《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》，正常使用情况下，地面空鼓开裂、大面积起砂保修期为（）年。A、0.5B、1C、2D、3

题目

《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》，正常使用情况下，地面空鼓开裂、大面积起砂保修期为（）年。

  • A、0.5
  • B、1
  • C、2
  • D、3
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1.《住宅质量保证书》中对各部位、部件保修内容与保修期的规定为( )。A．屋面防水2年B．管道堵塞2个月C．墙面、顶棚抹灰层脱落1年D．地面空鼓开裂、大面积起砂1年E．卫生洁具1年

2.应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项的是 ( )。A．《住宅使用说明书》B．《住宅质量保证书》C．《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》D．《商品房销售管理办法》

3.商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在( )中明示所委托的单位。A．《住宅使用说明书》B．《住宅质量保证书》C．《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》D．《商品房销售管理办法》

4.《住宅质量保证书》规定，地面空鼓开裂、大面积起砂的保修期为()。A.6个月B.1年C.2年D.3年

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  • 第1题：

    根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，门窗翘裂的最低保修期限为6个月。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第2题：

    关于商品住宅有关项目最低保修期限的说法中，错误的是()。

    A:灯具开关为1年
    B:地面大面积起砂6个月
    C:门窗翘裂为6个月
    D:地面空鼓开裂为1年
    E:卫生间地面渗漏为1年

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考核的知识点为商品住宅的保修项目和保修期。商品住宅保修项目的最低保修期限如下：(1)地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；(2)屋面防水3年(竣工多年后房屋售出的，房屋建筑工程的最低保修期限已不足3年的，适用此款)；(3)墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；(4)墙面、顶棚抹灰层脱落1年；(5)地面空鼓开裂、大面积起砂1年；(6)门窗翘裂、五金件损坏1年；(7)管道堵塞2个月；(8)供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；(9)卫生洁具1年；(10)灯具、电器开关6个月。

  • 第3题：

    《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》，正常使用情况下，灯具、电器开关保修期为（）个月。

    • A、3
    • B、4
    • C、5
    • D、6

    正确答案:D

  • 第4题：

    房地产开发企业销售商品住宅时，应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供（）。

    • A、《住宅平面示意图》
    • B、《住宅立面示意图》
    • C、《住宅剖面示意图》
    • D、《住宅质量保证书》
    • E、《住宅使用说明书》

    正确答案:D,E

  • 第5题：

    《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》，正常使用情况下，墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏保修期为（）年。

    • A、1
    • B、2
    • C、3
    • D、4

    正确答案:A

  • 第6题：

    《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》，正常使用情况下，门窗翘裂、五金件损坏保修期为（）年。

    • A、0.5
    • B、1
    • C、2
    • D、3

    正确答案:B

  • 第7题：

    各资质等级的房地产开发企业必须具备完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行（）。

    • A、《住宅质量保证书》制度
    • B、《住宅使用说明书》制度
    • C、《住宅装修说明书》制度
    • D、《住宅售后服务保证书》制度
    • E、《住宅修缮说明书》制度

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，卫生间地面渗漏的最低保修期限为3年。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    单选题
    根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，屋面防水最低保修期限为（）年。
    A

    1

    B

    2

    C

    3

    D

    5


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》，正常使用情况下，墙面、顶棚抹灰层脱落保修期为（）年。
    A

    1

    B

    2

    C

    3

    D

    4


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，卫生洁具的最低保修期限为1年。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，卫生间地面渗漏的最低保修期限为3年。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第13题：

    销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定>，向买受人提供()

    A:《住宅质量保证书》
    B:《住宅使用说明书》
    C:《房屋所有权证书》
    D:《房地产权属证书》
    E:《治安责任保证书》

    答案：A,B
    解析：
    销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

  • 第14题：

    《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》，正常使用情况下，供热、供冷系统和设备保修期为（）个采暖期或供冷期。

    • A、1
    • B、2
    • C、3
    • D、4

    正确答案:A

  • 第15题：

    根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，卫生洁具的最低保修期限为1年。（）


    正确答案:正确

  • 第16题：

    《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》，正常使用情况下，卫生洁具保修期为（）年。

    • A、1
    • B、2
    • C、3
    • D、4

    正确答案:A

  • 第17题：

    《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》，正常使用情况下，屋面防水保修期为（）年。

    • A、2
    • B、3
    • C、4
    • D、5

    正确答案:B

  • 第18题：

    《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》，正常使用情况下，管道堵塞保修期为（）几个月。

    • A、1
    • B、2
    • C、3
    • D、4

    正确答案:B

  • 第19题：

    根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，屋面防水最低保修期限为（）年。

    • A、1
    • B、2
    • C、3
    • D、5

    正确答案:C

  • 第20题：

    根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，门窗翘裂的最低保修期限为6个月。（）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    单选题
    《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》，正常使用情况下，门窗翘裂、五金件损坏保修期为（）年。
    A

    0.5

    B

    1

    C

    2

    D

    3


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》，正常使用情况下，供热、供冷系统和设备保修期为（）个采暖期或供冷期。
    A

    1

    B

    2

    C

    3

    D

    4


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》，正常使用情况下，地面空鼓开裂、大面积起砂保修期为（）年。
    A

    0.5

    B

    1

    C

    2

    D

    3


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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