以下对土地的分析中正确的是（）。A.土地有比较完整的市场A、B.土地价格高低不由生产成本决定B、C.土地价格形成时间长且相对比较困难C、D.资本有机构成的提高导致地价呈上升势态D、E.土地价格受地区性和地域性影响不明显

题目

以下对土地的分析中正确的是（）。A.土地有比较完整的市场

  • A、B.土地价格高低不由生产成本决定
  • B、C.土地价格形成时间长且相对比较困难
  • C、D.资本有机构成的提高导致地价呈上升势态
  • D、E.土地价格受地区性和地域性影响不明显
相似考题

1.下列关于集体土地的说法中，正确的是（ ）。A．集体土地的所有权是不完整的，追索权受时效的限制B．集体土地的所有权是不完整的，但追索权不受时效的限制C．集体土地的所有权是完整的，但追索权受时效的限制D．集体土地的所有权是完整的，追索权不受时效的限制

2.以下政府干预房地产市场的手段中，对土地开发、利用起指导作用的是( )。A．住房政策B．城市规划C．土地供应政策D．地价政策

3.在土地市场中，“竞标租金”是厂商对单位面积土地的投标价格，它与( )相关。A.土地的区位 B.土地所在区域气候条件 C.土地的贫瘠程度 D.土壤的成分

4.以下经济活动中,最缺少市场经济特征的是()。A.集体土地征收B.国有土地上房屋征收C.土地协议出让D.土地招拍挂出让

更多“以下对土地的分析中正确的是（）。A.土地有比较完整的市场”相关问题

  • 第1题：

    目前，中国土地市场体系有其自身的特点包括（）。

    • A、中国土地市场是政府驱动型市场
    • B、目前中国农村土地市场在土地市场体系中占据主导地位
    • C、中国城市土地市场是完全竞争型市场
    • D、在企业改制中实行土地政策性入市
    • E、中国城市土地市场是垄断竞争型市场

    正确答案:A,D,E

  • 第2题：

    成本逼近法适用于（）。

    • A、新开发土地的估价
    • B、待开发土地的估价
    • C、学校、公园等特殊性的土地估价
    • D、地产市场比较发达、有充足的替代性的土地交易实例的地区
    • E、有收益的地价

    正确答案:A,C

  • 第3题：

    市场比较法用于（）。

    • A、地产市场比较发达
    • B、有充足的具有代表性的土地交易实例的地区
    • C、交易案例较少
    • D、新开发的土地
    • E、拆迁土地

    正确答案:A,B,D

  • 第4题：

    以下对各类市场说法正确的是（　）

    • A、土地市场、劳动力市场和资本市场是生产要素市场的三大支柱
    • B、劳动力市场居于中枢、轴心地位
    • C、资本市场是最重要的生产要素市场
    • D、土地市场是商品市场和其他生产要素市场的先导

    正确答案:A

  • 第5题：

    下列属于土地市场的微观管理的有（）。

    • A、对土地市场客体的管理
    • B、对土地市场主体的资质审查
    • C、对土地市场交易程序的规范
    • D、对土地市场供需管理
    • E、对土地市场政策管理

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    土地市场比较活跃的地区，对各类土地的估价一定都能采用市场法估价。（　）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    中国土地市场体系有其自身的特点，具体有（　）。

    • A、中国土地市场是政府驱动型市场
    • B、目前中国农村土地市场在土地市场体系中占据主导地位
    • C、中国城市土地市场是垄断竞争型市场
    • D、在企业改制中实行土地政策性入市
    • E、中国城市土地市场是完全竞争型市场

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    多选题
    下列选项中对城镇土地定级描述正确的是（）。
    A

    对城镇土地使用价值进行综合分析

    B

    运用定量方法对城镇进行分类排队

    C

    揭示城镇内部土地质量的地域差异

    D

    揭示城镇之间土地质量的地域差异

    E

    评定城镇土地级


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    市场比较法用于（）。
    A

    地产市场比较发达

    B

    有充足的具有代表性的土地交易实例的地区

    C

    交易案例较少

    D

    新开发的土地

    E

    拆迁土地


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列属于土地市场的微观管理的有（）。
    A

    对土地市场客体的管理

    B

    对土地市场主体的资质审查

    C

    对土地市场交易程序的规范

    D

    对土地市场供需管理

    E

    对土地市场政策管理


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    土地市场比较活跃的地区，对各类土地的估价一定都能采用市场比较法估价。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 虽然土地市场比较活跃，但有些类型的土地不适合市场比较法估价。

