2010年4月1日，A公司与甲银行签订一份贷款合同，约定：贷款金额为人民币1000万元，借款期限为1年。当天，A公司将其价值800万元的一宗土地的建设用地使用权抵押给甲银行，签订了抵押合同并办理了抵押登记。同时，B公司担任此笔债务的保证人，与甲银行签订了保证合同，但没有约定保证方式、保证期间以及人的担保和物的担保的先后顺序。抵押合同签订后，A公司依法办理了规划、施工许可等手续，在设定抵押权的土地上开工建设厂房。2011年2月，A公司为开发另一项目向乙银行贷款，双方约定：乙银行向A公司提供1000万元贷款，

第1题：

第2题：

第3题：

2014年7月10日，甲公司与A银行签订借款合同，约定：借款金额550万，年利率6．5％；借款期限1年。同日，甲公司将其一宗土地的建设用地使用权抵押给A银行，双方签订书面抵押合同，并于7月11日办理了抵押登记。A银行还要求甲公司提供其他担保，于是甲公司请求其关联企业乙公司为该笔借款提供保证担保。 2014年7月15日，A银行与乙公司签订了保证合同，约定乙公司对甲公司的借款债务承担连带责任。抵押合同和保证合同对于A银行实现担保权的顺序均未作约定。 2014年7月25日，A银行在向甲公司发放贷款时预扣了该笔贷款的利息35．75万元。 2014年8月，甲公司在已设立抵押权的建设用地上，开始建造建筑物M。 2015年7月，因甲公司无法归还到期借款的本息，A银行要求乙公司承担保证责任，但乙公司主张，A银行应先行使抵押权。 经评估，抵押的建设用地使用权连同建筑物M价值为800万元，其中建筑物M的价值为300万元。不考虑评估、拍卖的税费。乙公司是否需要承担保证责任？说明理由。

第4题：

2014年7月10日，甲公司与A银行签订借款合同，约定：借款金额550万，年利率6．5％；借款期限1年。同日，甲公司将其一宗土地的建设用地使用权抵押给A银行，双方签订书面抵押合同，并于7月11日办理了抵押登记。A银行还要求甲公司提供其他担保，于是甲公司请求其关联企业乙公司为该笔借款提供保证担保。 2014年7月15日，A银行与乙公司签订了保证合同，约定乙公司对甲公司的借款债务承担连带责任。抵押合同和保证合同对于A银行实现担保权的顺序均未作约定。 2014年7月25日，A银行在向甲公司发放贷款时预扣了该笔贷款的利息35．75万元。 2014年8月，甲公司在已设立抵押权的建设用地上，开始建造建筑物M。 2015年7月，因甲公司无法归还到期借款的本息，A银行要求乙公司承担保证责任，但乙公司主张，A银行应先行使抵押权。 经评估，抵押的建设用地使用权连同建筑物M价值为800万元，其中建筑物M的价值为300万元。不考虑评估、拍卖的税费。乙公司主张A银行应先行使抵押权是否合法？说明理由。

第5题：

2001年10月9日，甲公司与乙银行签订贷款合同一份，甲公司向乙银行借款50万元，借款期限为6个月。在甲公司的要求下，丙公司于10月14日与乙银行签订抵押合同一份，约定丙公司以15间厂房为甲公司向乙银行贷款50万元提供担保。10月15日，乙银行向甲公司发放了50万元贷款后，丙公司与乙银行一同办理抵押登记。贷款到期后甲公司未能偿还贷款本息，为此，乙银行以甲公司及丙公司为被告向法院起诉。若丙公司是一家乡镇企业，其以厂房作抵押时有何特殊性？

第6题：

2011年6月1日，甲公司向乙银行借款80万元，合同约定的借款期限为2011年6月1日起至2012年5月31日止，甲公司以其厂房作为抵押，价值100万元。2011年6月5日，双方为该抵押办理了抵押登记。同时，丙就此笔借款也提供了保证，但是没有明确约定保证方式。借款合同签订后，乙银行如约发放了贷款，但甲公司在借款期限届满后未归还借款本息。 丙应承担什么方式的保证责任？说明理由。

第7题：

2011年6月1日，甲公司向乙银行借款80万元，合同约定的借款期限为2011年6月1日起至2012年5月31日止，甲公司以其厂房作为抵押，价值100万元。2011年6月5日，双方为该抵押办理了抵押登记。同时，丙就此笔借款也提供了保证，但是没有明确约定保证方式。借款合同签订后，乙银行如约发放了贷款，但甲公司在借款期限届满后未归还借款本息。 甲公司与乙银行之间的抵押合同何时生效？说明理由。

