物业管理与传统的房屋管理有着本质的区别，主要体现在（　）A、管理体制不同B、物业的产权类型不同C、管理的内容不同D、物业的用途不同E、管理的运行机制不同

题目

物业管理与传统的房屋管理有着本质的区别，主要体现在（　）

  • A、管理体制不同
  • B、物业的产权类型不同
  • C、管理的内容不同
  • D、物业的用途不同
  • E、管理的运行机制不同
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1.物业管理与传统的房屋管理的区别有（ ）A物业管理是专业化管理，传统的房屋管理是社会化管理B.物业管理是市场经济的产物，传统的房屋管理是计划经济的产物C.物业管理收费，传统的房屋管理不收费D.物业管理是一项服务，传统的房屋管理不是一项服务

2.下列关于前期介入与前期物业管理的主要区别说法正确的是()。A.二者的主要区别是是否已经确立了物业管理的委托合同关系B.是否拥有对于物业的经营管理权是区别二者的主要标志之一C.是否承担相应的民事责任也是区别二者的主要标志D.前期介入与前期物业管理的主要区别在于时间上的先后不同

3.社会照顾是一项专业性的社会工作.与单纯的、传统的______有着本质的区别()A、家庭照顾B、亲属照顾C、社区照顾D、单位照顾

4.物业管理客体的质量和物业管理市场单个消费者自己的房屋内的环境水平、设施保护有明显的区别。()

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  • 第1题：

    广义上看，管理行为是领导行为的组成部分。从狭义来看，领导者和管理者之间有着本质的区别，主要体现在()

    A.任务不同
    B.目标不同
    C.角色不同
    D.操作方法不同

    答案：A,B,C
    解析：
    领导管理者；领导者。 管理是通过计划、组织、配备、命令和控制组织资源，从而用一种有用的、高效的方法来实现组织目标。领导是在一定条件下，指引和影响个人或组织实现某种目标的行动过程。

  • 第2题：

    物业管理与传统房屋管理的主要区别在于（）。

    • A、管理实体
    • B、管理机制
    • C、服务范围
    • D、主导地位
    • E、管理手段

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第3题：

    物业管理与传统房地产管理的区别（）。

    • A、管理体制不同
    • B、管理机制不同
    • C、管理内容不同
    • D、所管房屋的产权结构不同

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    物业管理与传统的房屋管理的区别有（）

    • A、物业管理是专业化管理，传统的房屋管理是社会化管理
    • B、物业管理是市场经济的产物，传统的房屋管理是计划经济的产物
    • C、物业管理收费，传统的房屋管理不收费
    • D、物业管理是一项服务，传统的房屋管理不是一项服务

    正确答案:B

  • 第5题：

    以下关于我国物业管理政策与法律之间关系的表述．正确的是（）。

    • A、政策与法律之间有着本质的区别
    • B、政策与法律是互相联系的
    • C、法律是政策的依据
    • D、政策是法律的依据

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    前期物业管理与一般物业管理的区别体现在哪些方面？


    正确答案: 仅从字面上就可以看到，“前期物业管理”有别于一般意义上的物业管理。具体而言，“前期物业管理”的特殊性主要体现在以下几个方面：
    第一，时间阶段上提前。一般意义上的物业管理，是从物业区域内成立业主委员会选聘物业服务企业后开始，而“前期物业管理”仅存在于业主委员会成立之前，由开发商选聘物业服务企业进行的物业管理。
    第二，物业服务企业选聘上和法律关系主体上的特殊性。前期物业管理期间，由于业主委员会尚未成立，没有行使选聘物业服务企业的职权机构，但已有部分业主入住，不能没有物业管理和服务，那只能由开发商选聘物业管理单位，或者就是开发商属下的物业服务企业来承担物业管理和服务工作。因此，一般意义的物业管理法律关系主体只有物业服务企业和业主委员会，而前期物业管理法律关系主体则包括了开发商、业主及物业服务企业三方。
    第三，存续时间的特殊性。开发商与物业服务企业之间约定的合同期限，无法制约业主，业主委员会成立以后有权对广大业主不满意的物业服务企业提前解聘。而对于一般物业管理而言，除发生法定或合同约定事项，业主委员会或物业服务企业均无权提前终止合同。

  • 第7题：

    房屋的维护与修缮是（）。

    • A、物业管理的全部内容
    • B、物业管理的重要环节
    • C、常规性服务的主要内容
    • D、常规性管理的主要内容

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    （）是绩效管理的重要环节，也是传统的绩效管理模式与现代模式的本质区别之一。


    正确答案:持续沟通

  • 第9题：

    多选题
    物业管理与传统房屋管理的主要区别在于（）。
    A

    管理实体

    B

    管理机制

    C

    服务范围

    D

    主导地位

    E

    管理手段


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    以下关于我国物业管理政策与法律之间关系的表述．正确的是（）。
    A

    政策与法律之间有着本质的区别

    B

    政策与法律是互相联系的

    C

    法律是政策的依据

    D

    政策是法律的依据


    正确答案： A,B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    前期物业管理与一般物业管理的区别体现在哪些方面？

