在我国现行的登记体制下，根据国土资源部颁布的《土地登记办法》，土地登记分为（）。A、土地注销登记B、土地变更登记C、土地初始登记D、土地增值登记E、土地总登记

题目

在我国现行的登记体制下，根据国土资源部颁布的《土地登记办法》，土地登记分为（）。

  • A、土地注销登记
  • B、土地变更登记
  • C、土地初始登记
  • D、土地增值登记
  • E、土地总登记
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1.我国最新颁布的关于婚姻登记的规定是哪一部A、1994年的婚姻登记管理办法B、2003年的婚姻登记条例C、1986年的婚姻登记办法D、1950年的婚姻登记办法

2.关于房地产登记的体制，下列说法中错误的是().A:我国现行的不动产登记体制是房屋和土地统一登记 B:房屋与所占用的土地密不可分，房地产登记应当一并完成 C:我国房地产登记中，一般是土地使用权和房屋所有权登记分别在土地部门和房地产部门分别进行 D:《物权法》规定对不动产实现统一登记制度

3.为充分发挥市场机制，满足广大用户土地登记过程中的中介服务要求，为土地权利人提供高效、便捷、安全的登记代理服务，某市成立了A土地登记代理有限公司。该公司是根据国土资源部颁布的《土地登记办法》发起创办的股份制企业，其业务范围是，国有(集体)土地初始登记、变更登记、抵押登记代理服务；农用土地承包经营权流转登记代理；林地登记代理；土地交易代理服务；土地法律咨询服务等。问题：1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，土地登记代理机构设立的条件有哪些?2.国内土地登记代理分支机构的设立应具备哪些条件?3.土地登记代理机构具有哪些权利?4.土地登记代理机构应履行哪些义务?5.土地登记代理机构管理部门应对代理机构实施年度审查制度，进行年度审查时，土地登记代理机构应该提交的材料有哪些？

4.我国的《土地登记办法》是由()印发的。A:国务院 B:国土资源部 C:土地管理部门 D:省级地方人民政府

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  • 第1题：

    根据《土地登记办法》，当土地证书和土地登记簿内容不一致时的处理原则是（　　）。

    A.按照有关规定提交上级国土资源部门裁决
    B.以土地证书记载内容为准
    C.根据具体情况决定
    D.以土地登记卡记簿内容为准

    答案：D
    解析：
    土地登记簿是土地登记的主件，也是土地权利归属和内容的根据。它由土地登记卡、土地登记卡续表和共用宗土地登记卡目录三部分组成。土地权利证书记载的事项，应当与土地登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明土地登记簿确有错误外，以土地登记簿为准。

  • 第2题：

    根据国土资源部推出的规范土地登记的新政策，哪六种用地不予登记？


    正确答案: 凡出让土地没有支付全部出让金的；
    经营性土地没有采取招标拍卖挂牌出让的；
    依法可以协议出让的土地，协议地价明显低于底价的；
    违反规划改变土地用途的；
    未办理土地使用权登记而设定抵押的；
    没有权属来源或者来源不合法的。

  • 第3题：

    根据《土地登记规则》，当土地证书和土地登记卡内容不一致时的处理原则是（）。

    • A、按照有关规定提交上级国土资源部门裁决
    • B、土地证书记载内容为准
    • C、根据具体情况决定
    • D、土地登记卡记载内容为准

    正确答案:D

  • 第4题：

    土地登记的基本程序里，（）必须依据书证及我国现行的法律、法规和政策进行。

    • A、土地登记申请
    • B、土地权属审核
    • C、注册登记
    • D、核发证书

    正确答案:B

  • 第5题：

    我国现行的不动产登记体制是房屋和土地分别由房产管理部门和土地管理部门分别登记。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    2007年12月30日，国土资源部颁布了《土地登记办法》，对原有制度进行了进一步完善，下列各选项中，属于其规定的是（）。

    • A、国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定
    • B、土地登记实行属地登记原则，申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请
    • C、依法报市级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书
    • D、国有建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

