集资房

题目

集资房

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1.下列房源中，（　　）是面向中低收入者提供的普通住房。A.经济适用住房 B.集资房 C.商品房 D.解困房

2.按照产权性质进行细分，住宅一般又可以分成商品住房、房改房、解困房、集资房、限价商品住房、私房等等，其中，（　　）不能上市交易。A.房改房 B.限价商品住房 C.解困房 D.集资房 E.经济适用房

3.目前（ ）经过房屋产权单位批准并补交了土地收益后，可以在市场上进行流通。A.商品房 B.集资房 C.房改房 D.解困房

4.由政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金而建造的一种住房是指（　　）。A.解困房 B.房改房 C.商品房 D.集资房

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  • 第1题：

    在房地产经纪市场中，住宅绝大多数是( )。

    A:集资房
    B:商品房
    C:经济适用房
    D:房改房
    E:私房

    答案：B,D,E
    解析：

  • 第2题：

    下列房源中，( )是面向中低收入者提供的普通住房。

    A:经济适用住房
    B:集资房
    C:商品房
    D:解困房

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    集资房和商品房有什么区别？


    正确答案: 村子集资房是建在集体土地上的，要求购买人是本村村民。肯定比商品房便宜。权益无法得到保护。商品房的使用年限是70年，但商品放是建在国有土地使用权的土地上的。

  • 第4题：

    购买单位集资房提取住房公积金需提供什么资料？


    正确答案: 身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。未取得房产证的：提供集资建房批复、购房人员名单、发票（收据）（有效期两年），单位备案后统一办理；已经取得房产证的：房产证（携带原件，用A4纸复印一份）、购房发票（收据）。（有效期两年）

  • 第5题：

    下列房地产按照相关的规定，可以上市交易的是（）。

    • A、集资房
    • B、政府权属公房
    • C、售后公房
    • D、经济适用房
    • E、私房

    正确答案:C,D,E

  • 第6题：

    下列住房中，可以进行交易的是（）。

    • A、商品房
    • B、房改房
    • C、集资房
    • D、私房
    • E、廉租房

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    下列房源中，（）就是单位、机关、企业等部门分配给职工的公有住房，房改后由职工按规定购买、职工享有房屋使用权的物业。

    • A、集资房
    • B、房改房
    • C、解困房
    • D、商品房

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    下列住房中，可以进行交易的是（）。
    A

    商品房

    B

    房改房

    C

    集资房

    D

    私房

    E

    廉租房


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    出资购买父亲的单位集资房是否属于父亲遗产？

    正确答案： 单位集资房的性质比较复杂。如果是福利分房，此房属于个人财产，是遗产，当然可以继承。但如果产权属于单位，且有协议约定该房不能继承，则不属于遗产范畴。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列房地产按照相关的规定，可以上市交易的是（）。
    A

    集资房

    B

    政府权属公房

    C

    售后公房

    D

    经济适用房

    E

    私房


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    购买单位集资房提取住房公积金需提供什么资料？

    正确答案： 身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。未取得房产证的：提供集资建房批复、购房人员名单、发票（收据）（有效期两年），单位备案后统一办理；已经取得房产证的：房产证（携带原件，用A4纸复印一份）、购房发票（收据）。（有效期两年）
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    集资房/经适房/房改房的区别，买时需注意什么？

    正确答案： 经济适用住房是政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住房。
    经济性是指住房价格相对市场价而言是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；
    适用性是指在住房设计及其建设标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。
    对经济适用房项目，政府免收土地出让金，其他应征收的各项收费减免50%，并对成交价格、购买对象、面积和开发建设单位的利润进行限制。
    房改房是指机关、企事业单位及房管部门将原有的公有住房按照国务院、建设部、省政府有关公有住房改革制度的规定，经过县以上房改部门审批后，将全部或部分产权出售给个人所有的住房（包括集资房）。这类房产在交纳土地出让金之前是不具有土地使用权的，所以，房改房上市交易国家强制其在办理产权过户时候交纳土地出让金。
    “集资房”，是改变住宅建设由国家和单位包的传统制
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    地方各级政府，专门修建用于解决本地城镇居民、特别困难户、困难户和拥挤户住房问题的住房是指（　　）。

    A、集资房
    B、商品房
    C、解困房
    D、房改房

    答案：C
    解析：
    解困房是指地方各级政府专门修建用于解决本地城镇居民、特别困难户、困难户和拥挤户住房问题的住房。A项，集资房是指由政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金而建造的一种住房；B项，商品房是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，按市场价出售；D项，房改房（即已购公房）就是单位、机关、企业等部门分配给职工的公有住房，房改后由职工按规定购买、职工享有房屋使用权的物业。

  • 第14题：

    如果按照产权性质进行细分，住宅一般又可以分成商品房、房改房、解困房、集资房、私房、经济适用住房、廉租房、军产房、农村宅基地上的住房等。在这些住房中，可以交易的住房主要是( )。

    A:军产房
    B:廉租房
    C:集资房
    D:解困房
    E:经济适用住房

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第15题：

    在招行申请生意贷的房产不能是（）

    • A、红本房
    • B、绿本房
    • C、集资房
    • D、任意一种即可

    正确答案:B,C,D

  • 第16题：

    出资购买父亲的单位集资房是否属于父亲遗产？


    正确答案: 单位集资房的性质比较复杂。如果是福利分房，此房属于个人财产，是遗产，当然可以继承。但如果产权属于单位，且有协议约定该房不能继承，则不属于遗产范畴。

  • 第17题：

    按使用类别来分，住宅可分成（）。

    • A、别墅
    • B、集资房
    • C、商品房
    • D、普通住宅
    • E、公寓

    正确答案:D,E

  • 第18题：

    集资房能否销售？


    正确答案: 集资房不能销售。只有经市政府主管部门批准，并发有《预售许可证》、《销售许可证》或《外销许可证》的商品房，才可以在市场上公开销售。

  • 第19题：

    问答题
    什么是集资房？

    正确答案： 是改变住房建设由国家和单位包揽的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、剪裁供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比列确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    集资房和商品房有什么区别？

    正确答案： 村子集资房是建在集体土地上的，要求购买人是本村村民。肯定比商品房便宜。权益无法得到保护。商品房的使用年限是70年，但商品放是建在国有土地使用权的土地上的。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    申请汽车贷款的借款人的房产要求可以包含：（）
    A

    具备合法手续的商品房

    B

    福利房

    C

    集资房

    D

    自建房


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    名词解释题
    集资房

    正确答案： 一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在招行申请生意贷的房产不能是（）
    A

    红本房

    B

    绿本房

    C

    集资房

    D

    任意一种即可


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

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