第8题：

2008年4月1日，A有限责任公司(以下简称“A公司”)与B公司签订租赁合同，约定A公司承租B公司的M设备，租期1年。2008年8月10日，A公司由于缺乏流动资金，与C公司签订了出售M设备的买卖合同。C公司在支付合理价款后，拉走M设备。 2008年11月1日，A公司与甲银行签订了本金为50万元、借款期限6个月的借款合同;同日，A公司以其价值40万元的厂房作抵押与甲银行签订了书面抵押合同，D公司作为A公司的保证人与甲银行签订了书面连带责任保证合同，保证合同和抵押合同中均未约定保证责任范围。2008年11月5日，A公司与甲银行办理了抵押登记。 2008年12月10日，A公司从E公司处购买原材料，约定于2009年3月1日付款。为了担保货款支付，A公司将其拥有的一块国有土地建设用地的使用权抵押给E公司，双方签订了抵押合同并办理了抵押登记。2009年2月1日，A公司在该块抵押的建设用地上开始新建办公楼。 租赁合同到期后，A公司未按约定将M设备返还给B公司。B公司得知M设备在C公司处后，要求C公司归还M设备，遭到拒绝。 问题： 1.B公司是否有权要求C公司归还M设备?并说明理由。 2.甲银行何时取得A公司厂房的抵押权?并说明理由。 3.假设借款合同到期，A公司未归还甲银行贷款本息，甲银行应如何实现其权利? 4.A公司在抵押的建设用地上新建的办公楼是否属于抵押物?并说明理由。 5.假设A公司到期未向E公司支付货款，E公司应如何实现其抵押权?

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

2014年7月10日，甲公司与A银行签订借款合同，约定：借款金额550万，年利率6．5％；借款期限1年。同日，甲公司将其一宗土地的建设用地使用权抵押给A银行，双方签订书面抵押合同，并于7月11日办理了抵押登记。A银行还要求甲公司提供其他担保，于是甲公司请求其关联企业乙公司为该笔借款提供保证担保。 2014年7月15日，A银行与乙公司签订了保证合同，约定乙公司对甲公司的借款债务承担连带责任。抵押合同和保证合同对于A银行实现担保权的顺序均未作约定。 2014年7月25日，A银行在向甲公司发放贷款时预扣了该笔贷款的利息35．75万元。 2014年8月，甲公司在已设立抵押权的建设用地上，开始建造建筑物M。 2015年7月，因甲公司无法归还到期借款的本息，A银行要求乙公司承担保证责任，但乙公司主张，A银行应先行使抵押权。 经评估，抵押的建设用地使用权连同建筑物M价值为800万元，其中建筑物M的价值为300万元。不考虑评估、拍卖的税费。 A银行的抵押权何时设立？说明理由。

第15题：

2014年7月10日，甲公司与A银行签订借款合同，约定：借款金额550万，年利率6．5％；借款期限1年。同日，甲公司将其一宗土地的建设用地使用权抵押给A银行，双方签订书面抵押合同，并于7月11日办理了抵押登记。A银行还要求甲公司提供其他担保，于是甲公司请求其关联企业乙公司为该笔借款提供保证担保。 2014年7月15日，A银行与乙公司签订了保证合同，约定乙公司对甲公司的借款债务承担连带责任。抵押合同和保证合同对于A银行实现担保权的顺序均未作约定。 2014年7月25日，A银行在向甲公司发放贷款时预扣了该笔贷款的利息35．75万元。 2014年8月，甲公司在已设立抵押权的建设用地上，开始建造建筑物M。 2015年7月，因甲公司无法归还到期借款的本息，A银行要求乙公司承担保证责任，但乙公司主张，A银行应先行使抵押权。 经评估，抵押的建设用地使用权连同建筑物M价值为800万元，其中建筑物M的价值为300万元。不考虑评估、拍卖的税费。甲公司向A银行实际借款的本金是多少？说明理由。

第16题：

2001年10月9日，甲公司与乙银行签订贷款合同一份，甲公司向乙银行借款50万元，借款期限为6个月。在甲公司的要求下，丙公司于10月14日与乙银行签订抵押合同一份，约定丙公司以15间厂房为甲公司向乙银行贷款50万元提供担保。10月15日，乙银行向甲公司发放了50万元贷款后，丙公司与乙银行一同办理抵押登记。贷款到期后甲公司未能偿还贷款本息，为此，乙银行以甲公司及丙公司为被告向法院起诉。若在乙银行向甲公司发放贷款后，丙公司拒绝办理抵押登记，丙公司是否要承担责任？法律依据是什么？

