按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值税时，应按照（）。A、税务部门估定的价格扣除B、税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除C、房地产评估价格扣除D、房地产原值减除30%的余值扣除

题目

按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值税时，应按照（）。

  • A、税务部门估定的价格扣除
  • B、税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除
  • C、房地产评估价格扣除
  • D、房地产原值减除30%的余值扣除
相似考题

1.按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照，( )。A．税务部门估定的价格扣除B．税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除C．房地产评估价格扣除D．房地产原值减除30%.后的余值扣除

2.土地增值税纳税人在纳税申报时提供扣除项目金额不实的，应由评估机关按照房屋最重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估，税务机关根据评估价格确定扣除项目金额。 ( )A．正确B．错误

3.纳税人在计算缴纳土地增值税时，提供的扣除项目不实的，应由税务机关根据评估价格确定扣除项目金额。其评估价格确定时应考虑的因素包括( )。A．房屋重置成本价B．成新度C．取得土地使用权时的基准地价D．同类房地产的市场交易价格

4.下列各项中，符合土地增值税征收管理有关规定的有 ( )。A．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%.的，减半征收土地增值税B．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%.的，免征土地增值税C．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额 20%.的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税D．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额 20%.的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税

更多“按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地”相关问题

  • 第1题：

    土地增值税的计税依据是增值额，即纳税人转让房地产所取得的收入减除规定的扣除项目金额后的余额。但纳税人有( )情形之一的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

    A．隐瞒、虚报房地产成交价格的

    B．提供扣除项目金额不实的

    C．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的

    D．财务费用中的利息支出不能按转让项目计算分摊或不能提供金融机构证明的


    正确答案：ABC

  • 第2题：

    按照土地增值税法的规定，纳税人有下列情形( )之一的，需要对房地产进行评估，并以房地产评估价格来确定转让房地产收入或扣除项目金额。

    A．出售旧房及建筑物的

    B．隐瞒、虚报房地产成交价格的

    C．提供扣除项目金额不实的

    D．转让未开发土地使用权的


    正确答案：ABC

  • 第3题：

    按照土地增值税法的规定，纳税人提供的扣除项目金融不实的，在计算土地增值税时，应当按照（）扣除。

    A.房地产评估价格
    B.税务部门估定价格
    C.房地产原值减除30%的余值
    D.税务部门与房地产主管部门协商的价格

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为（）。

    A.土地增值税＝增值额×30％
    B.土地增值税＝增值额×40％－扣除项目金额×5％
    C.土地增值税＝增值额×50％－扣除项目金额×15％
    D.土地增值税＝增值额×60％－扣除项目金额×35％

    答案：B
    解析：
    本题考查土地增值税应纳税额的计算。土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为：土地增值税＝增值额×40％－扣除项目金额×5％。

  • 第5题：

    土地增值税按照转让房地产所取得的增值额和适用税率计算征收。其计算公式为（）。

    • A、应纳税额＝每级距的土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率
    • B、应纳税额＝土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率
    • C、应纳税额＝每级距的土地增值额×速算扣除率－扣除项目金额×适用税率
    • D、应纳税额＝土地增值额×速算扣除率－扣除项目金额×适用税率

    正确答案:B

  • 第6题：

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应如何计算缴纳土地增值税（）。

    • A、就其增值额超过20%部分计算缴纳土地增值税
    • B、就其全部增值额计算缴纳土地增值税
    • C、就其扣除项目金额计算缴纳土地增值税
    • D、就其取得的收入计算缴纳土地增值税

    正确答案:B

  • 第7题：

    多选题
    计算土地增值税扣除项目金额时不得扣除的项目有（）。
    A

    取得土地使用权所支付的金额

    B

    土地征用及拆迁补偿费

    C

    超过国家的有关规定上浮幅度的部分

    D

    超过贷款期限的利息部分


    正确答案： A,D
    解析： 财政部、国家税务总局对扣除项目金额中利息支出的计算作了两点专门规定：一是利息的上浮幅度按国家的有关规定执行，超过上浮幅度的部分不允许扣除；二是对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。

  • 第8题：

    单选题
    甲税务机关不应按照房地产评估价格对纳税人计算征收土地增值税情形是（）。
    A

    纳税人不进行土地增值税纳税申报的

    B

    纳税人提供的扣除金额不实

    C

    纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格

    D

    纳税人人转让房地产价格低于房地产评估价格且无正当理由


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照（）。
    A

    税务部门估定的价格扣除

    B

    税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除

    C

    由评估机构按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估

    D

    房地产原值减除30%后的余值扣除


    正确答案： A
    解析： 对于纳税人提供扣除项目金额不实的行为，应由评估机构按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估。只有选项C符合题意。

  • 第10题：

    单选题
    纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照（）。
    A

    税务部门估定的价格扣除

    B

    税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除

    C

    由评估机构按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估

    D

    房地产原值减除30％后的余值扣除


    正确答案： C
    解析： 对于纳税人提供扣除项目金额不实的行为，应由评估机构按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估。

