房地产管理部门在接到开发企业申请后，经审查合格的，应在接到申请后10日内核发（）A、《国有土地使用证》B、《商品房预售许可证》C、《建设工程规划许可证》D、《建设工程施工许可证》

题目

房地产管理部门在接到开发企业申请后，经审查合格的，应在接到申请后10日内核发（）

  • A、《国有土地使用证》
  • B、《商品房预售许可证》
  • C、《建设工程规划许可证》
  • D、《建设工程施工许可证》
相似考题

1.房地产信托贷款需满足“四三二”的条件，其中“四”指的是项目需具备以下“四证”（ ）。A.企业法人营业执照、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证B.房地产企业开发资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证C.国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证D.国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设用地规划许可证

2.商业银行为降低房地产开发贷款风险，在发放贷款前要求开发项目具有（　　）。A．国有土地使用证 B．建设用地规划许可证 C．建设工程规划许可证 D．建设工程施工许可证 E．商品房预售许可证

3.商用房贷款合作机构开发商开发项目“五证”包括（ ）。A.建设用地规划许可证 B.国有土地使用证 C.建设工程规划许可证 D.商品房预售许可证 E.建筑工程施工许可证

4.商业银行为降低房地产开发贷款风险，在发放贷款前要求开发项目具有（　）。 A、国有土地使用证 B、建设用地规划许可证 C、建设工程规划许可证 D、建设工程施工许可证 E、商品房预售许可证

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  • 第1题：

    在商业银行发放个人住房贷款前，开发商开发的项目必须“五证”齐全，“五证”是指（）。

    A:国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
    B:贷款证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
    C:国有土地使用权证、开发企业资质等级证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
    D:开发企业资质等级证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

    答案：A
    解析：
    “五证”包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。

  • 第2题：

    申请房地产开发贷款所需要的“四证”不包括（ ）。

    A.《国有土地使用证》
    B.《建设工程规划许可证》
    C.《商品房预售许可证》
    D.《建设工程开工许可证》

    答案：C
    解析：
    房地产开发贷款“四证”指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》。

  • 第3题：

    房地产开发企业申请商品房预售许可证，必须提交的要件包括（ ）。

    A.土地使用权证书
    B.工程施工合同
    C.建设工程规划许可证
    D.房屋拆迁许可证
    E.建设工程施工许可证

    答案：A,B,C,E
    解析：
    《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交下列证件及资料：①商品房预售许可申请表；②开发企业的《营业执照》和资质等级证书；③土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；④投入资金开发建设达到工程建设总投资25%以上的证明；⑤工程施工合同及关于施工进度的说明；⑥商品房预售方案，应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图；⑦其他有关资料。

  • 第4题：

    房地产开发企业申请商品房预售许可证，必须提交的要件包括（　　）。

    A:国有建设用地使用权证书
    B:工程施工合同
    C:建设工程规划许可证
    D:房屋拆迁许可证
    E:建设工程施工许可证

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第5题：

    房地产开发企业对项目的规划设计方案履行报批手续后，应申请核发和取得（　）之后，方可申请开工。

    • A、建设用地规划许可证
    • B、建设工程规划许可证
    • C、建设工程施工许可证
    • D、建筑工程开工许可证

    正确答案:B

  • 第6题：

    房地产项目的“五证”是指（）

    • A、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、他项权证
    • B、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售或销售许可证
    • C、国有土地使用证、他项权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售或销售许可证
    • D、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、他项权证、商品房预售或销售许可证

    正确答案:B

  • 第7题：

    房地产信托贷款需满足“四三二”的条件，其中“四”指的是项目需具备以下“四证”（）。

    • A、企业法人营业执照、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证
    • B、房地产企业开发资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证
    • C、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
    • D、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设用地规划许可证

    正确答案:D

  • 第8题：

    W信托公司拟设立集合资金信托计划，信托资金用于向W房地产开发企业发放信托贷款，用于其名下WX房地产项目的开发建设。关于房地产开发项目的“四证”，下列选项（）是正确的。

    • A、房地产开发资质证、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证
    • B、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
    • C、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程施工许可证
    • D、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    申请房地产开发贷款必须“四证”齐全，四证是指(   )。
    A

