房地产经纪人的（）是根据交易标的金额的一定比例来确定的。A、佣金B、信息费C、销售收入D、经营收入

题目

房地产经纪人的（）是根据交易标的金额的一定比例来确定的。

  • A、佣金
  • B、信息费
  • C、销售收入
  • D、经营收入
相似考题

1.信用交易是指客户按一定比例向经纪人交纳保证金以后,由经纪人提供一定数量的资金或证券来完成证券买卖的交易方式。与现货交易相比较,信用交易具有()等特征。A、客户需交纳保证金B、具有杠杆作用C、风险较小D、风险较大E、经纪人需向客户提供信用

2.交易能否顺利达成，（　　）是关键的环节。A、买方代理人的信息收集B、确定购房者的需求程度C、房地产经纪人的撮合D、房地产经纪人的销售能力

3.房地产居间与房地产代理的主要区别在于（ ）。(2010年真题)A.法律性质不同 B.服务方式不同 C.房地产经纪人承担的义务不同 D.房地产经纪人执业所需要的条件不同 E.房地产经纪人同交易标的之间的关系不同

4.可以通过分析（　　）来进一步确定房地产经纪人在本商圈的市场占有率情况。A、楼盘交易量 B、楼盘市场占有率 C、商圈交易量 D、房产经纪人数量 E、楼盘市场走向

参考答案和解析
正确答案:A
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  • 第1题：

    房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括（　　）等，使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

    A、交易的数量、交易行情、交易金额
    B、交易金额、交易行情、交易方式
    C、交易的数量、交易金额、交易方式
    D、交易的数量、交易行情、交易方式

    答案：D
    解析：
    房地产经纪机构和房地产经纪人员不仅向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等，使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产，而且为委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务。

  • 第2题：

    房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括（ ）等，使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

    A.交易的数量、交易行情、交易金额
    B.交易金额、交易行情、交易方式
    C.交易的数量、交易金额、交易方式
    D.交易的数量、交易行情、交易方式

    答案：D
    解析：
    房地产经纪机构和房地产经纪人员不仅向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等，使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产，而且为委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务。

  • 第3题：

    房地产居间与房地产代理的主要区别在于( )。

    A:法律性质不同
    B:服务方式不同
    C:房地产经纪人承担的义务不同
    D:房地产经纪人执业所需要的条件不同
    E:房地产经纪人同交易标的之间的关系不同

    答案：A,B
    解析：

  • 第4题：

    一般而言，房地产经纪人应以标的物业的（　　）为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的力量。

    A、实际价值
    B、理论价值
    C、评估价值
    D、客观市场价值

    答案：D
    解析：
    通常情况下，交易双方总是站在各自的立场上来判断房地产价格，因此，常常不能就成交价格达成一致意见。这就需要房地产经纪人以专业的身份和经验来协调双方的认识。一般而言，房地产经纪人应以标的物业的客观市场价值为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的力量。

  • 第5题：

    房地产经纪的（　　）是根据交易标的金额的一定比例来确定的。

    A、 销售收入
    B、 经营收入
    C、 信息费
    D、 佣金

    答案：D
    解析：
    房地产经纪的佣金是根据交易标的金额的一定比例来确定的。由于房地产的价值高昂，房地产交易的标的额通常都是很高的，因此房地产经纪人员的单笔业务收入相对较高。

  • 第6题：

    依据比例赔偿方式，对保险财产损失的赔偿，要根据（）来计算赔偿金额。

    • A、保险标的投保时的实际价格与出险后实际价格的比例
    • B、保险金额和投保时保险标的实际价值的比例
    • C、保险金额和实交保费的比例
    • D、保险金额和出险时保险标的实际价值的比例

    正确答案:D

  • 第7题：

    第三者责任险的赔偿限额根据（）来确定。

    • A、总保险金额的一定比例
    • B、物质损失的固定比例
    • C、责任风险的大小
    • D、第三者的要求

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    房地产经纪人的（）是根据交易标的金额的一定比例来确定的。
    A

    佣金

    B

    信息费

    C

    销售收入

    D

    经营收入


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    依据比例赔偿方式，对保险财产损失的赔偿，要根据（　　）来计算赔偿金额。
    A

    保险标的投保时的实际价格与出险后实际价格的比例

    B

    保险金额和投保时保险标的实际价值的比例

    C

    保险金额和实交保费的比例

    D

    保险金额和出险时保险标的实际价值的比例


    正确答案： D
    解析：
    比例赔偿方式中，对保险财产损失的赔偿，要根据保险金额和出险时保险标的的实际价值的比例来计算赔偿金额。赔款计算一般要考虑保险金额、保险价值、实际损失和赔偿方式等多方面的因素。

