公益性建筑竣工面积

题目

公益性建筑竣工面积

相似考题

1.下列各项中不属于商品房空置面积范围的是（ ）。A.以前年度竣工可供销售但未销售的房屋建筑面积B.本年度竣工可供销售但未销售的房屋建筑面积C.已出租但长期无人居住的房屋建筑面积D.本年度竣工可供出租但未出租的房屋建筑面积

2.关于房屋施工面积的说法中，正确的有（　）。A.房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积 B.报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中 C.房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积 D.房屋施工面积不包括报告期内开工后又停建.缓建的房屋建筑面积 E.多层建筑的施工面积应为各层建筑面积之和

3.空置率是指报告期末已竣工、尚未销售或出租的建筑面积与当期竣工建筑面积的比值。（　）

4.(2017年真题) 空置率是指报告期末已竣工、尚未销售或出租的建筑面积与当期竣工建筑面积的比值。（）

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  • 第1题：

    关于房屋施工面积的说法中，正确的有（　）。

    A、房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积
    B、报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中
    C、房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积
    D、房屋施工面积不包括报告期内开工后又停建、缓建的房屋建筑面积
    E、多层建筑的施工面积应为各层建筑面积之和

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是供给指标。房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括报告期新开工的面积和上期开工跨入报告期继续施工的房屋面积，以及上期已停建在报告期恢复施工的房屋面积。报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中，多层建筑应为各层建筑面积之和。参见教材P40。

  • 第2题：

    商品房空置面积是指(　　)。

    A:当年竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积
    B:当年及以前年度竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积
    C:当年竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积
    D:当年及以前年度竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    业主如何知道已取得的建筑面积是属于预售面积还是竣工面积？


    正确答案: 凡提供使用的建筑面积资料均以份为单位，每份资料的封面上均在显著位置标明“预售面积”且加盖的公章为“深圳市地籍测绘大队业务专用章”的，为预售面积；标明“竣工面积”且加盖的公章为“深圳市规划与国土资源局竣工专用章”的，为竣工面积。

  • 第4题：

    反映目前住房供给量最好的统计指标是（）

    • A、住宅竣工面积
    • B、住宅施工面积
    • C、住宅建筑面积
    • D、住宅空臵面积

    正确答案:C

  • 第5题：

    在建筑企业主要计划指标中，竣工率等于竣工面积除以（）。


    正确答案:施工面积

  • 第6题：

    中国目前空置量的统计是不完整的，是指"报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。"（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    平均建设周期(CPt)，指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工使用所占用的是时间长短。在数值上，平均建设周期=（　）。

    • A、房屋施工面积/建筑面积
    • B、建筑面积/所有建筑面积
    • C、房屋施工面积/新竣工面积
    • D、可以房屋面积/房屋总面积

    正确答案:C

  • 第8题：

    名词解释题
    公益性建筑竣工面积

    正确答案： 指报告期房地产开发公司竣工的学校、幼儿园、派出所、居委会、商店等公益设施建筑面积。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    业主如何知道已取得的建筑面积是属于预售面积还是竣工面积？

    正确答案： 凡提供使用的建筑面积资料均以份为单位，每份资料的封面上均在显著位置标明“预售面积”且加盖的公章为“深圳市地籍测绘大队业务专用章”的，为预售面积；标明“竣工面积”且加盖的公章为“深圳市规划与国土资源局竣工专用章”的，为竣工面积。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    填空题
    在建筑企业主要计划指标中，竣工率等于竣工面积除以（）。

    正确答案： 施工面积
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列各项中属于商品房空置面积范围的是()。
    A

    已竣工的拆迁还建的房屋面积

    B

    已竣工的公共配套建筑的房屋面积

    C

    已竣工的房地产公司自用的房屋面积

    D

    上年竣工可供销售但未销售的房屋面积


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的是（）
    A

    已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80%，其余待售的

    B

    已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80%，其余已经全部出租的

    C

    已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80%，剩余20%的建筑面积中，10%的部分已经用于出租，另外的10%用于待售

    D

    已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80%，剩余20%的建筑面积中，10%的部分企业自己使用，另外的10%用于待售


    正确答案： C
    解析： 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。只有选项B符合条件。

  • 第13题：

    房屋竣工面积指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，经验收鉴定合格或达到竣工验收标准，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。（）


    答案：对
    解析：

  • 第14题：

    房屋建筑竣工面积是指在报告期内房屋建筑按照设计要求全部完工，经验收鉴定合格，正式移交使用单位的房屋建筑面积。( )


    答案：错
    解析：
    房屋竣工面积指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格或达到工验收标准，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。

  • 第15题：

    竣工率等于竣工面积与建筑面积之比。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    竣工房屋的造价是指竣工房屋（）的建造价值。

    • A、总体建筑面积
    • B、总体使用面积
    • C、一半总体建筑面积
    • D、平均每平方米建筑面积

    正确答案:D

  • 第17题：

    在建筑企业计划指标中，竣工率等于竣工面积除以（）。

    • A、未竣工面积
    • B、建筑面积
    • C、施工面积
    • D、总面积

    正确答案:C

  • 第18题：

    中国新竣工量统计指标是竣工面积，指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到入住和使用条件，经验收鉴定合格（或达到竣工验收标准），可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    判断题
    竣工率等于竣工面积与建筑面积之比。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    中国新竣工量统计指标是竣工面积，指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到入住和使用条件，经验收鉴定合格（或达到竣工验收标准），可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在建筑企业计划指标中，竣工率等于竣工面积除以（）。
    A

    未竣工面积

    B

    建筑面积

    C

    施工面积

    D

    总面积


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    中国目前空置量的统计是不完整的，是指"报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。"（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    商品房空置面积是指（  ）。
    A

    当年竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积

    B

    当年及以前年度竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑屋建筑面积

    C

    当年竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积

    D

    当年及以前年度竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积


    正确答案： C
    解析：

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