某集团是国有大中型企业，1991年以划拨方式取得三宗国有土地使用权，用途为工业，并在1995年办理了土地登记。现集团进行改制，组建某股份有限公司，经有批准权的机关批准，同意其以租赁方式处置该三宗地国有土地使用权。如果委托你代理登记该三宗地，你应如何办理登记事宜？
题目
某集团是国有大中型企业，1991年以划拨方式取得三宗国有土地使用权，用途为工业，并在1995年办理了土地登记。现集团进行改制，组建某股份有限公司，经有批准权的机关批准，同意其以租赁方式处置该三宗地国有土地使用权。如果委托你代理登记该三宗地，你应如何办理登记事宜？
相似考题
参考答案和解析
（1）办理土地登记代理手续，主要包括：取得该股份有限公司的土地登记代理委托书，并签订委托代理协议书。
（2）土地登记申请人：该股份有限公司。
（3）土地登记申请时限：签订租赁合同之日起30日内。
（4）申请登记时提交给土地登记部门的文件资料主要有：①土地登记申请书；②该股份有限公司法人证明、法定代表人身份证明及个人身份证明；③该集团改制方案批准文件、土地使用权处置方案批准文件；④土地行政主管部门与该股份有限公司签订的租赁合同；⑤原《国有土地使用证》；⑥房屋所有权证及其他地上附着物证明；⑦土地登记委托书、代理人身份证明；⑧土地登记代理机构资质副本和代理机构营业执照副本。
（5）到登记部门领取土地登记收件单（接下来是登记机关办理登记相关事宜）。
（6）到登记机关领取《国有土地使用证》，并核实证书中有关内容。
（7）向该股份有限公司提交代理成果。
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第1题：
A公司于2009年7月以出让方式取得一宗约为6亩的国有土地使用权，批准为商业用途，使用年限40年，并于2009年11月28日办理了国有土地使用权设定登记。现因公司经营不善，该公司将这宗地连同地上房产转让给了B贸易有限公司。
问题：
该宗地的土地使用权变更登记应如何办理？答案：解析：该宗地的土地使用权变更登记程序为： (1)登记申请 B贸易有限公司应该在与A公司签订了土地转让合同后30日内，或在办理房屋产权变更登记15日内，向当地土地登记部门提出土地使用权变更登记申请。申请登记时提交的材料包括： ①土地使用权变更登记申请表； ②B贸易有限公司法人证明、法定代表人身份证明和法定代表人个人身份证明； ③土地转让合同； ④原土地使用证； ⑤变更后的房屋所有权证； ⑥税费交纳证明； ⑦委托代理的应提交土地登记代理委托书和代理人身份证明等。 (2)地籍调查 实地调查该宗地原来登记状况是否发生变化和变化原因；没有变化，可直接移交土地登记人员进行审核。 (3)权属审核 ①对申请人的审核。身份证明及民事行为能力审核，重点审核申请人与转让证明文件的受让人是否一致；委托代理委托书及代理人身份证明的审核。 ②对土地使用期限的审核。转让后的使用期限应等于原来使用期限减已经使用的期限。 ③对土地用途的审核。转让合同的土地用途、实际用途和出让合同用途是否一致。 ④对土地价格的审核。应对申报地价进行登记和审核，决定实施优先购买权。 ⑤对税费的审核。 ⑥对房屋产权变更的审核。涉及房产转让的，应该审核房产证明。 (4)注册登记 在原来的《土地登记卡》上进行变更登记，并填写新的《土地归户卡》，注销或更改原来的《土地归户卡》。 (5)核发证书 收回并注销原来的《国有土地使用证》，新的《国有土地使用证》发给B贸易有限公司。 -
第2题：
本宗土地为国有土地，江都市长安股份有限公司于2002年4月20日，按照《国有土地使用权租赁合同》，以租赁方式取得国有土地使用权，批准用途为工业，地价确认结果为175万元。租赁期限为20年，年租金为17．50万元，租金支付方式为每年支付一次。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为3500m2，国有土地使用权国家租赁手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为江都市长安股份有限公司办理国家入股国有土地使用权登记。国有土地的租赁是如何规定的？
正确答案: 国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过5年；对需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁，具体租赁期限由租赁合同约定，但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年期。 -