    国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证

    B

    国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证

    C

    国有土地使用证、农村土地承包经营证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

    D

    国有土地使用证、环境影响评价报告书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    房地产企业具备（）证件方可申请商业银行发放房地产开发贷款。
    A

    国有土地使用证

    B

    建设用地规划许可证

    C

    建设工程规划许可证

    D

    建筑工程施工许可证

    E

    商品房预售许可证


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在房地产开发项目行政审批事项中，建设方对工程进行发包后，要到建设行政主管部门申请领取（）
    A

    《建设工程规划许可证》

    B

    《建设工程施工许可证》

    C

    《房地产开发项目许可证》

    D

    《商品房预售许可证》


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    开发商出售房屋应具备的“五证”包括（）。
    A

    建设用地规划许可证

    B

    建设工程规划许可证

    C

    建设工程施工许可证、国有土地使用证

    D

    商品房销售（预售）许可证


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    申请房地产开发贷款必须“四证”齐全，四证是指( )。


    A.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证

    B.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证

    C.国有土地使用证、农村土地承包经营权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

    D.国有土地使用证、环境影响评价报告书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

    答案：A
    解析：
    房产公司贷款必须四证齐全，“四证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。

  • 第14题：

    在房地产开发过程中，依次获取的证书为（ ）

    A.建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证
    B.国有土地使用证、建设用地规划许可证，建设工程规划许可证
    C.建设用地规划使用证、国有土地使用证、建设工程规划许可证
    D.建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设用地规划许可证

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    房地产开发企业申请商品房预售许可证，必须提交的要件包括（　　）。

    A、土地使用权证书
    B、工程施工合同
    C、建设工程规划许可证
    D、房屋拆迁许可证
    E、建设工程施工许可证

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第16题：

    房地产开发企业申请商品房预售许可证，必须提交的要件包括（）。

    A.国有建设用地使用权证书
    B.工程施工合同
    C.建设工程规划许可证
    D.房屋拆迁许可证
    E.建设工程施工许可证

    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考查的是商品房预售。应当提交下列证件及资料：（1）商品房预售许可申请表；（2）开发企业的《营业执照》和资质证书；（3）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；（4）投入开发建设的资金占工程建设总投资25%以上的证明；（5）工程施工合同及关于施工进度的说明；（6）商品房预售方案。

  • 第17题：

    在房地产开发项目行政审批事项中，建设方对工程进行发包后，要到建设行政主管部门申请领取（）

    • A、《建设工程规划许可证》
    • B、《建设工程施工许可证》
    • C、《房地产开发项目许可证》
    • D、《商品房预售许可证》

    正确答案:B

  • 第18题：

    房地产开发贷款应具有的“四证”是指（）。

    • A、建设用地规划许可证
    • B、国有土地使用证
    • C、建设工程规划许可证
    • D、建筑工程施工许可证
    • E、商品房预售许可证

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    对于住房开发贷款，开发商须具备以下证件银行方可办理（）

    • A、《国有土地使用证》
    • B、《建设用地规划证》
    • C、《建设工程规划许可证》
    • D、《建设工程施工许可证》
    • E、《商品房预售许可证》

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    对房地产开发项目的贷款，前提是必须持有有效的“五证”是指（）

    • A、建设用地规划许可证
    • B、建设工程施工许可证
    • C、建设工程规划许可证
    • D、国有土地使用证
    • E、商品房销售（预售）许可证

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第21题：

    多选题
    对于住房开发贷款，开发商须具备以下证件银行方可办理（）
    A

    《国有土地使用证》

    B

    《建设用地规划证》

    C

    《建设工程规划许可证》

    D

    《建设工程施工许可证》

    E

    《商品房预售许可证》


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产开发贷款应具有的“四证”是指（）。
    A

    建设用地规划许可证

    B

    国有土地使用证

    C

    建设工程规划许可证

    D

    建筑工程施工许可证

    E

    商品房预售许可证


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在商业银行发放个人住房贷款前，开发商开发的项目必须“五证”齐全，“五证”是指（  ）。
    A

    贷款证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

    B

    国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

    C

    国有土地使用权证、开发企业资质等级证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

    D

    开发企业资质等级证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证


    正确答案： C
    解析：

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