某办公楼经过更新改造后，其实际成新率通常（）用直线折旧法计算出的成新率。A、等于B、大于C、小于D、无法判断

题目

某办公楼经过更新改造后，其实际成新率通常（）用直线折旧法计算出的成新率。

  • A、等于
  • B、大于
  • C、小于
  • D、无法判断
相似考题

1.某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保养 差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余经济寿命为 22年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为（ ）。A．43.2%B．50%C．56.8%D．70%

2.某水利单位购买施工机械一台，价值为12万元，预计其经济寿命为10年，期末净残值为2万元，用直线折旧法计提折旧，则该施工机械的第一年折旧费为（）万元。A.2；B.1.2；C.1.0D.0.6

3.同一项固定资产，采用加速折旧法计提折旧计算出来的税后净现值比采用直线折旧法要大。（ ）

4.某建筑物实际经过年数为10年，经估价人员现场观察该建筑物剩余经济寿命为46年，该建筑物经济寿命为50年，残值率为2％，用直线法计算文具建筑物的成新率为（ ）A．80％B．82％C．83％D．92％

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  • 第1题：

    共用题干
    某建筑物建筑面积120m2，已经过10年，重置价格为500元／m2，经济寿命为20年，残值率为5%。

    本案中建筑物折旧的计算方法归纳为()。
    A:年限法
    B:实际观察法
    C:成新折旧法
    D:综合法

    答案：A,C
    解析：
    81.折旧额的计算D=（C-S)/N=C（1-R)/N=120*500*（1-5%）/20=2850（元）。
    82.折旧总额=年折旧额*有效年龄=2850*10=28500（元）。
    83.用成本法计算的现值=重置总成本-折旧总额=120*500-28500=31500(元)。
    84.成新率={[1-(1-R)]*t/N}*100%={[1-(1-5%)]10/20}*100%=52.5%。
    85.本题中用到了两种计算折旧的方法，直接法是年限法的一种，另一种是成新法。

  • 第2题：

    某建筑物的有效年龄为10年，预计可能再使用30年，残值率为4％，用直线法计算该建筑物的成新率为（　）。

    A、68％
    B、74％
    C、76％
    D、82％

    答案：C
    解析：
    考点:年限法。q＝[1－（1－R）t／（t＋n）]×100％＝[1－（1－4％）×10／（10＋30）]×100％＝76％。

  • 第3题：

    用整车观测法对二手车进行成新率估算时，对一辆使用一年以上，行驶15万千米左右，一般没有经过大修，在用状态良好，故障率低，可随时出车使用的属于（）

    • A、使用不久，成新率90～100%
    • B、较新车，成新率65～89%
    • C、旧车，成新率40～64%
    • D、老旧车，成新率15～39%

    正确答案:B

  • 第4题：

    用建筑物每年末价格乘以同一折旧率以求得每年折旧额的方法是（）。

    • A、新旧程度折旧法
    • B、平均年限折旧法
    • C、年数合计法
    • D、定率折旧法

    正确答案:D

  • 第5题：

    加速折旧法下固定资产成新率要高于直线折旧法下的固定资产成新率。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    某建筑物的实际经过年数为10年，预计可能再使用30年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为（）。

    • A、68%
    • B、75%
    • C、76%
    • D、80%

    正确答案:C

  • 第7题：

    某建筑物实际经过年数为lO年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维修保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余经济寿命为22年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为（　）。

    • A、43.2%
    • B、50%
    • C、56.8%
    • D、70%

    正确答案:C

  • 第8题：

    对于价值大、重要的房屋建筑物釆用综合成新率方法确定其成新率，计算公式为：成新率=现场勘査成新率×40%+理论成新率×60%。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    单选题
    某办公楼经过更新改造后，其实际成新率通常（）用直线折旧法计算出的成新率。
    A

    等于

    B

    大于

    C

    小于

    D

    无法判断


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维修保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余经济寿命为22年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为（）。
    A