第3题：
某中学因生源扩大，需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼，该原土地为国有土地，根据《XX市人民政府关于某中学建设用地批准书》和《XX市国土资源局关于某中学国有土地划拨书》，该中学以划拨方式取得该宗地国有土地使用权，批准用途为教育，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致为3700m2，国有土地使用权划拨手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为XX市某中学办理划拨国有土地使用权登记。划拨土地使用权获得者可以免交土地使用税的情况有哪些？
正确答案: 划拨土地使用权获得者可以免交土地使用税的情况有：
（1）国家机关、人民团体、军队自用的土地。
（2）由财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。
（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。
（4）市政街道、广场、绿化地带等公共用地。
（5）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。
（6）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃地，从使用的月份起免缴土地使用税5～10年。
（7）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。 -
第4题：
某市M企业，以划拨方式拥有三宗国有土地使用权，用途为工业。现M企业进行企业改制，拟组建N股份有限公司，现经土地权属界定、地价评估，拟定了土地资产处置方案，并经有批准权的机关批准，同意以国家入股的方式处置该三宗国有土地使用权。权属审核应该注意哪些问题？
正确答案: 权属审核应该注意以下问题：
（1）对申请人的审核。要注意申请人是新设的N股份有限公司，且申请人必须与公司审批机关的批准文件、土地使用权处置方案批复文件土地使用者一致。
（2）对土地权属来源文件的审核。要着重对公司审批机关的批准文件、土地使用权处置方案批准文件以及土地管理部门与N股份有限公司签订的委托持股合同进行审核。
（3）对使用期限的审核。要注意出让年限是否符合土地使用权最高使用期限。 -
第5题：
某中学因生源扩大，需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼，该原土地为国有土地，根据《XX市人民政府关于某中学建设用地批准书》和《XX市国土资源局关于某中学国有土地划拨书》，该中学以划拨方式取得该宗地国有土地使用权，批准用途为教育，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致为3700m2，国有土地使用权划拨手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为XX市某中学办理划拨国有土地使用权登记。划拨国有土地的使用权的法律特征主要有哪几点？
正确答案: 划拨国有土地使用权的法律特征主要有：
（1）划拨国有土地的使用权是依国家行政行为而获得的权利。
（2）划拨国有土地使用权的取得受范围限制。
（3）划拨国有土地使用权一般没有明确的期限。
（4）城镇范围内的划拨土地使用权人应缴纳土地使用税。
（5）划拨国有土地使用权的处置受法律限制。 -
第6题：
本宗土地为国有土地，江都市长安股份有限公司于2002年4月20日，按照《国有土地使用权租赁合同》，以租赁方式取得国有土地使用权，批准用途为工业，地价确认结果为175万元。租赁期限为20年，年租金为17．50万元，租金支付方式为每年支付一次。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为3500m2，国有土地使用权国家租赁手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为江都市长安股份有限公司办理国家入股国有土地使用权登记。国家租赁国有土地使用权设定登记的要点包括哪些？
