《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》，正常使用情况下，管道堵塞保修期为（）几个月。A、1B、2C、3D、4

题目

《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》，正常使用情况下，管道堵塞保修期为（）几个月。

  • A、1
  • B、2
  • C、3
  • D、4
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1.应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项的是 ( )。A．《住宅使用说明书》B．《住宅质量保证书》C．《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》D．《商品房销售管理办法》

2.根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，门窗翘裂的最低保修期限为6个月。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.《住宅质量保证书》应当包括的内容中，正常使用情况下墙面、顶棚抹灰层脱落的保修期是()年。A:1 B:2 C:3 D:5

4.商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在( )中明示所委托的单位。A．《住宅使用说明书》B．《住宅质量保证书》C．《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》D．《商品房销售管理办法》

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  • 第1题：

    销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定>，向买受人提供()

    A:《住宅质量保证书》
    B:《住宅使用说明书》
    C:《房屋所有权证书》
    D:《房地产权属证书》
    E:《治安责任保证书》

    答案：A,B
    解析：
    销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

  • 第2题：

    商品住宅的保修期（）

    • A、由买卖双方自由协商
    • B、不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修期的存续期
    • C、法律没有要求
    • D、存续期少于《商品住宅施行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的最低保修期的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限

    正确答案:B,D

  • 第3题：

    房地产开发企业销售商品住宅时，应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供（）。

    • A、《住宅平面示意图》
    • B、《住宅立面示意图》
    • C、《住宅剖面示意图》
    • D、《住宅质量保证书》
    • E、《住宅使用说明书》

    正确答案:D,E

  • 第4题：

    《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》，正常使用情况下，墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏保修期为（）年。

    • A、1
    • B、2
    • C、3
    • D、4

    正确答案:A

  • 第5题：

    《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》，正常使用情况下，门窗翘裂、五金件损坏保修期为（）年。

    • A、0.5
    • B、1
    • C、2
    • D、3

    正确答案:B

  • 第6题：

    根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，屋面防水最低保修期限为（）年。

    • A、1
    • B、2
    • C、3
    • D、5

    正确答案:C

  • 第7题：

    根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，下列关于最低保修项目和保修期限，说法正确的是（）。

    • A、管道渗漏为1年
    • B、五金件损坏为2年
    • C、管道堵塞为6个月
    • D、电器开关损坏为6个月
    • E、供冷系统损坏为1个供冷期

    正确答案:A,D,E

  • 第8题：

    单选题
    根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，屋面防水最低保修期限为（）年。
    A

    1

    B

    2

    C

    3

    D

    5


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》，正常使用情况下，墙面、顶棚抹灰层脱落保修期为（）年。
    A

    1

    B

    2

    C

    3

    D

    4


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，卫生洁具的最低保修期限为1年。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》，正常使用情况下，地面空鼓开裂、大面积起砂保修期为（）年。
    A

    0.5

    B

    1

    C

    2

    D

    3


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》，正常使用情况下，墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏保修期为（）年。
    A

    1

    B

    2

    C

    3

    D

    4


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》，正常使用情况下，供热、供冷系统和设备保修期为（）个采暖期或供冷期。

    • A、1
    • B、2
    • C、3
    • D、4

    正确答案:A

  • 第14题：

    根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，卫生洁具的最低保修期限为1年。（）


    正确答案:正确

  • 第15题：

    《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》，正常使用情况下，卫生洁具保修期为（）年。

    • A、1
    • B、2
    • C、3
    • D、4

    正确答案:A

  • 第16题：

    《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》，正常使用情况下，屋面防水保修期为（）年。

    • A、2
    • B、3
    • C、4
    • D、5

    正确答案:B

  • 第17题：

    各资质等级的房地产开发企业必须具备完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行（）。

    • A、《住宅质量保证书》制度
    • B、《住宅使用说明书》制度
    • C、《住宅装修说明书》制度
    • D、《住宅售后服务保证书》制度
    • E、《住宅修缮说明书》制度

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，卫生间地面渗漏的最低保修期限为3年。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    单选题
    《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》，正常使用情况下，卫生洁具保修期为（）年。
    A

    1

    B

    2

    C

    3

    D

    4


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》，正常使用情况下，管道堵塞保修期为（）几个月。
    A

    1

    B

    2

    C

    3

    D

    4


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》，正常使用情况下，供热、供冷系统和设备保修期为（）个采暖期或供冷期。
    A

    1

    B

    2

    C

    3

    D

    4


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    商品住宅的保修期（）
    A

    由买卖双方自由协商

    B

    不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修期的存续期

    C

    法律没有要求

    D

    存续期少于《商品住宅施行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的最低保修期的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，下列关于最低保修项目和保修期限，说法正确的是（）。
    A

    管道渗漏为1年

    B

    五金件损坏为2年

    C

    管道堵塞为6个月

    D

    电器开关损坏为6个月

    E

    供冷系统损坏为1个供冷期


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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