在房地产投资项目可行性研究中，下列（）不属于资源调查的主要内容。A、建设地点B、项目用地C、交通运输条件D、竞争能力

题目

在房地产投资项目可行性研究中，下列（）不属于资源调查的主要内容。

  • A、建设地点
  • B、项目用地
  • C、交通运输条件
  • D、竞争能力
相似考题

1.在下列房地产活动中，不属于房地产咨询活动的是（　　）。 A.房地产市场调查研究 B.房地产开发项目策划 C.房地产销售代理 D.房地产投资项目可行性研究

2.下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究的工作步骤的是()。A:接受委托 B:制定工作计划 C:项目的可行性评价 D:编写可行性工作报告

3.下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是()。A.项目的主要经济指标结果 B.可行性研究的结论 C.项目的自身情况 D.项目经济指标的测算过程

4.其他房地产估价业务可分为房地产市场调查分析、房地产开发项目策划和房地产开发项目可行性研究三大类别，它们之间在内容、报告形式和报告用途等方面均有所不同，但又存在着内在的逻辑关系和必然联系。 房地产开发项目可行性研究阶段中，（　）阶段主要任务是对项目或投资方向提出建议，即在一定的区域和市场范围内，以土地资源供给和空间市场需求的调查预测为基础，寻找最有利的投资机会。A.投资机会研究 B.初步可行性研究 C.详细可行性研究 D.辅助研究

参考答案和解析
正确答案:D
更多“在房地产投资项目可行性研究中，下列（）不属于资源调查的主要内容。”相关问题

  • 第1题：

    下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。

    A:资料搜集与整理统计
    B:项目规划方案设计
    C:项目进度安排
    D:确定性分析和风险分析

    答案：D
    解析：
    房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤是：(1)资料搜集与整理统计；(2)项目规划方案设计；(3)项目进度安排；(4)项目总投资费用估算；(5)项目租售计划及价格预测；(6)项目资金筹措计划；(7)基本报表的编制及经济指标计算；(8)对经济评价指标的检验；(9)不确定性分析和风险分析；(10)可行性研究报告的结构设计；(11)可行性研究报告的编写。

  • 第2题：

    房地产投资项目可行性研究的工作步骤中，编写可行性研究报告之前的是()。

    A:组建工作小组
    B:调查研究
    C:方案研制与优化
    D:项目的经济评价

    答案：D
    解析：
    地产投资项目可行性研究的工作步骤：接受委托、组建工作小组、制定工作计划、调查研究、方案研制与优化、项目的经济评价、编写可行性研究报告。

  • 第3题：

    房地产开发项目可行性研究中，投资机会研究的主要内容有（　）。

    A、地理环境
    B、经济政策
    C、项目投资估算
    D、市场情况
    E、市场需求与供给情况

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查的是可行性研究的工作阶段。投资机会研究的主要内容有：地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地理环境、市场情况、项目建成后对社会的影响等。

  • 第4题：

    在房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中资源调查的主要内容有（　　）。

    A．项目用地
    B．房地产市场供需
    C．房价现状及走势
    D．交通运输条件
    E．外围基础设施

    答案：A,D,E
    解析：
    房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要从市场调查和资源调查两方面进行。市场调查应查明和预测市场的供给和需求量、价格、竞争能力等，以便确定项目的经济规模和项目构成。资源调查包括建设地点、项目用地、交通运输条件、外围基础设施、环境保护、水文地质、气象等方面的调查，为下一步规划方案设计、技术经济分析提供准确的资料。

  • 第5题：

    房地产开发项目可行性研究中，投资机会研究的主要内容有（　）。

    A.地理环境
    B.经济政策
    C.项目投资估算
    D.市场情况
    E.市场需求与供给情况

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查的是可行性研究的工作阶段。投资机会研究的主要内容有：地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地理环境、市场情况、项目建成后对社会的影响等。

  • 第6题：

    在下列房地产活动中，不属于房地产咨询活动的是（ ）。(2012年真题)

    A.房地产市场调查研究
    B.房地产开发项目策划
    C.房地产销售代理
    D.房地产投资项目可行性研究

    答案：C
    解析：
    房地产咨询业主要是为有关房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面的顾问服务，现实中的具体业务有接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等。C项属于房地产经纪活动。

  • 第7题：

    下列哪些选项不属于项目可行性研究的主要内容（）。

    • A、市场预测
    • B、融资方案分析
    • C、投资预算
    • D、风险分析

    正确答案:B

  • 第8题：

    房地产开发项目可行性研究中，投资机会研究的主要内容有国家经济政策、地理环境、市场情况、项目投资估算等。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    单选题
    下列内容中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是（　）。
    A