正确答案: 国家租赁国有土地使用权设定登记的要点包括：
（1）申请人。国家租赁国有土地使用权设定登记的申请人为承租人。
（2）申请时限。根据《土地登记规则》第28条规定，依法向国家承租国有土地的，承租人应当在签订租赁合同之日起30日内，申请国家租赁国有土地使用权设定登记。
（3）申请人应提交以下土地权属证明文件：1.国有土地租赁批准文件。2.国有土地租赁合同。3.建设用地批准书。4.原《国有土地使用证》。5.其他证明文件。 -
第7题：
A股份有限公司，1996年在某工业区以出让方式取得一宗地的国有土地使用权，用途为工业，面积为13300m2，地籍号为5-20-30，使用期限为50年，已于1996年3月14日办理了土地登记。为筹集资金进行技术改造，现A股份有限公司以该宗地土地使用权作为担保向B银行申请贷款，双方签订了抵押合同，抵押期限为2年，现拟申请办理土地登记。应办理何种类型的土地登记？
正确答案: 应办理土地使用权抵押登记。 -
第8题：
某市M企业，以划拨方式拥有三宗国有土地使用权，用途为工业。现M企业进行企业改制，拟组建N股份有限公司，现经土地权属界定、地价评估，拟定了土地资产处置方案，并经有批准权的机关批准，同意以国家入股的方式处置该三宗国有土地使用权。土地资产处置后，该办理什么手续？
正确答案: 土地资产处置后，该办理的手续是：
（1）三宗土地应该分别办理土地使用权变更登记手续。权利人由M企业变更为N股份有限公司；土地使用权类型由划拨变更为作价入股。同时应该注意以下问题：
1.变更登记申请期限：签订入股合同之日起30日内；
2.申请人为N股份有限公司的法人及法人代表；
3.三宗地分别申请土地使用权变更登记。
（2）应该提交的材料：
1.土地使用权变更登记申请表；
2.N股份有限公司法人证明、土地登记法人代表人身份证明和法定代表人身份证明；
3.公司审批机关的批准文件、土地使用权处置方案批准文件及土地管理部门与N股份有限公司签订的委托合同；
4.土地估价备案材料；
5.原《国有土地使用证》；
6.房屋所有权证及其他地上附着物证明；
7.委托代理的应该提交土地登记委托书及代理身份证明等。 -
第9题：
问答题某宗土地为国有土地，某股份有限公司于2004年8月10日，经国土资源部批准，按照国土资函文件，以授权经营方式取得国有土地使用权。批准用途为工业，授权经营期限为25年，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为4300m2国有土地使用权授权经营手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为某股份有限公司办理授权经营国有土地使用权登记。国家授权经营国有土地使用权注册登记与核发证书的程序是什么？正确答案： 国家授权经营国有土地使用权注册登记与核发证书的程序是：
（1）在《土地登记卡》上注册登记；
（2）依据《土地登记卡》更新或重新建立《土地归户卡》；
（3）注销原《国有土地使用证》，根据《土地登记卡》填制新的《国有土地使用证》。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题A股份有限公司，1996年在某工业区以出让方式取得一宗地的国有土地使用权，用途为工业，面积为13300m2，地籍号为5-20-30，使用期限为50年，已于1996年3月14日办理了土地登记。为筹集资金进行技术改造，现A股份有限公司以该宗地土地使用权作为担保向B银行申请贷款，双方签订了抵押合同，抵押期限为2年，现拟申请办理土地登记。应办理何种类型的土地登记？正确答案： 应办理土地使用权抵押登记。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题南山乳业集团是国有大中型企业，1988年以划拨方式取得三宗国有土地使用权，用途为工业，并在1992年办理了土地登记。现集团进行改制，组建南山股份有限公司，经有批准权的机关批准，同意其以租赁方式处置该三宗地国有土地使用权：若你是一个土地登记代理机构的登记代理人，现委托你代理登记，请问该如何办理三宗土地的登记事宜？正确答案： （1）办理土地登记代理手续，主要包括：取得南山股份有限公司的土地登记代理委托书，并签订委托代理协议书。
（2）土地登记申请人：南山股份有限公司。