    正确答案： 仅从字面上就可以看到，“前期物业管理”有别于一般意义上的物业管理。具体而言，“前期物业管理”的特殊性主要体现在以下几个方面：
    第一，时间阶段上提前。一般意义上的物业管理，是从物业区域内成立业主委员会选聘物业服务企业后开始，而“前期物业管理”仅存在于业主委员会成立之前，由开发商选聘物业服务企业进行的物业管理。
    第二，物业服务企业选聘上和法律关系主体上的特殊性。前期物业管理期间，由于业主委员会尚未成立，没有行使选聘物业服务企业的职权机构，但已有部分业主入住，不能没有物业管理和服务，那只能由开发商选聘物业管理单位，或者就是开发商属下的物业服务企业来承担物业管理和服务工作。因此，一般意义的物业管理法律关系主体只有物业服务企业和业主委员会，而前期物业管理法律关系主体则包括了开发商、业主及物业服务企业三方。
    第三，存续时间的特殊性。开发商与物业服务企业之间约定的合同期限，无法制约业主，业主委员会成立以后有权对广大业主不满意的物业服务企业提前解聘。而对于一般物业管理而言，除发生法定或合同约定事项，业主委员会或物业服务企业均无权提前终止合同。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    物业管理的主要内容不包括（）
    A

    合理规划小区环境

    B

    维护物业管理区域内的规划不受破坏

    C

    房屋装修监督管理

    D

    房屋维修与修缮


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    收益性物业管理与非收益性物业管理的主要区别在于是否具有经营性。


    正确答案:正确

  • 第14题：

    企业的愿景与企业的使命有着本质的区别？


    正确答案: 企业愿景考虑的是企业未来的发展前景和发展方向，即考虑我们将回成为什么样的企业的问题。而企业使命则考虑的是我们的业务是什么，即考虑如何将经营的重点放在企业已有的业务活动上，放在满足所服务的客户需求上。

  • 第15题：

    简述企业的愿景与企业的使命有着本质的区别？


    正确答案:企业愿景考虑的是企业未来的发展前景和发展方向，即考虑我们将回成为什么样的企业的问题。而企业使命则考虑的是我们的业务是什么，即考虑如何将经营的重点放在企业已有的业务活动上，满足所服务的客户需求上

  • 第16题：

    作业成本法与传统成本计算法的区别，主要体现在（）。


    正确答案:间接成本分配方法不同

  • 第17题：

    物业管理的主要内容不包括（）

    • A、合理规划小区环境
    • B、维护物业管理区域内的规划不受破坏
    • C、房屋装修监督管理
    • D、房屋维修与修缮

    正确答案:A

  • 第18题：

    领导与管理的区别与联系主要体现在哪些方面？


    正确答案:1、领导与管理的联系主要体现为：
    （1）领导是从管理中分化出来的。就领导活动自身发展的历史而言，决策与执行的分离、领导权与管理权的分离，是领导科学发展进程中的重要变革，这一具有里程碑意义的变革同样证明了领导是从管理中分化而来的；
    （2）领导和管理无论是在社会活动的实践方面，还是在社会科学的理论方面，都具有较强的相容性和交叉性。
    2、领导与管理的区别主要有：
    （1）领导具有战略性。领导侧重于重大方针的决策和对人、事的统御，强调通过与下属的沟通和激励实现组织目标；管理则侧重于政策的执行，强调下属的服从和组织控制实现组织目标。领导追求组织乃至社会的整体效益；管理则着眼于某项具体效益。
    （2）领导具有超脱性。领导重在决策，管理重在执行。工作重点的不同，使领导不需要处理具体、琐碎的具体事务，主要从根本上、宏观上把握组织活动。管理则必须投身于人、事、财、物、信息、时间等具体问题的调控与配置，通过事无巨细的工作实现管理目标。

  • 第19题：

    公共关系的工作目标与广告的目标有着本质的区别。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    填空题
    作业成本法与传统成本计算法的区别，主要体现在（）。

    正确答案： 间接成本分配方法不同
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    物业管理与传统的房屋管理有着本质的区别，主要体现在（　）
    A

    管理体制不同

    B

    物业的产权类型不同

    C

    管理的内容不同

    D

    物业的用途不同

    E

    管理的运行机制不同


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    人力资源管理与传统人事管理的区别体现在哪些方面？

    正确答案： 1、传统人事管理将人只视为是一种成本或生产、技术要素，是对组织资本资源的消耗；而人力资源管理则将人本身看作资源，而且与其他物质资源的一次性开发、使用不同的是，人力资源可以持续不断地开发和有效使用。它本身就能够给组织带来巨大的投资回报率和效益。
    2、传统人事管理一般将组织的工作人员看成是被动的工具，他们的存在无非是要满足组织工作性质的需要，与组织工作相比，人的地位是附属性的。因此，在人事行政管理过程中，组织比较强调管制、监控等方面的功能；而人力资源管理将组织中的人作为组织发展的主体，注重的是塑造组织人才成长的环境，尊重员工主体地位的态度和发展激励、保障、服务、培训等引导性、开发性的管理功能。
    3、传统人事管理的内容比较简单，主要从事录用、考核、奖惩、工资等管理活动；人力资源管理的内容则大大地丰富了，不仅包含传统人事行政管理的基本内容，而且适应现代社会发展和人力资源发展的需求，重视和增强了一些新的管理内容，使人力资源管理与组织发展紧密地结合在一起。
    4、传统人事管理强调的是组织成员的现状，它比较注重现有人员的使用，而不重视其素质的进一步开发；人力资源管理强调的是人力资源使用和开发并重，一方面要充分发挥现有人员的智慧才能，同时，还要充分挖掘人员的潜能，使其在未来发展中具有较大的弹性，这就是现代人力资源管理的“全方位拓潜”的功能。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    物业管理与传统房地产管理的区别（）。
    A

    管理体制不同

    B

    管理机制不同

    C

    管理内容不同

    D

    所管房屋的产权结构不同


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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