    正确答案:B

  • 第7题：

    我国的土地登记制度，在特定情况下对土地物权变动采取（）主义。

    • A、登记生效
    • B、登记对抗
    • C、形式审查
    • D、实质审查

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    根据《土地登记办法》的规定，下列属于土地登记类型的有 ( )
    A

    总登记

    B

    初始登记

    C

    转移登记

    D

    变更登记

    E

    预告登记


    正确答案： A,B,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    我国现行土地登记制度具有强制登记的特点。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    2007年12月30日，国土资源部颁布了《土地登记办法》，对原有制度进行了进一步完善，下列各选项中，属于其规定的是（）。
    A

    国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定

    B

    土地登记实行属地登记原则，申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请

    C

    依法报市级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书

    D

    国有建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    根据国土资源部推出的规范土地登记的新政策，哪六种用地不予登记？

    正确答案： 凡出让土地没有支付全部出让金的；
    经营性土地没有采取招标拍卖挂牌出让的；
    依法可以协议出让的土地，协议地价明显低于底价的；
    违反规划改变土地用途的；
    未办理土地使用权登记而设定抵押的；
    没有权属来源或者来源不合法的。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    根据《土地登记办法》，土地他项权利登记包括（）。
    A

    土地使用权抵押登记

    B

    地役权登记

    C

    变更登记

    D

    土地总登记

    E

    初始登记


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    我国现行土地登记的对象及主要内容？


    正确答案: 我国现行土地登记的对象是国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利。内容主要包括：土地权属性质与来源；土地权利主体所涉及的土地权利人；土地权利客体所及的土地坐落、界址、用途（地类）、等级、价格、图号、地号等。对于出让土地使用权还包括使用期限。

  • 第14题：

    我国历史上最早的关于土地登记方面的首部法律文件（）。

    • A、1871《土地登记法》
    • B、1921年《不动产登记条例》
    • C、1987《全国土地登记规则》
    • D、2008《土地登记办法》

    正确答案:B

  • 第15题：

    根据《土地登记办法》，土地他项权利登记包括（）。

    • A、土地使用权抵押登记
    • B、地役权登记
    • C、变更登记
    • D、土地总登记
    • E、初始登记

    正确答案:A,B

  • 第16题：

    《土地登记办法》中对符合总登记要求的宗地，由国土资源部门予以公告，公告的内容是什么？


    正确答案:（1）土地权利人的姓名或者名称、地址；
    （2）准予登记的土地坐落、面积、用途、权属性质、使用权类型和使用期限；
    （3）土地权利人及其他利害关系人提出异议的期限、方式和受理机构；
    （4）需要公告的其他事项。

  • 第17题：

    国土资源部《土地登记办法》规定，申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交的材料有（）。

    • A、土地登记有关资料
    • B、申请人身份证明材料
    • C、土地权属来源证明
    • D、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标
    • E、法律法规规定的完税或者减免税凭证

    正确答案:B,C,D,E

  • 第18题：

    按照《土地登记办法》，我国土地登记分为土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记等，其中（）是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记。

    • A、初始登记
    • B、变更登记
    • C、注销登记
    • D、预告登记

    正确答案:A

  • 第19题：

    我国现行土地登记制度具有强制登记的特点。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    多选题
    在我国现行的登记体制下，根据国土资源部颁布的《土地登记办法》，土地登记分为（）。
    A

    土地注销登记

    B

    土地变更登记

    C

    土地初始登记

    D

    土地增值登记

    E

    土地总登记


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    我国现行的不动产登记体制是房屋和土地分别由房产管理部门和土地管理部门分别登记。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    按照《土地登记办法》，我国土地登记分为土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记等，其中（）是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记。
    A

    初始登记

    B

    变更登记

    C

    注销登记

    D

    预告登记


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    国土资源部《土地登记办法》规定，申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交的材料有（）。
    A

    土地登记有关资料

    B

    申请人身份证明材料

    C

    土地权属来源证明

    D

    地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标

    E

    法律法规规定的完税或者减免税凭证


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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