  • 第12题：

    判断题
    土地市场比较活跃的地区，对各类土地的估价一定都能采用市场法估价。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 虽然土地市场比较活跃，但有些类型的土地不适合市场比较法估价。

  • 第13题：

    土地价值分析的方面不包括（）。

    • A、土地权利
    • B、土地利用
    • C、土地范围
    • D、土地市场

    正确答案:C

  • 第14题：

    土地市场比较活跃的地区，对各类土地的估价一定都能采用市场比较法估价。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    市场经济主义者认为，在符合一些假设的情况下，土地需求者对土地竞标的“价高者得”的方式能够使城市土地得到最合理的配置，对其符合的一些假设叙述正确的选项包括（）。

    • A、土地配置完全基于价格、成本和效益的衡量标准
    • B、土地需求者在选择土地时仅考虑土地的价格因素
    • C、有政府的干预
    • D、土地交易双方对土地市场有充分的了解
    • E、城市交通和科技水平发生巨大变化

    正确答案:A,B,D

  • 第16题：

    土地利用现状与结构合理性分析主要包括以下几个方面的内容（）。

    • A、总体情况和用地情况的分析
    • B、分类人均指标比较分析、中心区土地利用结构比较分析
    • C、地籍调查结果分析
    • D、土地利用空间结构比较分析
    • E、在分析基础上提出结构调整方向

    正确答案:A,B,D,E

  • 第17题：

    市场比较法中，在求取一宗待评估土地的价格，根据替代原则，将（）与在较近时期内已经发生交易的类似土地就交易实例进行比较。

    • A、类似土地
    • B、比较宗地
    • C、待估土地
    • D、标准宗地

    正确答案:C

  • 第18题：

    下列选项中对城镇土地定级描述正确的是（）。

    • A、对城镇土地使用价值进行综合分析
    • B、运用定量方法对城镇进行分类排队
    • C、揭示城镇内部土地质量的地域差异
    • D、揭示城镇之间土地质量的地域差异
    • E、评定城镇土地级

    正确答案:A,C,E

  • 第19题：

    多选题
    目前，中国土地市场体系有其自身的特点包括（）。
    A

    中国土地市场是政府驱动型市场

    B

    目前中国农村土地市场在土地市场体系中占据主导地位

    C

    中国城市土地市场是完全竞争型市场

    D

    在企业改制中实行土地政策性入市

    E

    中国城市土地市场是垄断竞争型市场


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    中国土地市场体系有其自身的特点，具体有（　）。
    A

    中国土地市场是政府驱动型市场

    B

    目前中国农村土地市场在土地市场体系中占据主导地位

    C

    中国城市土地市场是垄断竞争型市场

    D

    在企业改制中实行土地政策性入市

    E

    中国城市土地市场是完全竞争型市场


    正确答案： B,D
    解析： 目前中国城市土地市场在土地市场体系中占据主导地位。

  • 第21题：

    多选题
    土地利用现状与结构合理性分析主要包括以下几个方面的内容（）。
    A

    总体情况和用地情况的分析

    B

    分类人均指标比较分析、中心区土地利用结构比较分析

    C

    地籍调查结果分析

    D

    土地利用空间结构比较分析

    E

    在分析基础上提出结构调整方向


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    市场比较法中，在求取一宗待评估土地的价格，根据替代原则，将（）与在较近时期内已经发生交易的类似土地就交易实例进行比较。
    A

    类似土地

    B

    比较宗地

    C

    待估土地

    D

    标准宗地


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于中国土地制度的表述，不正确的一项是(  )
    A

    城市土地是国有的

    B

    土地一级市场中的卖方一定是城市政府

    C

    土地一级市场中的卖方可以是城市政府，也可以是通过行政划拨方式获得土地使用权的单位

    D

    土地二级市场中，卖方是土地的使用者，买方也是土地的使用者


    正确答案： A
    解析：

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