某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%某宗房地产交易，买方付给卖方2325元／m2，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（）元/m2。A、2487.75B、2500.00C、2511.00D、2162.25

题目

某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%某宗房地产交易，买方付给卖方2325元／m2，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（）元/m2。

  • A、2487.75
  • B、2500.00
  • C、2511.00
  • D、2162.25
相似考题

1.某地区房地产交易中买方和卖方应交纳的税费分别为正常交易价格的3％和6％，某宗房地产建筑面积为120平米，买卖双方商定，买方付给卖方30万元，并由买方交纳所有的税费。则该宗房地产的正常成交单价为( )元每平米。A.2427.18B.2500.00C.2575.00D.2659.57

2.某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%、3%，某宗房地产交易中买方付给卖方2500元/m2，应缴纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（ ）元/m2。A．2660B．2427C．2425D．2294

3.某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。某宗房 地产交易，买方付给卖方．297万元，应交纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（ ）万元。A．323B．275C．273D．258

4.某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为7%和8%。某宗房地产交易，买方付给卖 方297万元，应缴税费均由卖方承担，则该宗房地产的正常成交价格为（ ）万元。A．323B．275C．273D．258

更多“某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%”相关问题

  • 第1题：

    某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为7%和8%。某宗房地产交易，买方付给卖方297万元，应缴税费均由卖方承担，则该宗房地产的正常成交价格为（ ）万元。

    A．323

    B．275

    C．273

    D．258


    正确答案：B

  • 第2题：

    某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。某宗房地产交易，买方付给卖方2325元/m2，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（ ）元/m2。

    A．2487.75

    B．2500.00

    C．2511.00

    D．2162.25


    正确答案：B

  • 第3题：

    共用题干
    某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元／平方米，应交纳的税费均由买方负担。

    房屋租赁合同采用()的印花税税率。
    A:1‰
    B:0.5‰
    C:0.3‰
    D:O.05‰

    答案：A
    解析：
    96.正常成交价格=3000／（1-0.06）=3191.49（元／平方米）。
    97.房地产市场调研资料搜集的途径主要有：交易双方当事人；促成交易的房地产经纪人；房地产开发商的各种租售广告；熟悉房地产市场的专业人士；同行间的资料；准交易资料；房地产交易会；各类二手资料。
    98.房地产市场调研不仅要运用科学的方法，而且要依靠调研人员的实践经验，只有将调研成果运用于房地产开发经营等实践中获取效益才有意义。
    99.房地产市场调研时效性原则要求采用最新的调查资料，因为只有最新的调查资料才能反映市场的现实状况，并成为房地产开发企业制定市场经营策略的客观依据。
    100.印花税采用比例税率和定额税率。比例税率有五档，分别为1‰、0.5‰、0.3‰、0.05‰、0.03‰。土地使用权出让、转让合同和商品房销售合同采用0.5‰的税率。房屋租赁合同采用1‰的税率。故选A。

  • 第4题：

    某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的7%、8%。某宗房地产交易，买方付给卖方297万元，应缴纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正常成交价格为()万元。

    A:323
    B:275
    C:273
    C:258

    答案：B
    解析：
    本题考查交易情况修正中的税费的非正常负担的计算。应缴纳的税费均由卖方负担，卖方还需交纳税费，所以题中的297万元，是买方实际支出的。根据公式：(1)正常成交价格=买方实付金额-应由买方缴纳的税费(2)应由买方缴纳的税费=正常成交价格*应由买方缴纳的税费比率设正常的交易价格为x，则应由买方负担的交易税费为8%，则x=297-8%x，x=275（万元）。

  • 第5题：

    某宗房地产交易，买方实际付给卖方3900元/m2，并约定买卖中的所有税费均由卖方负担，根据调查，该地区房屋买卖中买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，则该宗房地产的正常成交价格为( )元/m2。

    A、 3482
    B、 3714
    C、 3645
    D、 3900

    答案：B
    解析：
    此题属于掌握的范畴。意在考查市场法中交易情况修正的方法。对于交易税费非正常负担的修正，主要是把握下列两点： (1)正常成交价格-应由卖方负担的税费＝卖方实际得到的价格 (2)正常成交价格+应由买方负担的税费＝买方实际付出的价格本题的计算过程为 该宗房地产的正常成交价格＝买方实际付出的价格-应由买方负担的税费 ?



    解决此题的关键就是掌握上面提到的这两点。

  • 第6题：

    某宗房地产交易，买卖双方约定买方支付给卖方4000元／m2，税费均由买方负担，假定卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，计算该宗房地产的正常成交价格是多少？


    正确答案: 4301元/m2

  • 第7题：

    问答题
    某宗房地产在交易税费正常负担下的成交价格为2 500元／m2，卖方和买方应缴纳的税费分别为交易税费正常负担下的成交价格的7%和5%。请计算卖方实得金额和买方实付金额。

    正确答案：
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6.5%和4.5%。某宗房地产交易，买方付给卖方5000元/m2，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（）元/m2。
    A

    5325

    B

    5225

    C

    4775

    D

    4675


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担。 根据上述资料，回答下列问题： 房屋租赁合同采用（　）的印花税税率。
    A

    1‰ 

    B

    0.5‰ 

    C

    0.3‰ 

    D

    0.05‰


    正确答案： A,D
    解析： 印花税采用比例税率和定额税率。比例税率有五档，分别为1‰、0.5‰、0.3‰、0.05‰、2‰。土地使用权出让和转让合同采用0.5‰的税率；房屋租赁合同采用1‰的税率。
    【说明】该考点涉及的知识点2012版教材已删除。