  • 第11题：

    单选题
    土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照（　　）计算征收土地增值税。
    A

    最高一档税率

    B

    扣除项目金额不得扣除的原则

    C

    成交价格加倍，扣除项目金额减半的办法

    D

    房地产评估价格确定转让房地产的收入


    正确答案： C
    解析：
    纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税：①隐瞒、虚报房地产的成交价格的；②提供的扣除项目金额不实的；③转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。“隐瞒、虚报房地产成交价格”，是指纳税人不报或有意低报转让土地使用权、地上建筑物及其附着物价款的行为。

  • 第12题：

    单选题
    土地增值税按照转让房地产所取得的增值额和适用税率计算征收。其计算公式为（）。
    A

    应纳税额＝每级距的土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率

    B

    应纳税额＝土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率

    C

    应纳税额＝每级距的土地增值额×速算扣除率－扣除项目金额×适用税率

    D

    应纳税额＝土地增值额×速算扣除率－扣除项目金额×适用税率


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按照土地增值税的有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照( )扣除。

    A．税务部门估定的价格

    B．税务部门与房地产主管部门协商的价格

    C．房地产评估价格

    D．房地产原值减除30%后的余值


    正确答案：C

  • 第14题：

    在计算土地增值税时，如果纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%，免征土地增值税；如果增值额超过扣除项目金额的20%，应就其全部增值额计税。则扣除项目金额的20%为免征额。（ ）


    正确答案：×
    本题考核点是起征点的概念。根据土地增值税的减免税规定，扣除项目金额的20%对应的数额为起征点。征税对象的数额达到规定数额的，按全部数额征税，而不是仅对起征点以上部分征税。

  • 第15题：

    下列各项中，符合土地增值税政策规定的是（ ）。

    A.对社会团体转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
    B.土地增值税采用的是超额累进税率
    C.纳税人转让旧房及建筑物，不能取得评估价格但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，可以按照购房发票上所载的金额作为土地增值税扣除项目金额
    D.扣除项目中的开发费用，其计算扣除的具体比例，由当地税务机关决定

    答案：A
    解析：
    选项B：土地增值税采用的是四级超率累进税率；选项C：纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的评估价格，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除；选项D：扣除项目中的开发费用，其计算扣除的具体比例，由省、自治区、直辖市人民政府决定。

  • 第16题：

    下列各项中，符合土地增值税税收优惠有关规定的有（）。

    • A、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，减半征收土地增值税
    • B、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税
    • C、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税
    • D、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税

    正确答案:B,D

  • 第17题：

    土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为（）

    • A、土地增值税＝增值额×30％
    • B、土地增值税＝增值额×40％－扣除项目金额×5％
    • C、土地增值税＝增值额×50％－扣除项目金额×15％
    • D、土地增值税＝增值额×60％－扣除项目金额×35％

    正确答案:B

  • 第18题：

    按照土地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，土地增值税税率为（）。

    • A、30%
    • B、40%
    • C、50%
    • D、60%

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照（　　）确定房产的扣除项目。
    A

    税务部门核定的价格

    B

    税务部门与房地产主管部门协商的价格

    C

    房地产评估价格

    D

    历史成本


    正确答案： D
    解析：
    《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十四条规定，提供扣除项目金额不实的，应由评估机构按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估。税务机关根据评估价格确定扣除项目金额。

  • 第20题：

    多选题
    下列各项中，符合土地增值税征收管理有关规定的有（　　）。
    A

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税

    B

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

    C

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

    D

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税

    E

    居民个人转让普通标准住宅，一律免征土地增值税


    正确答案： C,E
    解析：
    税法规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；超过20%的，应就其全部增值额按规定计税。

  • 第21题：

    单选题
    按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值税时，应按照（）。（2001年）
    A

    税务部门估定的价格扣除

    B

    税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除

    C

    房地产评估价格扣除

    D

    房地产原值减除30％后的余值扣除


    正确答案： D
    解析： 本考点许多人误认为应该选择A选项，但实际上提供扣除项目金额不实的，应由税务部门根据房地产评估价格确定扣除项目金额。

  • 第22题：

    单选题
    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应如何计算缴纳土地增值税（）。
    A

    就其增值额超过20%部分计算缴纳土地增值税

    B

    就其全部增值额计算缴纳土地增值税

    C

    就其扣除项目金额计算缴纳土地增值税

    D

    就其取得的收入计算缴纳土地增值税


    正确答案： B
    解析： 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计算缴纳土地增值税。

  • 第23题：

    单选题
    根据土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照（  ）。
    A

    税务部门估定的价格扣除

    B

    税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除

    C

    由评估机构按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基淮地价进行评估

    D

    房地产原值减除30%后的余值扣除


    正确答案： A
    解析：

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