《住宅质量保证书》中对各部位、部件保修内容与保修期的规定为( )。A．屋面防水2年B．管道堵塞2个月C．墙面、顶棚抹灰层脱落1年D．地面空鼓开裂、大面积起砂1年E．卫生洁具1年
题目
《住宅质量保证书》中对各部位、部件保修内容与保修期的规定为( )。
A．屋面防水2年
B．管道堵塞2个月
C．墙面、顶棚抹灰层脱落1年
D．地面空鼓开裂、大面积起砂1年
E．卫生洁具1年
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第1题：
根据《住宅质量保证书》，下列部位、部件保修内容与保修期错误的是（ ）。A:管道堵塞2个月
B:灯具、电器开关6个月
C:屋面防水2年
D:卫生洁具1年答案：C解析： -
第2题：
关于商品住宅保修期的说法，正确的有（ ）。A.管道堵塞，保修期为2个月
B.电器开关，保修期为6个月
C.卫生洁具，保修期为6个月
D.管道渗透，保修期为2年
E.屋面防水，保修期为3年答案：A,B,E解析：商品住宅的保修期不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期；当存续期少于施工单位对房地产开发企业的最低保修期限时的，房地产开发企业对购买人的保修期不得低于下列最低保修期限：①地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；②屋面防水3年（竣工多年后房屋售出的，房屋建筑工程的最低保修期限已不足3年的，适用此款）；③墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；④墙面、顶棚抹灰层脱落1年；⑤地面空鼓开裂、大面积起砂1年；⑥门窗翘裂、五金件损坏1年；⑦管道堵塞2个月；⑧供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；⑨卫生洁具1年；⑩灯具、电器开关6个月。其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。 -
第3题：
《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》制度中，屋面防水最低保修期限为5年。（ ）答案：错解析：本题考查的是商品房交付使用。此两书是开发商给购房者的保修，屋面防水最低保修期是3年。施工单位给开发商的保修期是5年。参见教材P113。 -
第4题：
关于商品住宅保修期的说法，正确的有（ ）。(2012年真题)A.管道堵塞，保修期为2个月
B.电器开关，保修期为6个月
C.卫生洁具，保修期为6个月
D.管道渗透，保修期为2年
E.屋面防水，保修期为3年答案：A,B,E解析：商品住宅的保修期不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期；当存续期少于施工单位对房地产开发企业的最低保修期限时的，房地产开发企业对购买人的保修期不得低于下列最低保修期限：①地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；②屋面防水3年（竣工多年后房屋售出的，房屋建筑工程的最低保修期限已不足3年的，适用此款）；③墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；④墙面、顶棚抹灰层脱落1年；⑤地面空鼓开裂、大面积起砂1年；⑥门窗翘裂、五金件损坏1年；⑦管道堵塞2个月；⑧供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；⑨卫生洁具1年；⑩灯具、电器开关6个月。其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。 -
第5题：
关于商品住宅保修期的说法，正确的有（ ）。A.管道堵塞，保修期为2个月
B.电气开关，保修期为6个月
C.卫生洁具，保修期为6个月
D.管道渗漏，保修期为2年
E.屋面防水，保修期为3年答案：A,B,E解析：本题考查的是商品房交付使用。