我国个人住房抵押贷款还本付息方式有（）。A、按月等额还本付息B、按季等额还本付息C、按月递增或递减还本付息D、期间按月付息期末还本E、期间按固定还款常数还款期末一次结清等方式

题目

我国个人住房抵押贷款还本付息方式有（）。

  • A、按月等额还本付息
  • B、按季等额还本付息
  • C、按月递增或递减还本付息
  • D、期间按月付息期末还本
  • E、期间按固定还款常数还款期末一次结清等方式
相似考题

1.个人住房贷款一般有抵押、质押和保证三种担保方式。个人住房贷款以（ ）方式为主，实质上属于（ ）关系。 A．抵押；融资 B．质押；买卖 C．抵押；买卖 D．质押；融资

2.个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款，个人住房商业性贷款的贷款方式有( )。A．抵押贷款B．质押贷款C．保证贷款D．抵押(质押)加保证贷款E．典押

3.个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型。我国目前采用的是固定利率方式。（ ）

4.个人住房贷款一般有抵押、质押和保证方式。个人住房贷款以( )方式为主，实质上属于( )关系。A．抵押，融资B．质押，买卖C．抵押，买卖D．质押，融资

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  • 第1题：

    个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时，各期还款额中包含的本金相等。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第2题：

    个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款，个人住房商业性贷款的贷款方式有()。

    A:抵押贷款
    B:质押贷款
    C:保证贷款
    D:抵押（质押）加保证贷款
    E:典押

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第3题：

    个人住房贷款担保方式有抵押、质押两种。()


    答案：错
    解析：
    个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。

  • 第4题：

    个人住房贷款的担保方式有（）

    • A、抵押
    • B、质押
    • C、保证
    • D、抵押加阶段性保证

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    个人住房抵押贷款的还款方式主要有（）

    • A、一次还本付息
    • B、等额本金还款
    • C、等额本息还款
    • D、组合还款
    • E、创新型还款

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时，各期还款额中包含的本金相等。（　）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    申请个人住房贷款需提供一定担保，银行认可的个人住房贷款担保方式包括（）。

    • A、抵押
    • B、抵押、质押
    • C、抵押、保证
    • D、抵押、质押、保证

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比，个人住房抵押贷款的(  )。
    A

    贷款期限更短

    B

    贷款价值比率更高

    C

    贷款利率更高

    D

    还款方式更复杂


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    不定项题
    如果李某以此房屋做抵押，办理个人住房贷款，他有可能采取的贷款方式为（）。
    A

    公积金贷款

    B

    商业贷款

    C

    个人住房组合贷款

    D

    质押贷款


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    我国个人住房贷款实践中出现的担保方式有（）。
    A

    抵押

    B

    抵押＋保险

    C

    质押

    D

    保证


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时，各期还款额中包含的本金相等。(　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    以下哪些贷款的贷后检查是采用逾期催收检查制度的（）。
    A

    对于所有采用分期还款方式的个人住房一手楼贷款

    B

    未办妥抵押登记备案的一手楼组合担保个人住房贷款

    C

    采用一次性还本付息的住房一手楼贷款

    D

    关注类个人住房一手楼贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    目前我国各商业银行开办的个人住房消费信贷主要包括个人住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款等。其中，个人住房商业性贷款的贷款方式有( )。

    Ⅰ．抵押贷款 Ⅱ．质押贷款

    Ⅲ．保证贷款 Ⅳ．抵押(质押)贷款加保证贷款

    A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

    B．Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

    C．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ


    参考答案：D

  • 第14题：

    关于“个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的贷款政策和房款方式”的表述，错误的是（　　）。

    A.抵押消费贷款无论贷款额多少都要求打入第三方账户
    B.抵押消费贷款年限长于个人住房抵押经营类贷款
    C.个人住房抵押经营贷款的最低利率为基准利率上浮20%
    D.抵押消费贷款利率低于个人住房抵押经营类贷款，最低为基准利率上浮15%

    答案：A
    解析：
    A项，银行对于企业经营贷款采取受托支付方式，即必须将钱款打给经营用途材料中的第三方账户；而抵押消费贷款与企业经营贷款相比，银行放款稍显灵活，如果是30万元以下的个人小额消费，银行可以直接将抵押款打入借款人账户，贷款额在30万元以上时银行才要求打人第三方账户。B项，从贷款年限来看，因为个人住房抵押经营类贷款资金回收周期一般较短，贷款年限通常最长为5年，而抵押消费贷款一般是个人或是家庭用于生活消费，个人还款能力与企业相比要低很多，所以抵押消费贷款年限长于个人住房抵押经营类贷款，最长可贷10年。CD两项，从贷款利率来看，企业经营贷款的最低利率为基准利率上浮20%；抵押消费贷款利率则略低于企业经营类贷款，贷款利率最低为10%，最高为25%～30%左右。

  • 第15题：

    下列关于个人住房商业贷款抵押贷款方式的说法，正确的是()。

    A:若购房者不能按照期限还本付息，银行不可将房屋出售，要经购房者的同意
    B:贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押
    C:作为个人住房贷款的抵押物首先是用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产
    D:作为个人住房贷款的抵押物只可以是抵押人所拥有的房屋

    答案：B
    解析：
    A项，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款；CD两项，作为个人住房贷款的抵押物首先是抵押人所拥有的房屋或者预购房屋，其次可以用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。

  • 第16题：

    我国个人住房贷款实践中出现的担保方式有（）。

    • A、抵押
    • B、抵押＋保险
    • C、质押
    • D、保证

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    以下哪些贷款品种需要每月定期检查（）。

    • A、未办妥抵押登记（备案）手续的一手楼组合担保个人住房贷款
    • B、尚未起诉的次级类个人贷款
    • C、采取到期一次性还本付息方式的个人住房一手楼贷款
    • D、采取分期还款方式的个人住房一手楼贷款

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    个人住房贷款一般有抵押、质押和保证方式。个人住房贷款以（）方式为主，实质上属于（）关系。

    • A、抵押，融资
    • B、质押，买卖
    • C、抵押，买卖
    • D、质押，融资

    正确答案:A

  • 第19题：

    多选题
    个人住房抵押贷款的还款方式主要有（）
    A

    一次还本付息

    B

    等额本金还款

    C

    等额本息还款

    D

    组合还款

    E

    创新型还款


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    关于个人住房抵押贷款，下列说法不正确的是（）。
    A

    个人住房贷款包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型

    B

    个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型

    C

    我国目前采用的是可调利率方式，即在法定利率调整时，于下月初开始，按新的利率规定计算利息

    D

    我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%


    正确答案： A
    解析： 对于个人住房贷款，我国目前采用的是可调利率方式，即在法定利率调整时，于下年初开始，按新的利率规定计算利息。开发项目资金需求量大，开发商很少自行投入全部资金。事实上，开发项目所需的大部分资金是以债务融资的方式筹集的。

  • 第21题：

    多选题
    我国个人住房抵押贷款还本付息方式有(　　)。
    A

    按月等额还本付息

    B

    按季等额还本付息

    C

    按月递增或递减还本付息

    D

    期间按月付息期末还本

    E

    期间按固定还款常数还款期末一次结清等方式


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    以下哪些贷款品种需要每月定期检查（）。
    A

    未办妥抵押登记（备案）手续的一手楼组合担保个人住房贷款

    B

    尚未起诉的次级类个人贷款

    C

    采取到期一次性还本付息方式的个人住房一手楼贷款

    D

    采取分期还款方式的个人住房一手楼贷款


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型。我国目前采用的是固定利率方式。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

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