（3）土地登记申请时限：签订租赁合同之日起30日内。
（4）申请登记时提交给土地登记部门的文件资料主要有：①土地登记申请书；②南山股份有限公司法人证明、法定代表人身份证明及个人身份证明；③南山乳业集团改制方案批准文件、土地使用权处置方案批准文件；④土地行政主管部门与南山股份有限公司签订的租赁合同；⑤原《国有土地使用证》；⑥房屋所有权证及其他地上附着物证明；⑦土地登记委托书、代理人身份证明；⑧土地登记代理机构资质副本和代理机构营业执照副本。
（5）到登记部门领取土地登记收件单（接下来是登记机关办理登记相关事宜）。
（6）到登记机关领取《国有土地使用证》，并核实证书中有关内容。
（7）向南山股份有限公司提交代理成果。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题某市M企业，以划拨方式拥有三宗国有土地使用权，用途为工业。现M企业进行企业改制，拟组建N股份有限公司，现经土地权属界定、地价评估，拟定了土地资产处置方案，并经有批准权的机关批准，同意以国家入股的方式处置该三宗国有土地使用权。权属审核应该注意哪些问题？正确答案： 权属审核应该注意以下问题：
（1）对申请人的审核。要注意申请人是新设的N股份有限公司，且申请人必须与公司审批机关的批准文件、土地使用权处置方案批复文件土地使用者一致。
（2）对土地权属来源文件的审核。要着重对公司审批机关的批准文件、土地使用权处置方案批准文件以及土地管理部门与N股份有限公司签订的委托持股合同进行审核。
（3）对使用期限的审核。要注意出让年限是否符合土地使用权最高使用期限。解析： 暂无解析 -
第13题：
某市A学校于2001年8月1日经批准，以划拨方式取得一宗地国有土地使用权，批准用途为教育用地，现A学校提出土地登记申请，要求办理土地登记。在权属审核中应该注意什么问题？
正确答案: 权属审核中应注意以下问题：
（1）对申请人的审核。要注意土地登记申请人与政府建设用地批准书和国有土地划拨决定书批准的土地使用者是否一致。
（2）对土地权属来源文件的审核。要注意对划拨国有土地使用权批准机关及批准权限的审核。
（3）对土地用途的审核。要注意是否与批准用途一致。
（4）对宗地面积的审核。要注意地籍调查结果是否与建设用地面积一致。 -
第14题：
某中学因生源扩大，需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼，该原土地为国有土地，根据《XX市人民政府关于某中学建设用地批准书》和《XX市国土资源局关于某中学国有土地划拨书》，该中学以划拨方式取得该宗地国有土地使用权，批准用途为教育，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致为3700m2，国有土地使用权划拨手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为XX市某中学办理划拨国有土地使用权登记。划拨国有土地使用权的申请人应提交的土地权属证明文件有哪些？
正确答案: 划拨国有土地使用权的申请人应提交的土地权属证明文件包括：
（1）国有土地划拨决定书。
（2）建设用地批准书。
（3）新开工大中型建设项目土地预登记文件。
（4）大中型建设项目竣工验收报告。
（5）征地勘测图件。
（6）原《集体土地使用证》。
（7）其他证明文件。 -
第15题：
某市某公司于1999年10月17日以出让方式取得一宗4200m2的国有土地使用权，批准为商业用途，使用年限40年，并于1999年11月28日办理了国有土地使用权设定登记。现因某种原因，该公司将这宗地连同地上房产转让给了某贸易有限公司。该宗地的土地使用权变更登记应如何办理？
正确答案: 该宗地的土地使用权变更登记程序为：
（1）登记申请。该贸易有限公司应该在与该公司签订了土地转让合同后30日内，办理房屋产权变更登记15日内，向当地土地登记部门提出土地使用权变更登记申请。申请登记时提交的材料包括：土地使用权变更登记申请表；该贸易有限公司法人证明、法定代表人身份证明和法定代表人个人身份证明；土地转让合同；原土地使用证；变更后的房屋所有权证；税费交纳证明；委托代理的应提交土地登记代理委托书和代理人身份证明等。
（2）地籍调查。实地调查该宗地原来登记状况是否发生变化，变化原因；没有变化，可直接移交土地登记人员进行审核。