  • 第10题：

    问答题
    【例6-4】某宗房地产交易，买卖合同中约定成交价格为2625元/㎡，买卖中涉及的税费均由卖方负担。已知该地区房地产买卖中应由卖方、买方缴纳的税费分别为正常成交价格的7%和5%。请求取该宗房地产的正常成交价格。

    正确答案：
    解析：

  • 第11题：

    问答题
    某宗房地产交易，买卖双方约定买方支付给卖方4000元／m2，税费均由买方负担，假定卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，计算该宗房地产的正常成交价格是多少？

    正确答案： 4301元/m2
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    某宗房地产交易，买卖合同约定成交价格为2 625元／m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。已知房地产买卖中卖方和买方应缴纳的税费分别为交易税费正常负担下的成交价格的7%和5%。请计算该房地产在交易税费正常负担下的价格。

    正确答案：
    解析：

  • 第13题：

    某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，则该宗房地产交易的正常成交价格为（ ）万元。

    A．27.6

    B．28.2

    C．29.0

    D．29.9


    正确答案：B

  • 第14题：

    某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6％和2％。某宗房地产的成交价格为3000元／平方米，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（ ）元／平方米。

    A．2830．19

    B．2941．18

    C．3061．22

    D．3191．49


    正确答案：D

  • 第15题：

    某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的7％、5％。某宗房地产交易，买方付给卖方300万元，应缴纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（　　）万元。

    A.315
    B.285．7
    C.280．3
    D.280

    答案：B
    解析：
    本题考查交易情况修正中的税费的非正常负担的计算，应缴纳的税费均由卖方负担，卖方还需交纳税费，所以题中的300万元，是买方实际支出的。根据公式：(1)正常价格=买方实付金额一应由买方负担的交易税费：
    (2)应由买方负担的交易税费=正常价格X应由买方缴纳的税费比率：
    设正常的交易价格为x，则应由买方负担的交易税费为5％，则x=300-5％x，x=285．7万元。

  • 第16题：

    共用题干
    某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担。根据题意，回答下列问题：

    房屋租赁合同采用()的印花税税率。
    A:1‰
    B:0.5‰
    C:0.3‰
    D:0.05‰

    答案：A,B,C
    解析：
    正常成交价格=3000/（1-0.06）=3191.49（元/平方米）。
    房地产市场调研具有实用性、时效性、实践性等特点。其中，具有实践性，是因为房地产市场调研不仅要运用科学的方法，而且要依靠调研人员的实践经验，并且只有将调研成果运用于房地产开发经营等实践中取得效益才有意义。
    房地产市场调研资料搜集的途径主要有：①访问交易双方当事人；②搜集各类次级资料；③搜集准交易资料；④向房地产租售经办人员讨教；⑤访问促成房地产交易的房地产经纪人；⑥与同业交流资料。
    印花税采用比例税率和定额税率。比例税率有五档，分别为1‰、0.5‰、0.3‰、0.05‰、2‰。土地使用权出让和转让合同采用0.5‰的税率；房屋租赁合同采用1‰的税率。【说明】该考点涉及的知识点新版教材已删除。

  • 第17题：

    某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6.5%和4.5%。某宗房地产交易，买方付给卖方5000元/m2，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（）元/m2。

    • A、5325
    • B、5225
    • C、4775
    • D、4675

    正确答案:A

  • 第18题：

    某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担。 根据上述资料，回答下列问题： 该宗房地产的正常成交价格为（　）元/平方米。

    • A、2830.19 
    • B、2941.18 
    • C、3061.22 
    • D、3191.49

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7％和8％。某宗房地产交易，买方付给卖方297万元，应交纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（　）万元。
    A

    323

    B

    275

    C

    273

    D

    258


    正确答案： B
    解析： 297/（1-8%）=232

  • 第20题：

    单选题
    某地区房地产交易中买方和卖方应交纳的税费分别为正常交易价格的3％和6％，某宗房地产建筑面积为120㎡，买卖双方商定，买方付给卖方30万元，并由买方交纳所有的税费。则该宗房地产的正常成交单价为（）元／㎡。
    A

    2427.18

    B

    2500.00

    C

    2575.00

    D

    2659.57


    正确答案： B
    解析： 正常成交价格＝卖方实际得到的价格/（1－应由卖方缴纳的税费比率）＝300000/（1－6％）÷120＝2659.57（元／㎡）。

  • 第21题：

    单选题
    某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（　）元/平方米。
    A

    2830.19

    B

    2941.18

    C

    3061.22

    D

    3191.49


    正确答案： C
    解析： 交易情况修正。

  • 第22题：

    单选题
    某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担。 根据上述资料，回答下列问题： 某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担。 根据上述资料，回答下列问题： 运用房地产市场调研的结果，在房地产项目的开发经营中取得良好的经济效益，体现了房地产市场调研的（　）。
    A

    客观性

    B

    系统性

    C

    科学性

    D

    实践性


    正确答案： B
    解析： 房地产市场调研具有实用性、时效性、实践性等特点。其中，具有实践性，是因为房地产市场调研不仅要运用科学的方法，而且要依靠调研人员的实践经验，并且只有将调研成果运用于房地产开发经营等实践中取得效益才有意义。

  • 第23题：

    单选题
    在某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%，某宗房地产交易中，买方付给卖方2500元/m2，应缴纳的税费均由卖方负担。则该宗房地产的正常成交价格为( )元/m2。
    A

    2660

    B

    2425

    C

    2294

    D

    2427


    正确答案： B
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%某宗房地产交易，买方付给卖方2325元／m2，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（）元/m2。
    A

    2487.75

    B

    2500.00

    C

    2511.00

    D

    2162.25


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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