存量房查验中房屋查验内容包括（）。A、房屋共有部分B、结构C、装修和设备D、计量表E、家具家电

题目

存量房查验中房屋查验内容包括（）。

  • A、房屋共有部分
  • B、结构
  • C、装修和设备
  • D、计量表
  • E、家具家电
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1.《北京市存量房买卖合同》中，约定了房屋交付时卖方有义务对房屋及附属物的查验提供必要帮助和清单。

2.在存量房租赁查验的前期准备阶段，房地产经纪人员需要准备的材料不包括（　　）。A.各种验房工具 B.房屋状况说明书 C.房屋交接单 D.租赁合同

3.在存量房买卖查验的前期准备阶段，卖方需要准备的材料不包括（　　）。A.身份证件 B.物业服务合同和管理规约 C.房屋状况说明书 D.钥匙

4.在存量房买卖中，房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有（　　）。A.检查房屋的结构 B.查验装修和设备 C.查看计量表 D.检查家具家电 E.办理房屋备案

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  • 第1题：

    存量房居间业务与代理业务相比多了( )的步骤。

    A:房屋查验
    B:洽商议价
    C:配对撮合
    D:展示房地产

    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    下列房地产经纪人员的工作中，属于存量房租赁居间经纪业务内容的有（）。

    • A、发布房源信息
    • B、代办抵押贷款
    • C、购房资格核验
    • D、房屋查验和交接
    • E、办理不动产转移登记手续

    正确答案:A,D

  • 第3题：

    物业项目接管验收程序中查验房屋及设施设备包括哪些查验？（）

    • A、观察查验
    • B、破坏查验
    • C、使用查验
    • D、试验查验
    • E、检测查验

    正确答案:A,C,D,E

  • 第4题：

    在存量房买卖查验前，房地产经纪人员需要准备好（）。

    • A、验房工具
    • B、房屋状况说明书
    • C、房屋交接单
    • D、房屋产权证书
    • E、物业服务合同

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    下列房地产经纪服务中，属于存量房买卖居间业务洽谈签约阶段工作的是（）。

    • A、了解客户需求
    • B、房屋查验和交换
    • C、签署交易合同
    • D、带客户看房

    正确答案:C

  • 第6题：

    房地产经纪人员开展存量房买卖经纪服务时，需要进行物业查验。物业查验中的现场查验包括（）。

    • A、实地勘察
    • B、拍照记录
    • C、走访邻居
    • D、咨询物业
    • E、产权调查

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    多选题
    房地产经纪人员开展存量房买卖经纪服务时，需要进行物业查验。物业查验中的现场查验包括（）。
    A

    实地勘察

    B

    拍照记录

    C

    走访邻居

    D

    咨询物业

    E

    产权调查


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    存量房出租和承租代理业务中，房地产经纪人与委托人签订房屋租赁代理合同后，应当（）。
    A

    查验房屋

    B

    信息收集与传播

    C

    陪同看房

    D

    洽商议价


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    存量房查验中房屋查验内容包括（）。
    A

    房屋共有部分

    B

    结构

    C

    装修和设备

    D

    计量表

    E

    家具家电


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    在存量房买卖经纪业务中，物业查验包括（    ）。
    A

    现场查验

    B

    产权调查

    C

    建筑质量查验

    D

    周边环境查验

    E

    业主身份查验


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    下列房地产经纪人员的工作中，属于存量房租赁居间经纪业务内容的有（）。
    A

    发布房源信息

    B

    代办抵押贷款

    C

    购房资格核验

    D

    房屋查验和交接

    E

    办理不动产转移登记手续


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    物业项目接管验收程序中查验房屋及设施设备包括哪些查验？（）
    A

    观察查验

    B

    破坏查验

    C

    使用查验

    D

    试验查验

    E

    检测查验


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产经纪人在存量房租赁代理业务中，进行房屋查验的目的是（　　）。

    A:掌握出租人意向
    B:了解房屋区位和实物状况
    C:传播房屋租赁信息
    D:促进签订房屋租赁合同

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    存量房查验和交接时，房地产经纪人员需要准备的材料不包括（）。

    • A、房屋交接单
    • B、各种验房工具
    • C、房屋状况说明书
    • D、房地产权属证书

    正确答案:D

  • 第15题：

    存量房出租和承租代理业务中，房地产经纪人与委托人签订房屋租赁代理合同后，应当（）。

    • A、查验房屋
    • B、信息收集与传播
    • C、陪同看房
    • D、洽商议价

    正确答案:A

  • 第16题：

    存量房买卖查验的内容有（）。

    • A、房屋的结构问题
    • B、装修和设备
    • C、计量表的数据
    • D、电梯运行情况
    • E、家具家电

    正确答案:A,B,C,E

  • 第17题：

    下列存量房买卖实地查验的内容中，属于环境查验的是（）。

    • A、房屋结构
    • B、房屋共有设施
    • C、是否存在垃圾场
    • D、户内家具家电

    正确答案:C

  • 第18题：

    下列存量房买卖实地查验项目中，属于共用部分查验内容的是（）。

    • A、嫌恶设施方位
    • B、环境污染情况
    • C、噪声干扰程度
    • D、电梯等设备运行状况

    正确答案:D

  • 第19题：

    多选题
    在存量房买卖中，房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有（）。
    A

    查验房屋的结构

    B

    查验装修及设备

    C

    查验计量表

    D

    填写房屋交接单

    E

    办理房屋备案


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列存量房买卖实地查验项目中，属于共用部分查验内容的是（）。
    A

    嫌恶设施方位

    B

    环境污染情况

    C

    噪声干扰程度

    D

    电梯等设备运行状况


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列存量房买卖实地查验的内容中，属于环境查验的是（）。
    A

    房屋结构

    B

    房屋共有设施

    C

    是否存在垃圾场

    D

    户内家具家电


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    存量房查验和交接时，房地产经纪人员需要准备的材料不包括（）。
    A

    房屋交接单

    B

    各种验房工具

    C

    房屋状况说明书

    D

    房地产权属证书


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    存量房买卖查验的内容有（）。
    A

    房屋的结构问题

    B

    装修和设备

    C

    计量表的数据

    D

    电梯运行情况

    E

    家具家电


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

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