（3）权属审核。①对申请人的审核。身份证明及民事行为能力审核，重点审核申请人与转让证明文件的受让人是否一致；委托代理委托书及代理人身份证明的审核。②对土地使用期限的审核。转让后的使用期限应等于原来使用期限减已经使用的期限。③对土地用途的审核。转让合同的土地用途、实际用途和出让合同用途是否一致。④对土地价格的审核。应对申报地价进行登记和审核，决定实施优先购买权。⑤对税费的审核。⑥对房屋产权变更的审核。涉及房产转让的，应该审核房产证明。
（4）注册登记。在原来的《土地登记卡》进行变更登记，并填写新的《土地归户卡》，注销或更改原来的《土地归户卡》。
（5）核发证书。收回并注销原来的《国有土地使用证》，新的《国有土地使用证》发给该贸易有限公司。 -
第16题：
A股份有限公司，1996年在某工业区以出让方式取得一宗地的国有土地使用权，用途为工业，面积为13300m2，地籍号为5-20-30，使用期限为50年，已于1996年3月14日办理了土地登记。为筹集资金进行技术改造，现A股份有限公司以该宗地土地使用权作为担保向B银行申请贷款，双方签订了抵押合同，抵押期限为2年，现拟申请办理土地登记。该土地登记应如何申请？
正确答案: 该土地登记的申请程序：
（1）申请人为该股份有限公司和银行，申请时限为抵押合同签订后15日内。
（2）提交以下资料：1）土地使用权抵押登记申请书；2）土地使用证书；3）主合同、土地使用权抵押合同及该公司董事会同意抵押该土地的证明；4）土地估价报告及备案资料；5）该公司法人证明、法人代表身份证明及身份证；6）委托代理公司的还应提交委托代理书、代理合同、代理公司法人营业执照、代理人身份证明及代理人执业资格证书；7）其他应该提交的资料及证明。
（3）权属审核：1）对申请人的审核；2）对土地使用权的审核；3）对抵押期限的审核；4）对抵押贷款额的审核；5）审核该地是部分抵押还是全部抵押和是否多次抵押。
（4）注册登记：1）在土地登记卡上填写本次抵押登记的情况；2）在土地证书记事栏填写土地抵押情况；3）填写土地他项权利证书发给该银行。 -
第17题：
某宗土地为国有土地，某股份有限公司于2004年8月10日，经国土资源部批准，按照国土资函文件，以授权经营方式取得国有土地使用权。批准用途为工业，授权经营期限为25年，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为4300m2国有土地使用权授权经营手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为某股份有限公司办理授权经营国有土地使用权登记。国家授权经营国有土地使用权注册登记与核发证书的程序是什么？
正确答案: 国家授权经营国有土地使用权注册登记与核发证书的程序是：
（1）在《土地登记卡》上注册登记；
（2）依据《土地登记卡》更新或重新建立《土地归户卡》；
（3）注销原《国有土地使用证》，根据《土地登记卡》填制新的《国有土地使用证》。 -
第18题：
某宗土地为国有土地，某股份有限公司于2004年8月10日，经国土资源部批准，按照国土资函文件，以授权经营方式取得国有土地使用权。批准用途为工业，授权经营期限为25年，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为4300m2国有土地使用权授权经营手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为某股份有限公司办理授权经营国有土地使用权登记。国有土地使用权授权经营对哪些企业适用？
正确答案: 国有土地使用权授权经营只对下列企业适用：
（1）经国务院批准设立的国家控股公司。
（2）作为国家授权投资机构的国有独资公司。
（3）作为国家授权投资机构的集团公司。 -
第19题：
南山乳业集团是国有大中型企业，1988年以划拨方式取得三宗国有土地使用权，用途为工业，并在1992年办理了土地登记。现集团进行改制，组建南山股份有限公司，经有批准权的机关批准，同意其以租赁方式处置该三宗地国有土地使用权：若你是一个土地登记代理机构的登记代理人，现委托你代理登记，请问该如何办理三宗土地的登记事宜？
正确答案: （1）办理土地登记代理手续，主要包括：取得南山股份有限公司的土地登记代理委托书，并签订委托代理协议书。
（2）土地登记申请人：南山股份有限公司。
（3）土地登记申请时限：签订租赁合同之日起30日内。
