（3）备齐资料；（4）签订管理服务协议；（5）填写申报登记表；（6）施工；（7）验收。其中正确流程为（）。

    • A、（3）（5）（2）（4）（1）（6）（7）
    • B、（5）（2）（4）（3）（1）（6）（7）
    • C、（5）（2）（4）（1）（3）（6）（7）
    • D、（4）（1）（5）（2）（3）（6）（7）

    正确答案:A

  • 第8题：

    物业装饰装修管理包括的环节有（）。

    • A、装饰装修申报
    • B、装饰装修流程设计
    • C、登记审核
    • D、入场手续办理
    • E、装饰装修过程监督检查

    正确答案:A,C,D,E

  • 第9题：

    多选题
    物业装饰装修管理内容包括（　　）。
    A

    装饰装修申报

    B

    登记审核

    C

    入场手续办理

    D

    领取房屋钥匙


    正确答案： B,C
    解析：
    物业装饰装修管理包括装饰装修申报、登记审核、入场手续办理、装饰装修过程监督检查以及验收等环节

  • 第10题：

    多选题
    物业的装饰装修管理包括（）环节。
    A

    装修装饰申报和登记审核

    B

    入场手续办理

    C

    装饰装修过程监督检查和验收

    D

    装饰装修工程质量的监理

    E

    装饰装修工程的质量保修


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    物业装饰装修管理的工作包括（1）办理开工手续；（2）登记；（3）备齐资料；（4）签订管理服务协议；（5）填写申报登记表；（6）施工；（7）验收。其中正确流程为（）。
    A

    （3）（5）（2）（4）（1）（6）（7）

    B

    （5）（2）（4）（3）（1）（6）（7）

    C

    （5）（2）（4）（1）（3）（6）（7）

    D

    （4）（1）（5）（2）（3）（6）（7）


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    物业装饰装修过程中，办理开工的一般手续应在（）工序之后紧跟进行。
    A

    物业装饰装修登记

    B

    签订物业装饰装修管理服务协议

    C

    物业装饰装修申报

    D

    施工


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    装修管理的流程包括( )。

    A．备齐资料

    B．物业装饰装修审批

    C．物业装饰装修登记

    D．签订《物业装饰装修管理服务协议》和办理开工的一般手续

    E．施工和验收


    正确答案：ACDE

  • 第14题：

    物业装饰装修管理流程一般包括的内容有：①申报登记;②备齐资料;③办理开工手续;④签订管理服务协议;⑤施工;⑥验收。上述内容正确的流程应是( )。

    A:④→①→②→③→⑤→⑥
    B:①→④→②→③→⑤→⑥
    C:②→①→④→③→⑤→⑥
    D:②→④→①→③→⑤→⑥

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    物业装饰装修管理环节不包括( )。

    A. 装饰装修申报
    B. 装饰装修流程设计
    C. 登记审核
    D. 入场手续办理

    答案：B
    解析：
    物业装饰装修管理，是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制，规范业主、物业使用人的装饰装修行为，协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违法违规行为进行处理和纠正，从而确保物业的正常运行使用，维护全体业主的合法权益，包括装饰装修申报、登记审核、入场手续办理、装饰装修过程监督检查以及验收等环节。 B项属于内容。

  • 第16题：

    物业装饰装修过程中，办理开工的一般手续应在（）工序之后紧跟进行。

    • A、物业装饰装修登记
    • B、签订物业装饰装修管理服务协议
    • C、物业装饰装修申报
    • D、施工

    正确答案:B

  • 第17题：

    装修验收合格后，物业服务中心须向装修管理人员收回《装修申请登记表》，向装修施工单位收回《装修施工许可证》，并与业主装修其它申报资料整理归档。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    物业的装饰装修管理包括（）环节。

    • A、装修装饰申报和登记审核
    • B、入场手续办理
    • C、装饰装修过程监督检查和验收
    • D、装饰装修工程质量的监理
    • E、装饰装修工程的质量保修

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    在装饰装修流程的一般内容形式中，处于备齐资料和物业装饰装修登记两个流程之间的流程是（）。

    • A、备齐资料
    • B、物业装饰装修申报
    • C、办理开工的一般手续
    • D、施工

    正确答案:B

  • 第20题：

    判断题
    物业装饰装修管理的部分流程一般为：登记→填写申报登记表→备齐资料→
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 物业装饰装修管理的部分流程一般为：备齐资料→填写申报登记表→登记→

  • 第21题：

    单选题
    物业装饰装修管理流程一般包括的内容有：①申报登记;②备齐资料;③办理开工手续;④签订装修管理协议;⑤施工;⑥验收。上述流程的正确顺序是（　）。
    A

    ①→②→④→③→⑤→⑥ 

    B

    ①→④→②→③→⑤→⑥ 

    C

    ②→①→④→③→⑤→⑥ 

    D

    ②→④→①→③→⑤→⑥


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    物业装饰装修管理包括的环节有（）。
    A

    装饰装修申报

    B

    装饰装修流程设计

    C

    登记审核

    D

    入场手续办理

    E

    装饰装修过程监督检查


    正确答案： C,A
    解析： 物业装饰装修管理包括装饰装修申报、登记审核、入场手续办理、装饰装修过程监督检查以及验收等环节，内容包括装饰装修流程设计、管理细则规定、过程控制和责任界定等方面

  • 第23题：

    单选题
    在装饰装修流程的一般内容形式中，处于备齐资料和物业装饰装修登记两个流程之间的流程是（）。
    A

    备齐资料

    B

    物业装饰装修申报

    C

    办理开工的一般手续

    D

    施工


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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