城市土地价格由城市中心向外递减是（）造成的。A、交通运输成本加大B、土地稀缺性C、边际效益递减D、变更困难性

题目

城市土地价格由城市中心向外递减是（）造成的。

  • A、交通运输成本加大
  • B、土地稀缺性
  • C、边际效益递减
  • D、变更困难性
相似考题

1.轮轴更换装配时,每个转向架车轮直径(),每组转向架群向小底架横向中心递减。(长大货物车)A.由外向内递减B.由外向内递增C.由内向外递减D.由内向外递增

2.影响城市土地价格的因素？

3.集聚是因为在工业布局的技术因素影响下,最高的经济效益是通过最大限度的空间集中而获得,其结果是工业()。A.由农村疏散布局方式集中到城市中心B.由农村疏散布局方式集中到农村中心C.由城市疏散布局方式集中到农村中心D.由城市集中布局方式分散到城市中心

4.简述城市土地价格的评估方法？

更多“城市土地价格由城市中心向外递减是（）造成的。”相关问题

  • 第1题：

    人口从城市中心向外扩散和经济活动从城市中心向外扩展,是什么类型的城市化()。

    A、向心型城市化

    B、离心型城市化

    C、积极型城市化

    D、消极型城市化


    参考答案：B

  • 第2题：

    城市地租从中心区向外递减是由于下列哪个因素造成的（ ）

    A.企业生产成本向外递减
    B.企业运输成本向外递增
    C.企业利润向外递减
    D.企业产量向外递增

    答案：B
    解析：
    交通成本与地租的替代关系：土地市场上，地租随距离的下降是由于运输成本随距离的上升造成的；住房市场上，房租随距离的下降是由于通勤的交通成本随距离的上升造成的。即杜能理论中第一种替代关系，交通成本与地租的替代关系。

  • 第3题：

    一个地级城市，它的市域由( )组成。

    A.中心城市和由其所辖的县级市
    B.中心城市和由其所辖的县级市和县
    C.中心城市和由其所辖的县
    D.中心城市和由其所辖的县级市、县和城镇

    答案：B
    解析：
    一个地级城市，它的市域由中心城市和由其所辖的县级市和县组成，中心城市是地级市的行政、经济、文化中心(一般下设区级建制，又称设区城市)，它包括中心城区和所辖的乡、镇行政区。

  • 第4题：

    影响城市土地价格的社会因素包括（）

    • A、社会稳定状况
    • B、人口状况
    • C、城市化

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    在城市化建设过程中，有些城市设施和部门自城市中心向外缘移动扩散，这种情况被称为（）。

    • A、离心型城市化
    • B、向心型城市化
    • C、职能城市化
    • D、外延型城市化

    正确答案:A

  • 第6题：

    不属于影响土地价格的行政因素的是（）。

    • A、土地制度
    • B、住房制度
    • C、城市规划
    • D、城市化进程

    正确答案:D

  • 第7题：

    对郊区化而言，以下理解正确的是（）。

    • A、郊区化意味着城市的离心扩散，使郊区被城市化了
    • B、郊区化意味着城市功能向郊区功能的转化
    • C、郊区化是城市要素由内向外的一种离心迁移过程
    • D、郊区化意味着中心区的衰落，即城市被郊区化了

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    城市土地价格由（）来决定。
    A

    政府规定

    B

    开发商

    C

    供求决定

    D

    土地部门


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    影响城市土地价格的因素？

    正确答案： ①土地区位。宏观层面，城市经济发展水平；微观层面，城市中不同地段由于位置、交通、景观等的差异。
    ②公共服务设施和基础设施条件。公共服务设施和基础设施的完善配套程度，质与量的水平不仅影响开发建设的投资成本，也会影响投资效益。
    ③规划条件。政府通过城市规划合理组织城市各项用地，这使得规划可能给予某些土地最大的开发收益而相应限制某些土地的开发。如土地使用功能、土地开发技术经济指标（容积率、建筑密度、人口密度、绿地率等）。
    ④投资环境。包括投资所在地区的有关法律、法规和政策等的完整性、配套性、连续性，劳动力、原材料和技术服务市场的条件和水平。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在城市化建设过程中，有些城市设施和部门自城市中心向外缘移动扩散，这种情况被称之为（）。
    A

    离心型城市化

    B

    向心城市化

    C

    职能城市化

    D

    外延型城市化


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    轮轴更换装配时，每个转向架车轮直径（），每组转向架群向小底架横向中心递减。（长大货物车）
    A

