未办理过（）登记的不动产，不得办理其他类型的登记手续，法律另有规定除外。A、首次登记B、转移登记C、预告登记D、注销登记

题目

未办理过（）登记的不动产，不得办理其他类型的登记手续，法律另有规定除外。

  • A、首次登记
  • B、转移登记
  • C、预告登记
  • D、注销登记
相似考题

1.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合 同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记，不影响合同效力。 （ ）

2.依照《合同法》第四十四条第2款规定,法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。依照上述规定:()A、法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记手续的，人民法院应当认定该合同仍未生效B、法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能发生转移C、法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续，合同一律无效，合同标的物所有权及其他物权不能发生转移D、法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权发生转移E、法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续，合同一律无效，但合同标的物所有权及其他物权会发生转移

3.未办理不动产（　　）的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。A.变更登记 B.首次登记 C.转移登记 D.预告登记

4.以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人。(判断题)

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  • 第1题：

    根据《物权法》规定，当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，其产生的效果是（　）。
    根据《物权法》规定，当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，其产生的效果是（　）。

    A.不影响合同效力
    B.合同无效
    C.合同待生效
    D.合同可撤销

    答案：A
    解析：
    本题考核未办理不动产物权登记对合同效力的影响。要区分物权效力和债权效力，未办理物权登记的，不影响合同效力。

  • 第2题：

    下列关于不动产登记管理的说法中正确的有（　　）。

    A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
    B.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
    C.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
    D.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，合同成立时生效；未办理物权登记的不影响合同效力
    E.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的合同无效

    答案：A,B,C,D
    解析：
    当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力，E项错误。

  • 第3题：

    未办理不动产（　　）的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。

    A、变更登记
    B、首次登记
    C、转移登记
    D、预告登记

    答案：B
    解析：
    不动产首次登记是指不动产权利第一次记载于不动产登记簿，主要包括实践中的总登记和初始登记。《不动产登记暂行条例实施细则》规定，未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。

  • 第4题：

    法律规定合同应当办理登记手续才生效的，当事人未办理登记手续，则该合同属于（）。

    A.无效合同
    B.有效合同
    C.未生效合同
    D.可撤销合同

    答案：C
    解析：
    法律规定合同应当办理登记手续才生效的，当事人未办理登记手续，则该合同属于未生效合同。合同的生效：指已经成立的合同在当事人之间产生法律约束力。《合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效，法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续的，依照其规定。

  • 第5题：

    当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，其法律后果是（）。

    • A、合同无效
    • B、合同待生效
    • C、合同相对无效
    • D、不影响合同效力

    正确答案:D

  • 第6题：

    当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    单选题
    法律规定合同应当办理登记手续，但没有规定该合同登记后生效，当事人未办理该合同的登记手续，则该合同（）。
    A

    无效

    B

    有效

    C

    效力待定

    D

    可变更、可撤销


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    《合同法》第44条第2款规定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。依照上述规定：（）
    A

    法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记手续的，人民法院应当认定该合同仍未生效

    B

    法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能发生转移

    C

    法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续，合同一律无效，合同标的物所有权及其他物权不能发生转移

    D

    法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权发生转移


    正确答案： B,A
    解析： 依照最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释(一)》第9条的规定，A、B项正确，排除C、D项。

  • 第9题：

    单选题
    下列关于不动产登记的论述中，(    )项是正确。
    A

    不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，以不动产登记簿为准

    B

    未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记

    C

    同一权利人分割或者合并不动产的，应办理不动产转移登记

    D

    共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的，应办理不动产转移登记


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（　）。
    A

    合同自办理物权登记时生效

    B

    未办理物权登记合同无效

    C

    合同生效当然发生物权效力

    D

    合同自成立时生效

    E

    未办理物权登记不影响合同效力


    正确答案： B,A
    解析： 去年的一级原题。考物权效力与合同效力的区分原则：物权效力，由《物权法》评价;合同效力，由《合同法》评价;物权效力与合同效力无关。

  • 第11题：

    判断题
    当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，合同无效。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，该合同效力情形表现为（   ）。
    A

    合同自成立时生效

    B

    合同自办理物权登记时生效

    C

    未办理物权登记合同无效

    D

    未办理物权登记不影响合同效力

    E

    合同生效当然发生物权效力


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第13题：

    【例题.多选题】根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（　）。
    A、合同自办理物权登记时生效
    B、未办理物权登记合同无效
    C、合同生效当然发生物权效力
    D、合同自成立时生效
    E、未办理物权登记不影响合同效力


    答案：D,E
    解析：
    当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记，不影响合同效力。参见教材P18。

  • 第14题：

    不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

    A.5
    B.10
    C.20
    D.30

    答案：D
    解析：
    不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

  • 第15题：

    当事人之间订立转让不动产物权的合同，未办理物权登记的，除法律另有规定的或合同另有约定外，（ ）。


    A、 合同不生效
    B、 不影响合同效力
    C、 合同无效
    D、 合同终止

    答案：B
    解析：
    当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。@##

  • 第16题：

    不动产登记手续办理时限？


    正确答案: 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

  • 第17题：

    法律规定合同应当办理登记手续，但没有规定该合同登记后生效，当事人未办理该合同的登记手续，则该合同（）。

    • A、无效
    • B、有效
    • C、效力待定
    • D、可变更、可撤销

    正确答案:B

  • 第18题：

    当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，合同无效。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    单选题
    未办理过（）登记的不动产，不得办理其他类型的登记手续，法律另有规定除外。
    A

    首次登记

    B

    转移登记

    C

    预告登记

    D

    注销登记


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    当事人之间订立转让不动产物权的合同，未办理物权登记的，除法律另有规定或者合同另有约定外（ ）。*
    A

    合同不生效

    B

    合同无效

    C

    合同终止

    D

    不影响合同效力


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    问答题
    不动产登记手续办理时限？

    正确答案： 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    除法律另有规定的外，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起()个工作日内办结不动产登记手续。
    A

    10

    B

    15

    C

    30

    D

    60


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 题干为《物权法》第23条的规定，即物权变动与其基础关系或者说原因关系的区分原则。

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