（4）申请登记时提交给土地登记部门的文件资料主要有：①土地登记申请书；②南山股份有限公司法人证明、法定代表人身份证明及个人身份证明；③南山乳业集团改制方案批准文件、土地使用权处置方案批准文件；④土地行政主管部门与南山股份有限公司签订的租赁合同；⑤原《国有土地使用证》；⑥房屋所有权证及其他地上附着物证明；⑦土地登记委托书、代理人身份证明；⑧土地登记代理机构资质副本和代理机构营业执照副本。
（5）到登记部门领取土地登记收件单（接下来是登记机关办理登记相关事宜）。
（6）到登记机关领取《国有土地使用证》，并核实证书中有关内容。
（7）向南山股份有限公司提交代理成果。 -
第20题：
问答题某宗土地为国有土地，某股份有限公司于2004年8月10日，经国土资源部批准，按照国土资函文件，以授权经营方式取得国有土地使用权。批准用途为工业，授权经营期限为25年，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为4300m2国有土地使用权授权经营手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为某股份有限公司办理授权经营国有土地使用权登记。国有土地使用权授权经营对哪些企业适用？正确答案： 国有土地使用权授权经营只对下列企业适用：
（1）经国务院批准设立的国家控股公司。
（2）作为国家授权投资机构的国有独资公司。
（3）作为国家授权投资机构的集团公司。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题某市A学校于2001年8月1日经批准，以划拨方式取得一宗地国有土地使用权，批准用途为教育用地，现A学校提出土地登记申请，要求办理土地登记。该土地登记应该如何办理？正确答案： 该土地登记应该按以下程序办理：
（1）A学校应申请划拨国有土地使用权设定登记。申请人为A学校法人及法人代表。
（2）该宗地A学校应该在接到过于土地划拨决定书之日起30日内办理土地使用权设定登记。
（3）应提交以下资料：1）土地使用权登记申请表；2）A学校法人证明、法人代表身份证明和个人身份证明；3）县级以上人民政府建设用地批准书；4）国有土地划拨决定书；5）委托代理的应提交土地登记委托及代理人身份证明等。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题某市A学校于2001年8月1日经批准，以划拨方式取得一宗地国有土地使用权，批准用途为教育用地，现A学校提出土地登记申请，要求办理土地登记。在权属审核中应该注意什么问题？正确答案： 权属审核中应注意以下问题：
（1）对申请人的审核。要注意土地登记申请人与政府建设用地批准书和国有土地划拨决定书批准的土地使用者是否一致。
（2）对土地权属来源文件的审核。要注意对划拨国有土地使用权批准机关及批准权限的审核。
（3）对土地用途的审核。要注意是否与批准用途一致。
（4）对宗地面积的审核。要注意地籍调查结果是否与建设用地面积一致。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题某中学因生源扩大，需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼，该原土地为国有土地，根据《XX市人民政府关于某中学建设用地批准书》和《XX市国土资源局关于某中学国有土地划拨书》，该中学以划拨方式取得该宗地国有土地使用权，批准用途为教育，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致为3700m2，国有土地使用权划拨手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为XX市某中学办理划拨国有土地使用权登记。哪些建设用地经县级以上人民政府依法批准可以以划拨方式取得？正确答案： 经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得的建设用地包括：
（1）国家机关用地和军事用地。
（2）城市基础设施用地和公益事业用地。
（3）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地。
（4）法律、行政法规规定的其他用地。解析： 暂无解析