关于房地产居间业务中的信息发布的相关观点错误的是（）。A、由于居间业务的分散性，所以信息发布也采用分散发布的方式B、信息发布必须持续不断C、信息发布必须能引起目标客户的注意D、信息发布方式具有多样性

题目

关于房地产居间业务中的信息发布的相关观点错误的是（）。

  • A、由于居间业务的分散性，所以信息发布也采用分散发布的方式
  • B、信息发布必须持续不断
  • C、信息发布必须能引起目标客户的注意
  • D、信息发布方式具有多样性
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1.以下关于房地产居间的有关说法中，错误的是（）A.房地产居间应努力促成交易双方希望目标达成B.房地产居间常是代理卖方售楼或代理业主招租C.房地产居间能够节省交易费用D.房地产居间是交易双方的桥梁

2.房地产经纪机构在存量房买卖居间业务的调查推广阶段的工作内容包括（　　）。A.信息核验 B.房屋实地查看 C.编制房屋状况说明书 D.发布房源信息 E.信息配对及约看

3.在房地产居间业务中，代办房地产登记属于经纪机构向客户提供(　　)的项目之一。A.后续服务 B.咨询服务 C.信息服务 D.居间服务

4.下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是（　　）。A.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式 B.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为 C.房地产居间向委托人收取佣金 D.房地产代理以委托人的名义与第三人进行房地产交易

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  • 第1题：

    房地产居间业务流程中的主要环节有( )。

    A.居间业务洽谈
    B.物业投资
    C.代理委托人办理房地产权属登记备案
    D.信息收集与传播
    E.佣金结算

    答案：A,D,E
    解析：

  • 第2题：

    下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是(　　)。

    A:房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为
    B:房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式
    C:房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊形式
    D:新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    在房地产居间业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的（　）。

    A、居间服务内容之一
    B、后续服务项目之一
    C、咨询服务内容之一
    D、信息服务内容之一

    答案：B
    解析：
    房地产登记是保障房地产权利人合法权益的基本手段。许多权利人并不了解房地产登记过程中所需要的各种前提条件和需准备的资料以及应遵循的程序，因此常常委托房地产经纪人代为办理。在采用居间方式的房地产经纪业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的后续服务项目之一。

  • 第4题：

    下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有（ ）。(2008年真题)

    A.在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
    B.在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
    C.在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
    D.房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
    E.房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

    答案：A,C,D
    解析：
    AB两项，房地产经纪机构和房地产经纪人员无论是接受一方还是双方的委托，在房地产居间活动中，始终都是中间人，因此既不能以一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人。C项，居间业务中，房地产经纪机构向房地产交易的双方同时提供居间服务，并向双方收取佣金。D项，在房地产代理业务中，房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务，同时也只能向一方收取佣金。E项，目前我国最主要的代理业务是卖方代理。

  • 第5题：

    下列房地产经纪人员的工作中，属于存量房租赁居间经纪业务内容的有（）。

    • A、发布房源信息
    • B、代办抵押贷款
    • C、购房资格核验
    • D、房屋查验和交接
    • E、办理不动产转移登记手续

    正确答案:A,D

  • 第6题：

    关于房地产居间业务中的信息发布的观点错误的是（）。

    • A、由于居间业务的分散性，所以信息发布也采用分散发布的方式
    • B、信息发布必须持续不断
    • C、信息发布必须能引起目标客户的注意
    • D、信息发布方式具有多样性

    正确答案:A

  • 第7题：

    按照经纪活动方式的不同，房地产经纪业务可以分为（）。

    • A、房地产转让经纪业务、房地产租赁经纪业务和房地产抵押经纪业务
    • B、住宅房地产经纪业务、商业房地产经纪业务和工业房地产经纪业务
    • C、房地产代理业务和房地产居间业务
    • D、土地居间业务和房屋居间业务

    正确答案:C

  • 第8题：

    下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，不正确的是（）。

    • A、房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时接受一方或者相对两方委托人的委托
    • B、房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时为一方或者相对两方提供服务
    • C、房地产代理业务，房地产经纪机构可以同时接受相对两方委托人的委托
    • D、房地产代理业务，房地产经纪机构只能同时接受一方委托

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    下列关于存量房居间经纪业务的表述，错误的是（）。
    A