    项目的主要经济指标结果

    B

    可行性研究的结论

    C

    项目的基本情况

    D

    项目经济指标的测算过程


    正确答案： D
    解析： 房地产投资项目可行性研究报告的结构。

  • 第10题：

    多选题
    在房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中资源调查的主要内容有(　　)。
    A

    项目用地

    B

    房地产市场供需

    C

    房价现状及走势

    D

    交通运输条件

    E

    外围基础设施


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    在房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中资源调查的主要内容有（　）。(2011年真题)
    A

    项目用地

    B

    房地产市场供需

    C

    房价现状及走势

    D

    交通运输条件

    E

    外围基础设施


    正确答案： E,D
    解析： A土地资源，D交通资源，E配套资源。BC是市场调查的内容。参见教材P252-253。 【该题针对“可行性研究”知识点进行考核】

  • 第12题：

    单选题
    下列活动中，不属于房地产咨询业务的是（   ）
    A

    商品房销售代理

    B

    房地产市场调查研究

    C

    房地产开发项目策划

    D

    房地产投资项目可行性研究


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。

    A:项目搜集与整理统计
    B:项目规划方案设计
    C:项目进度安排
    D:确定性分析和风险分析

    答案：D
    解析：
    房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤是：项目搜集与整理统计、项目规划方案设计、项目进度安排、项目总投资费用估算、项目租赁计划及价格预测、项目资金筹措计划、基本报表的编制及经济指标计算、对经济评价指标的检验、不确定性风险和风险分析、可行性研究报告的结构设计、可行性报告的编写。

  • 第14题：

    下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究的工作步骤的是()。

    A:接受委托
    B:制定工作计划
    C:项目的可行性评价
    D:编写可行性研究报告

    答案：C
    解析：
    房地产投资项目可行性研究的工作步骤是：接受委托、组建工作小组、制定工作计划、调查研究、方案研制与优化、项目的经济评价、编写可行性研究报告。

  • 第15题：

    在房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中市场调查的主要内容有（　）。

    A.项目用地
    B.市场的供给和需求量
    C.价格
    D.竞争能力
    E.外围基础设施

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是可行性研究的步骤。市场调查应查明和预测市场的供给和需求量、价格、竞争能力等，以便确定项目的经济规模和项目构成

  • 第16题：

    在房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中资源调查的主要内容有（　）。

    A、项目用地
    B、房地产市场供需
    C、房价现状及走势
    D、交通运输条件
    E、外围基础设施

    答案：A,D,E
    解析：
    考点:可行性研究的步骤。资源调查包括建设地点、项目用地、交通运输条件、外围基础设施、环境保护、水文地质、气象等方面的调查，为下一步规划方案设计、技术经济分析提供准确的资料。选项A为土地资源，选项D为交通资源，选项E为配套资源。选项BC是市场调查的内容。

  • 第17题：

    在房地产投资决策中起关键作用的可行性研究是（　）。

    A、一般投资机会研究
    B、特定项目投资机会研究
    C、初步可行性研究
    D、详细可行性研究

    答案：D
    解析：
    本题考查的是可行性研究的工作阶段。详细可行性研究是项目投资决策的基础，是在综合分析项目经济、技术、环境等可行性后做出投资决策的关键步骤。参见教材P252。

  • 第18题：

    在下列房地产活动中，不属于房地产咨询活动的是（　　）。

    A、房地产市场调查研究
    B、房地产开发项目策划
    C、房地产销售代理
    D、房地产投资项目可行性研究

    答案：C
    解析：
    房地产咨询业主要是为有关房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面的顾问服务，现实中的具体业务有接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等。C项属于房地产经纪活动。

  • 第19题：

    在房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中市场调查的主要内容有（）。

    • A、竞争能力
    • B、房地产市场供需
    • C、价格
    • D、环境保护
    • E、外围基础设施

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    下列内容中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是（　）。

    • A、项目的主要经济指标结果
    • B、可行性研究的结论
    • C、项目的基本情况
    • D、项目经济指标的测算过程

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    在房地产投资项目可行性研究中，下列（）不属于资源调查的主要内容。
    A

    建设地点

    B

    项目用地

    C

    交通运输条件

    D

    竞争能力


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    在房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中市场调查的主要内容有(  )。
    A

    竞争能力

    B

    房地产市场供需

    C

    价格

    D

    环境保护

    E

    外围基础设施


    正确答案： A,B,C
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    房地产开发项目可行性研究中，投资机会研究的主要内容有国家经济政策、地理环境、市场情况、项目投资估算等。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 不包含项目投资估算。

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