空置率是指报告期末已竣工、尚未销售或出租的建筑面积与当期竣工建筑面积的比值。（　）

第1题：

第2题：

第3题：

下列情况中主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的是（）

• A、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在80％以上
• B、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例虽未超过80％，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的
• C、取得销售（预售）许可证满2年仍未销售完毕的
• D、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

第4题：

竣工率等于竣工面积与建筑面积之比。

第5题：

竣工房屋的造价是指竣工房屋（）的建造价值。

• A、总体建筑面积
• B、总体使用面积
• C、一半总体建筑面积
• D、平均每平方米建筑面积

第6题：

中国目前空置量的统计是不完整的，是指"报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。"（）

第7题：

中国新竣工量统计指标是竣工面积，指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到入住和使用条件，经验收鉴定合格（或达到竣工验收标准），可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。（）

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

（）是指准备出租但还没有出租出去的建筑面积占全部可出租建筑面积的比例。

• A、空置量
• B、空置率
• C、空置水平
• D、空置面积

第16题：

纳税人符合下列（）条件之一的，应进行土地增值税的清算。

• A、房地产开发项目全部竣工、完成销售的；
• B、整体转让未竣工决算房地产开发项目的；
• C、直接转让土地使用权的。
• D、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的

第17题：

以下关于房地产市场指标的叙述，错误的是（）

• A、在中国，空置量是指报告期期末房屋存量中没有被占用的部分，可按物业类型分别统计。
• B、中国竣工量统计指标是竣工面积，指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到入住和使用条件，经验收鉴合格（或达到竣工验收标准），可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。
• C、平均建设周期指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。
• D、可供租售量指报告期可供销售或出租房屋的数量，单位为建筑面积或套数。

第18题：

房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中。（　）

第19题：

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：