    在存量房居间经纪业务中经纪人的职责是促成买卖双方交易的顺利完成

    B

    居间业务比代理业务多了配对撮合这一步骤

    C

    房屋居间委托合同由交易双方和房地产经纪人三方共同签署

    D

    存量房居间经纪业务的佣金由出租房支付


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在房地产居间业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的（  ）。
    A

    居间服务内容之一

    B

    后续服务项目之一

    C

    咨询服务内容之一

    D

    信息服务内容之一


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    房地产居间业务流程中的主要环节有（）。
    A

    居间业务洽谈

    B

    物业投资

    C

    代理委托人办理房地产权属登记备案

    D

    信息收集与传播

    E

    佣金结算


    正确答案： A,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于房地产居间业务中的信息发布的相关观点错误的是（）。
    A

    由于居间业务的分散性，所以信息发布也采用分散发布的方式

    B

    信息发布必须持续不断

    C

    信息发布必须能引起目标客户的注意

    D

    信息发布方式具有多样性


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于房地产居间与房地产代理的差异，下列说法错误的有（ ）。

    A.两种经济活动之间没有太大的区别
    B.是两种不同的经济活动，在法律性质上具有明显的差异
    C.在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以同时接受一方或相对两方委托人的委托，向一方或者相对两方委托人提供居间服务
    D.房地产居间业务中，房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务
    E.房地产代理业务中，房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务

    答案：A,D
    解析：
    选项A，房地产居间与代理是两种不同的房地产经纪活动，在法律性质上有明显的差异；选项D，在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以接受一方或同时接受相对两方委托人的委托，向一方或相对两方委托人提供居间服务并收取服务费用，居间立场中立、公正，不偏向任何一方。

  • 第14题：

    一般来讲，在房地产经纪活动中，( )行为是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息。

    A:媒介居间
    B:商事居间
    C:指示居间
    D:委托居间

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有(　　)。

    A:在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
    B:在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
    C:在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
    D:房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
    E:房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第16题：

    房地产居间业务流程中的主要环节有（）。

    • A、居间业务洽谈
    • B、物业投资
    • C、代理委托人办理房地产权属登记备案
    • D、信息收集与传播
    • E、佣金结算

    正确答案:A,D,E

  • 第17题：

    在房地产居间业务中，目前房地产买卖居间业务以（）买卖居间业务为主。

    • A、新建商品房期房
    • B、现房
    • C、二手房
    • D、存量房

    正确答案:C

  • 第18题：

    下列关于存量房居间经纪业务的表述，错误的是（）。

    • A、在存量房居间经纪业务中经纪人的职责是促成买卖双方交易的顺利完成
    • B、居间业务比代理业务多了配对撮合这一步骤
    • C、房屋居间委托合同由交易双方和房地产经纪人三方共同签署
    • D、存量房居间经纪业务的佣金由出租房支付

    正确答案:D

  • 第19题：

    在存量房买卖居间业务中，房地产经纪人员应提供的交易信息有（）。

    • A、房源信息
    • B、客源信息
    • C、房地产价格信息
    • D、买卖双方资产信息
    • E、房地产交易流程信息

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    单选题
    下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，不正确的是（）。
    A

    房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时接受一方或者相对两方委托人的委托

    B

    房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时为一方或者相对两方提供服务

    C

    房地产代理业务，房地产经纪机构可以同时接受相对两方委托人的委托

    D

    房地产代理业务，房地产经纪机构只能同时接受一方委托


    正确答案： A
    解析： 房地产代理业务中，房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托事务，因为国家法律没有有关代理人可以同时接受相对两方委托人的委托代理业务的解释。

  • 第21题：

    单选题
    在房地产居间业务中，目前房地产买卖居间业务以（）买卖居间业务为主。
    A

    新建商品房期房

    B

    现房

    C

    二手房

    D

    存量房


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于房地产居间业务中的信息发布的观点错误的是（）。
    A

    由于居间业务的分散性，所以信息发布也采用分散发布的方式

    B

    信息发布必须持续不断

    C

    信息发布必须能引起目标客户的注意

    D

    信息发布方式具有多样性


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在存量房买卖居间业务中，房地产经纪人员应提供的交易信息有（）。
    A

    房源信息

    B

    客源信息

    C

    房地产价格信息

    D

    买卖双方资产信息

    E

    房地产交易流程信息


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

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