在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置1年以上按出让金的（　）以下征收土地闲置费。A、10%B、15%C、20%D、25%

题目

在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置1年以上按出让金的（　）以下征收土地闲置费。

  • A、10%
  • B、15%
  • C、20%
  • D、25%
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1.在城市规划区范围内,以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满2年未动工开发的,可以()土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必须的前期工作造成动工开发迟延的除外。A、继续使用B、无偿收回C、有偿收回D、收回

2.某开发商以出让方式取得一块国有土地使用权，其超过出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发，政府（出让方）可依法采取哪项措施？()A、征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费B、征收相当于土地使用权出让金20%以上的土地闲置费C、无偿收回土地使用权D、退还出让金，收回土地使用权

3.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（ ）的土地闲置费。 A、10%以上 B、10%以下 C、20%以上 D、20%以下

4.在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置1年以上按出让金的（ ）以下征收土地闲置费。A．10%B．15%C．20%D．25%

更多“在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置1年以上按出让”相关问题

  • 第1题：

    以出让方式获得城市熟地土地使用权时，土地出让价款由土地使用权出让金和城市建设配套费构成。（ ）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是土地费用。以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让价款由国有土地使用权出让金、土地开发成本和土地增值收益或溢价构成；以出让方式取得毛地土地使用权时，土地出让价款由土地使用权出让金和城市建设配套费构成。P259。

  • 第2题：

    在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的()等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。

    A:质量等级
    B:位置
    C:价格
    D:使用性质
    E:开发强度

    答案：B,D,E
    解析：

  • 第3题：

    在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，满2年未动开发时，可以无偿收回土地使用权。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除，其中关于地价款的说法正确的有（）

    • A、以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
    • B、以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款
    • C、以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
    • D、以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格
    • E、以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金

    正确答案:A,B,C,E

  • 第6题：

    在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。

    • A、20%
    • B、30%
    • C、40%
    • D、50%

    正确答案:A

  • 第7题：

    在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，按出让金的（　）以下征收土地闲置费。

    • A、10%
    • B、20%
    • C、30%
    • D、40%

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    关于在城市规划区内以出让方式取得国有土地使用权，下列说法不正确的是：（）
    A

    未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权

    B

    出让前，应将规划条件作为国有土地使用权出让合同的组成部分，未纳入的，合同无效

    C

    国有土地使用权出让合同签订后，建设单位应领取建设用地规划许可证

    D

    未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，应当补办


    正确答案： D
    解析： 考查城市规划对土地使用权的影响。法律依据为《城乡规划法》第38条、第39条。

  • 第9题：

    单选题
    在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，按出让金的（　）以下征收土地闲置费。
    A

    10%

    B

    20%

    C

    30%

    D

    40%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，满2年未动开发时，可以无偿收回土地使用权。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据《城市房地产管理法》的规定，以出让方式取得土地所有权进行房地产开发的，超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的，可以（  ）。
    A

    征收相当于土地使用权出让金30%以上的土地闲置费

    B

    征收相当于土地使用权出让金50%以下的土地闲置费

    C

    支付一定比例的土地使用权出让金，有偿收回土地使用权

    D

    无偿收回土地使用权


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    以出让方式取得土地使用权，闲置1年以上按出让金的（　）以下征收土地闲置费。（　）。
    A

    15%

    B

    20%

    C

    25%

    D

    30%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置()以上按出让金的20％以下征收土地闲置费。

    A:3个月.
    B:6个月
    C:1年
    D:2年’

    答案：C
    解析：
    本题考核的知识点为征收土地闲置费。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置一年以上按出让金的20％以下征收土地闲置费。

  • 第14题：

    以出让方式取得土地使用权，在交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证后，房地产开发项目即可转让。（　　）


    答案：错
    解析：
    根据《城市房地产管理法》第三十九条，以出让方式取得的土地使用权，转让房地产开发项目时必须具备的条件有：①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，这是出让合同成立的必要条件，也只有出让合同成立，才允许转让。②按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让，这里又分为两种情形：一是属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的 25％以上；二是属于成片开发土地的，应形成工业或其他建设的用地条件，方可转让。

  • 第15题：

    在土地管理法施行之后，某房地产公司以出让方式依法取得一块60亩的国有土地使用权，欲作房地产开发，该土地位于城市规划区范围内。由于资金难以到位，在土地使用权出让合同规定的开发期限满2年之后，该土地仍然闲置。对此，正确的处理方法应是（）。

    • A、经批准可无偿收回土地使用权
    • B、经批准强制该公司将土地使用权转让给有投资能力的公司
    • C、经批准可以向该公司征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费
    • D、经批准限定该公司在半年内使用该土地，如仍未使用，则收回土地使用权

    正确答案:A

  • 第16题：

    在城市规划区内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，满2年未动工开发的，如何处理？


    正确答案: 可以报经原批准用地的人民政府批准后无偿收回土地使用权。

  • 第17题：

    以出让方式取得土地使用权，闲置1年以上按出让金的（　）以下征收土地闲置费。（　）。

    • A、15%
    • B、20%
    • C、25%
    • D、30%

    正确答案:B

  • 第18题：

    在城市规划区范围内，以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于（）20％以下的土地闲置费。

    • A、总投资
    • B、土地使用权出让金
    • C、总地价
    • D、总造价

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。
    A

    10%

    B

    20%

    C

    30%

    D

    40%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》的适用范围是（）。
    A

    城市辖区内国有土地使用权出让转让

    B

    城市规划区内的城市国有土地使用权出让转让

    C

    城镇国有土地使用权出让转让

    D

    城市规划区内的集体所有土地使用权出让转让


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在城市规划区范围内，以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于（）20％以下的土地闲置费。
    A

    总投资

    B

    土地使用权出让金

    C

    总地价

    D

    总造价


    正确答案： D
    解析： 在城市规划区范围内，以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费。参见教材P36。

  • 第22题：

    多选题
    A省W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。2012年3月，通过出让方式，取得了这块土地使用权，并缴纳土地使用权出让金，签订了土地使用权出让合同。该项目建设过程中，经批准，使用2000m2，期限至2014年8月。 按照规定，W市B房地产开发公司取得W市城市规划区内的C地块出让方式可以是（）。
    A

    拍卖方式出让

    B

    招标方式出让

    C

    挂牌方式出让

    D

    协议方式出让


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置1年以上按出让金的（　）以下征收土地闲置费。
    A

    10%

    B

    15%

    C

    20%

    D

    25%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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