    由外向内递减

    B

    由外向内递增

    C

    由内向外递减

    D

    由内向外递增


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于城市空间布局的表述，正确的是(  )
    A

    城市轨道交通线，地面公交干线应当与城市主干路组合，形成城市交通走廊

    B

    城市街区内应当由多种不同功能，保证居民能够就近就业

    C

    城市居住用地的布局应充分考虑小学的服务范围，避免学生穿越城市主干路

    D

    城市中心区土地价格昂贵，应鼓励各地块进行高强度开发


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    在单中心城市中，下列哪种现象不符合城市经济学原理？( )

    A.地价由中心向外递减
    B.房价由中心向外递减
    C.住房面积由中心向外递减
    D.资本密度由中心向外递减

    答案：C
    解析：
    单中心城市，促使城市土地的密集开发，有利于节约土地资源，防止城市向其周围“摊大饼”式的蔓延，导致地价、房价、资本密度由中心向外递减，住房面积由中心向外递增。

  • 第14题：

    下列()最符合有机疏散理论的思想。

    A:在中心城周围建设新城，疏散中心城市人口
    B:在城市向外拓展的过程中，按组团组织新建地区
    C:通过城市功能的置换和疏散，重新组织城市空间结构
    D:在城市的各组团之间建设保护性的绿化地带

    答案：C
    解析：
    有机疏散理论是沙里宁为缓解由于城市过分集中所产生的弊病而提出的关于城市发展及其分布结构的理论。有机疏散就是把大城市目前的那一整块拥挤的区域，分解成若干个集中单元，并把这些单元组织成为“在活动上相互关联的功能的集中点”。针对于城市规划的技术手段，“对日常活动进行功能性的集中”和“对这些集中点进行有机的分散”这两种组织方式，是使原先密集城市得以从事必要的和健康的疏散所必须采用的两种最主要的方法。

  • 第15题：

    城市土地价格由（）来决定。

    • A、政府规定
    • B、开发商
    • C、供求决定
    • D、土地部门

    正确答案:C

  • 第16题：

    在城市化建设过程中，有些城市设施和部门自城市中心向外缘移动扩散，这种情况被称之为（）。

    • A、离心型城市化
    • B、向心城市化
    • C、职能城市化
    • D、外延型城市化

    正确答案:A

  • 第17题：

    轮轴更换装配时，每个转向架车轮直径（），每组转向架群向小底架横向中心递减。（长大货物车）

    • A、由外向内递减
    • B、由外向内递增
    • C、由内向外递减
    • D、由内向外递增

    正确答案:A

  • 第18题：

    城市热岛效应是指城市气温由外向内递减的现象。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    扇形理论的核心是（　）。

    • A、城市土地利用过程中并非只形成一个商业中心区，而会出现多个商业中心 
    • B、各类城市用地趋向于沿主要交通线路和沿自然障碍物最少的方向由市中心向市郊呈扇形发展 
    • C、如何最佳、最有效地使用城市土地 
    • D、居民区要沿着城市交通主干道或河岸、湖滨、公园高地向外发展

    正确答案:B

  • 第20题：

    判断题
    城市热岛效应是指城市气温由外向内递减的现象。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    影响城市土地价格的社会因素包括（）
    A

    社会稳定状况

    B

    人口状况

    C

    城市化


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    城市土地价格由城市中心向外递减是（）造成的。
    A

    交通运输成本加大

    B

    土地稀缺性

    C

    边际效益递减

    D

    变更困难性


    正确答案： A
    解析： 城市土地价格由城市中心向外递减是交通运输成本加大造成的。

  • 第23题：

    问答题
    简述城市土地价格的评估方法？

    正确答案： 1）收益还原法：又称为“地租资本化法”是一种运用适当还原利率，将未来的纯收益折算为现值的估价的方法。
    2）市场比较法：又称“交易案例比较法”，是将估价对象与较近时期内已经发生了交易的类似地产案例加以对照比较，从类似案例的既知价格，根据评估对象的实际情况加以修正后得出该地产价格的一种评估方法。
    3）成本估价法：又称“合同法”或“加法”，是一种以建造地产所耗费的各项费用之和主要依据，再加上一定的利润和应纳税金来确定地产价格的估价方法。
    4）假设开发法：又称“剩余法”、“倒算法”或“减法”
    5）申报法，即由城市政府有关部门公告各地段的基准地价，然后由土地使用者格局这个基准价格加一定幅度的修正后，申报其所占用的土地价格。
    解析： 暂无解析

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