  • 第10题：

    单选题
    房地产经纪人在房地产卖方代理合同中的基本义务是（ ）。
    A

    尽快卖出标的物

    B

    实现标的物的最高出售价格

    C

    多找买家

    D

    撮合双方交易


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    室内财产的保险金额由被保险人根据（）分项目自行确定
    A

    标的价格

    B

    实际价值

    C

    标的种类

    D

    财产在保险金额中所占比例


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪服务的佣金是根据（  ）来确定的。
    A

    政府规定的固定数额

    B

    行业习惯的取费标准

    C

    交易标的所估价值的事实上比例

    D

    经纪合同的约定


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    关于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力，下列说法不正确的是（　　）。

    A、基本掌握房地产交易流程，具有一定的房地产交易运作能力
    B、了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定
    C、独立完成房地产经纪业务的一般性工作
    D、协助房地产经纪人和高级房地产经纪人工作

    答案：D
    解析：
    取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力包括：①了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定；②基本掌握房地产交易流程，具有一定的房地产交易运作能力；③独立完成房地产经纪业务的一般性工作；④在房地产经纪人的指导下，完成较复杂的房地产经纪业务。D项，协助高级房地产经纪人工作是取得房地产经纪人职业资格证书的人员应当具备的职业能力。

  • 第14题：

    在房地产卖方代理合同中，房地产经纪人的基本义务是( )。

    A:尽快卖出标的物
    B:实现标的物的最高出售价格
    C:多找买家
    D:撮合双方交易

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    下列关于房地产价格咨询的表述中，正确的是(　　)。

    A:房地产经纪人员可以为委托人提供一个房地产价格区问
    B:房地产经纪人员出具的价格咨询报告必须是规范的房地产估价报告
    C:房地产经纪人员为委托人提供价格咨询首先要确定标的房地产的最大价值
    D:房地产经纪人员进行房地产价格咨询，要保持公正性

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    房地产经纪的（ ）是根据交易标的金额的一定比例来确定的。

    A.销售收入
    B.经营收入
    C.信息费
    D.佣金

    答案：D
    解析：
    房地产经纪的佣金是根据交易标的金额的一定比例来确定的。由于房地产的价值高昂，房地产交易的标的额通常都是很高的，因此房地产经纪人员的单笔业务收入相对较高。

  • 第17题：

    房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于(　　)。

    A:房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势
    B:房地产经纪人员提高了交易效率
    C:房地产经纪人员规范了交易程序
    D:房地产经纪人员能监管交易双方的行为

    答案：A
    解析：

  • 第18题：

    在投保时，房地产保险产生的对房地产估价的需求是（）。

    • A、确定保险标的的价值和保险金额
    • B、确定保险事故发生后的保险赔偿金额
    • C、确定保险事故发生后的保险标的的价值
    • D、确定保险期间保险标的的价值

    正确答案:A

  • 第19题：

    室内财产的保险金额由被保险人根据（）分项目自行确定

    • A、标的价格
    • B、实际价值
    • C、标的种类
    • D、财产在保险金额中所占比例

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于(    )。
    A

    房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势

    B

    房地产经纪人员提高了交易效率

    C

    房地产经纪人员规范了交易程序

    D

    房地产经纪人员能监管交易双方的行为


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    第三者责任险的赔偿限额根据（）来确定。
    A

    总保险金额的一定比例

    B

    物质损失的固定比例

    C

    责任风险的大小

    D

    第三者的要求


    正确答案： B
    解析： 第三者责任险的赔偿限额应根据责任风险的大小确定，一般有两种规定方法：①只规定每次事故赔偿限额；②规定保险期间累计赔偿限额，即保险人规定一个保险期内总的赔偿限额，同时，对于每次事故的赔偿要受事故发生时的有效限额的限制。

  • 第22题：

    多选题
    房地产居间与房地产代理的主要区别在于（）。
    A

    法律性质不同

    B

    服务方式不同

    C

    房地产经纪人承担的义务不同

    D

    房地产经纪人执业所需要的条件不同

    E

    房地产经纪人同交易标的之间的关系不同


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    佣金是投资者根据（　　）支付给经纪人的费用。
    A

    交易额的一定比例

    B

    事先确定的数额

    C

    交易的次数

    D

    价差的一定比例


    正确答案： C
    解析：
    佣金是指交易成功后，投资者根据交易额，按照一定比例付给经纪人的费用，是证券交易中最普遍、最清晰的成本。

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