纳税人在计算缴纳土地增值税时，提供的扣除项目不实的，应由税务机关根据评估价格确定扣除项目金额。其评估价格确定时应考虑的因素包括( )。A．房屋重置成本价B．成新度C．取得土地使用权时的基准地价D．同类房地产的市场交易价格

题目

纳税人在计算缴纳土地增值税时，提供的扣除项目不实的，应由税务机关根据评估价格确定扣除项目金额。其评估价格确定时应考虑的因素包括( )。

A．房屋重置成本价

B．成新度

C．取得土地使用权时的基准地价

D．同类房地产的市场交易价格

相似考题

1.按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照，( )。A．税务部门估定的价格扣除B．税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除C．房地产评估价格扣除D．房地产原值减除30%.后的余值扣除

2.土地增值税纳税人在纳税申报时提供扣除项目金额不实的，应由评估机关按照房屋最重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估，税务机关根据评估价格确定扣除项目金额。 ( )A．正确B．错误

3.按规定，如果纳税人在计算土地增值税时申报的扣除项目金额不实的，应以以下( )。的合计数作为扣除项目，计算应纳税金。A专业评估机构评估的该房产的重置成本价乘以成新折扣率计算的房地产价格B、该房产所坐落土地取得时的基准地价C、评估房产价格时房地产评估费用D、转让房地产时交纳的营业税及附加

4.按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照( )。A．税务部门估定的价格扣除B．税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除C．房地产评估价格扣除D．房地产原值减除30%后的余值扣除

更多“纳税人在计算缴纳土地增值税时,提供的扣除项目不实的,应由税务机关根据评估价格确定扣除项目金额 ”相关问题

  • 第1题：

    纳税人申报的扣除项目金额不实时，其扣除项目金额可以按（ ）确定。

    A．房产的评估价格

    B．房产坐落地取得时的基准地价或标定地价

    C．房产转让时缴纳的各种税金

    D．取得土地使用权时依国家规定缴纳的费用


    正确答案：AB
    申报扣除项目金额不实的，应由评估出的重置成本价计算房产扣除项目金额，并由基准地价或标定地价来确定土地的扣除项目金额。

  • 第2题：

    按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照（ ）。

    A．税务部门估定的价格扣除

    B．税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除

    C．房地产评估价格扣除

    D．房地产原值减除30%后的余值扣除


    正确答案：C
    纳税人有下列情形之－的，土地增值税按照“房地产评估价格”计算征收：(1)隐瞒、虚报房地产成交价格的；(2)提供扣除项目金额不实的；(3)转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。 

  • 第3题：

    按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值税时，应按照（）。
    A.税务部门估定的价格扣除
    B.税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除
    C.房地产评估价格扣除
    D.房地产原值减除30%的余值扣除


    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    按规定，如果纳税人在计算土地增值税时申报的扣除项目金额不实的，应以以下（ ）的合计数作为扣除项目，计算应纳税金。

    A专业评估机构评估的该房产的重置成本价乘以成新折扣率计算的房地产价格

    B．该房产所坐落土地取得时的基准地价

    C．评估房产价格时房地产评估费用

    D．转让房地产时交纳的营业税及附加


    正确答案：AB

  • 第5题：

    土地增值税纳税人在纳税申报时提供扣除项目金额不实的，应由评估机关按照房屋最重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估，税务机关根据评估价格确定扣除项目金额。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

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