    43.2%

    B

    50%

    C

    56.8%

    D

    70%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    按直线折旧法计算鉴证物品折旧时，计算公式为（　　）。
    A

    折旧率=(鉴证时点物品已使用年限÷物品耐用年限)×100％

    B

    折旧率=｛(物品耐用年限－鉴证时点物品已使用年限)÷物品耐用年限}×100％

    C

    鉴证价格=基准价格×(1－成新率)

    D

    鉴证价格=基准价格×(1－折旧率)

    E

    鉴证价格=基准价格×(成新率＋折旧率)


    正确答案： E,D
    解析： 鉴证物品如需折旧计算的，按直线折旧法进行，即以鉴证物品在耐用年限期间每年的折旧额相等确定其总的折旧率，再用物品的基准价格乘以折旧率，求出鉴证物品的价格。计算公式为:折旧率=（鉴证时点已使用年限÷耐用年限）×100％；鉴证价格=基准价格×（1-折旧率）。

  • 第12题：

    单选题
    某建筑物实际经过年数为10年，经估价人员现场观察该建筑物剩余经济寿命为46年，该建筑物经济寿命为50年，残值率为2%，用直线法计算该建筑物的成新率为（　）。
    A

    80%

    B

    82%

    C

    83%

    D

    92%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某建筑物的有效年龄为10年，预计可能再使用30年，残值率为4％，用直线法计算该建筑物的成新率为（　）。

    A.68％
    B.74％
    C.76％
    D.82％

    答案：C
    解析：
    本题考查的是建筑物折旧的求取方法。q＝[1－（1－R）t／（t＋n）]×100％＝[1－（1－4％）×10／（10＋30）]×100％＝76％。

  • 第14题：

    设备折旧中折旧率的计算方法有（）。

    • A、直线折旧法
    • B、大修折旧法
    • C、复利法
    • D、加速折旧法

    正确答案:A,C,D

  • 第15题：

    双倍余额折旧法是按直线折旧法残值为零时的折旧率的（）计算的。


    正确答案:双倍

  • 第16题：

    某企业外购一项无形资产，经评估完全重置成本为500万元，已使用5年。假设该项无形资产国家规定的法定期限为10年，试运用直线折余法评估其成新率和重置净价。


    正确答案: 成新率=1-5/10*100%=50%=50%
    重置净价=500*50%=250万元

  • 第17题：

    同一项固定资产，采用（），计算出来的税后净现值比采用直线折旧法要（）。


    正确答案:加速折旧法计提折旧；小

  • 第18题：

    某建筑物实际经过年数为10年，经估价人员现场观察该建筑物剩余经济寿命为46年，该建筑物经济寿命为50年，残值率为2%，用直线法计算该建筑物的成新率为（　）。

    • A、80%
    • B、82%
    • C、83%
    • D、92%

    正确答案:D

  • 第19题：

    某建筑物的建筑面积为120m2，该建筑物的有效年龄为8年，年折旧额为1800元，其重置价格为800元／m2，用直线法计算该建筑物的成新率为（）。

    • A、15%
    • B、44%
    • C、56%
    • D、85%

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    用建筑物每年末价格乘以同一折旧率以求得每年折旧额的方法是（）。
    A

    新旧程度折旧法

    B

    平均年限折旧法

    C

    年数合计法

    D

    定率折旧法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    某建筑物的实际经过年数为10年，预计可能再使用30年，残值率为4％，用直线法计算该建筑物的成新率为（　）。
    A

    68％

    B

    74％

    C

    76％

    D

    82％


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    判断题
    加速折旧法下固定资产成新率要高于直线折旧法下的固定资产成新率。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    某企业外购一项无形资产，经评估完全重置成本为500万元，已使用5年。假设该项无形资产国家规定的法定期限为10年，试运用直线折余法评估其成新率和重置净价。

    正确答案： 成新率=1-5/10*100%=50%=50%
    重置净价=500*50%=250万元
    解析： 暂无解析

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