第17题：

2011年3月20日，甲公司与乙银行签订了2000万元的借款合同。根据合同约定，借款期限为2011年4月1日－2012年3月31日。根据乙银行的要求，甲公司以自己所有的价值800万元的机器设备A设置抵押。在抵押合同中，双方约定在债务履行期限届满时，如甲公司不能清偿本息，该机器设备的所有权直接转移为乙银行所有。 2011年7月1日，甲公司与丙公司签订了租赁合同，根据合同约定，甲公司将机器设备A出租给丙公司，租赁期限为1年（2001年7月1日－2002年6月30日）。在签订租赁合同的过程中，甲公司将该设备已经抵押的情况书面告知丙公司。此外，根据乙银行的要求，丁公司作为保证人与乙银行签订的书面保证合同，根据合同约定，丙公司保证担保的债权为1200万元，其保证方式为一般保证，但未约定保证期间。 2012年4月1日，甲公司不能清偿到期债务，乙银行要求行使抵押权。丙公司以租赁合同尚未到期为由，拒绝乙银行的主张。2012年5月1日，乙银行向人民法院提起诉讼。6月1日，人民法院作出判决，要求甲公司清偿贷款本息。 请根据有关法律规定，分别回答下列问题：甲公司与乙银行签订的抵押合同是否符合法律规定？说明理由。

第18题：

2011年6月1日，甲公司向乙银行借款80万元，合同约定的借款期限为2011年6月1日起至2012年5月31日止，甲公司以其厂房作为抵押，价值100万元。2011年6月5日，双方为该抵押办理了抵押登记。同时，丙就此笔借款也提供了保证，但是没有明确约定保证方式。借款合同签订后，乙银行如约发放了贷款，但甲公司在借款期限届满后未归还借款本息。 假设乙银行放弃了抵押权，丙是否应对乙银行的全部债权承担保证责任？说明理由。

第19题：

2014年7月10日，甲公司与A银行签订借款合同，约定：借款金额550万，年利率6．5％；借款期限1年。同日，甲公司将其一宗土地的建设用地使用权抵押给A银行，双方签订书面抵押合同，并于7月11日办理了抵押登记。A银行还要求甲公司提供其他担保，于是甲公司请求其关联企业乙公司为该笔借款提供保证担保。 2014年7月15日，A银行与乙公司签订了保证合同，约定乙公司对甲公司的借款债务承担连带责任。抵押合同和保证合同对于A银行实现担保权的顺序均未作约定。 2014年7月25日，A银行在向甲公司发放贷款时预扣了该笔贷款的利息35．75万元。 2014年8月，甲公司在已设立抵押权的建设用地上，开始建造建筑物M。 2015年7月，因甲公司无法归还到期借款的本息，A银行要求乙公司承担保证责任，但乙公司主张，A银行应先行使抵押权。 经评估，抵押的建设用地使用权连同建筑物M价值为800万元，其中建筑物M的价值为300万元。不考虑评估、拍卖的税费。建筑物M是否为抵押物？说明理由。

第20题：

2010年4月1日，A公司与甲银行签订一份贷款合同，约定：贷款金额为人民币1000万元，借款期限为1年。当天，A公司将其价值800万元的一宗土地的建设用地使用权抵押给甲银行，签订了抵押合同并办理了抵押登记。同时，B公司担任此笔债务的保证人，与甲银行签订了保证合同，但没有约定保证方式、保证期间以及人的担保和物的担保的先后顺序。抵押合同签订后，A公司依法办理了规划、施工许可等手续，在设定抵押权的土地上开工建设厂房。2011年2月，A公司为开发另一项目向乙银行贷款，双方约定：乙银行向A公司提供1000万元贷款，借款期限为1年，A公司以一栋价值900万元的办公楼和两辆价值合计200万元的轿车M、N设定抵押。双方签订了书面抵押合同，并于2011年2月分别办理了抵押登记。借款到期后，A公司无力偿还乙银行的贷款，乙银行拟行使抵押权。经查发现，用于抵押的办公楼的一层已经于2011年10月出租给C公司使用，租期2年；抵押轿车M已于2011年12月卖给了D公司；抵押轿车N因A公司董事长驾驶外出时，被卡车撞击损毁，A公司已获得保险公司支付的60万元保险金。问题： （1）乙银行何时取得办公楼和两辆轿车的抵押权？说明理由。 （2）乙银行对办公楼的抵押权可否对抗C公司的承租权？说明理由。 （3）A公司在抵押期间出售抵押轿车M应符合什么条件？ （4）乙银行是否有权从保险公司支付给A公司的保险金中优先受偿？说明理由。

第21题：

第22题：

第23题：