建筑物与构筑物折旧的数额，为建筑物与构筑物在估价时点时的市场价值与其重置价格之间的差额。

题目

建筑物与构筑物折旧的数额，为建筑物与构筑物在估价时点时的市场价值与其重置价格之间的差额。

相似考题

1.下列关于估价上的建筑物折旧的说法中．正确的有（ ）。A．估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别B．建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额C．建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失D．建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新构建价格与市场价值之间的差额E．建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧

2.建筑物重置成本是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等，在价值时点的财税制度和市场价格体系下，重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物的必要支出和应得利润。（）

3.估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失，是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新构建价格之间的差额。在实际估价中，考虑建筑物的折旧包括（）。A、会计规定的折旧B、税法规定的折旧C、物质折旧D、功能折旧E、经济折旧

4.广义的建筑是()的总称。A、建筑物B、构筑物C、建筑物与构筑物D、以上三者都不对

更多“建筑物与构筑物折旧的数额，为建筑物与构筑物在估价时点时的市场价值”相关问题

  • 第1题：

    顶管工作坑的位置设置应对（）易于采取保护和安全生产措施，并便于（）。

    • A、地上与地下建筑物、构筑物；排水、出土和运输
    • B、建筑物、构筑物；排水、出土、运输和设备安装
    • C、地上与地下建筑物、构筑物；排水、出土和设备安装
    • D、建筑物、构筑物；排水和运输

    正确答案:A

  • 第2题：

    成本逼近法是先求取估价对象在（）的重新购建价格和建筑折旧，然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。

    • A、建造时
    • B、估价时点
    • C、未来某个时点
    • D、过去某个时点

    正确答案:B

  • 第3题：

    怎么样的工程应当采取必要的抗震加固措施（）

    • A、属于重大建筑工程的建筑物、构筑物；
    • B、可能发生严重次生灾害的建筑物、构筑物
    • C、有重大文物价值和纪念意义的建筑物、构筑物
    • D、地震重点建设防御区的建筑物、构筑物

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失，是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新购建价格之间的差额，扣除折旧即是减价调整。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    建筑物在估价中的折旧基数是估价时点该建筑物的固定资产帐面原值。（　）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    埋设在建筑物、构筑物内的线管与建筑物、构筑物表面的距离不应小于（）


    正确答案:15mm

  • 第7题：

    单选题
    成本逼近法是先求取估价对象在（）的重新购建价格和建筑折旧，然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。
    A

    建造时

    B

    估价时点

    C

    未来某个时点

    D

    过去某个时点


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    建筑物重置价格是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等，在价值时点的财税制度和市场价格体系下，重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物的必要支出和应得利润。 ( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    顶管工作坑的位置设置应对（）易于采取保护和安全生产措施，并便于（）。
    A

    地上与地下建筑物、构筑物；排水、出土和运输

    B

    建筑物、构筑物；排水、出土、运输和设备安装

    C

    地上与地下建筑物、构筑物；排水、出土和设备安装

    D

    建筑物、构筑物；排水和运输


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    建筑物估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 影响建筑物价格的因素是不断变化的，在不同的时间上，建筑物往往会有不同的价格。实际上建筑物本身价值也会随着时间发生变化。因此估价通常是求取估价对象在某个特定的时间上的价值，而且这个特定的时间既不是委托人也不是估价人员随意假定的，而是必须根据估价目的来确定。

  • 第11题：

    判断题
    建筑物与构筑物折旧的数额，为建筑物与构筑物在估价时点时的市场价值与其重置价格之间的差额。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 建筑物与构筑物折旧，建筑物与构筑物估价上的折旧是指由各种原因所造成的价值损失，其数额为建筑物与构筑物在估价时点时的市场价值与其重置价格之间的差额。

  • 第12题：

    判断题
    建筑物在估价中的折旧基数是估价时点该建筑物的固定资产帐面原值。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在房地产估价中，一般将建筑物视为（）。

    • A、不包括构筑物
    • B、不包括房屋
    • C、只包括构筑物
    • D、包括房屋和构筑物

    正确答案:D

  • 第14题：

    估价时点为过去时，估价对象的（）也都要以原估价时点时的状况为准。

    • A、产权性质
    • B、估价作业日期
    • C、建筑物状况
    • D、房地产市场状况
    • E、家具与电器

    正确答案:A,C,D

  • 第15题：

    建筑物与构筑物的区别


    正确答案: 凡供人们在其中生产、生活或其他活动的房屋或场所都叫做建筑物，如公寓、厂房、学校等；而人们不在其中生产或生活的建筑，则叫做构筑物，如烟囱、水塔、桥梁等。需要说明的是这个定义不是绝对的。在水利水电工程中就江河、渠道上的所有建造物都称为建筑物，比如水工建筑物。

  • 第16题：

    估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失，是建筑物在估价时点时的（）的差额，扣除折旧即是减价修正。

    • A、市场价值与其重新购建价格之间
    • B、重新购建的价格与总额价格之间
    • C、市场价值与总额价格之间
    • D、重新购建的价格与总体价值损失之间

    正确答案:A

  • 第17题：

    建筑物既建筑物与构筑物的统称。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    单选题
    估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失，是建筑物在估价时点时的（）的差额，扣除折旧即是减价修正。
    A

    市场价值与其重新购建价格之间

    B

    重新购建的价格与总额价格之间

    C

    市场价值与总额价格之间

    D

    重新购建的价格与总体价值损失之间


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    估价时点为过去时，估价对象的（）也都要以原估价时点时的状况为准。
    A

    产权性质

    B

    估价作业日期

    C

    建筑物状况

    D

    房地产市场状况

    E

    家具与电器


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失，是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新构建价格之间的差额。在实际估价中，考虑建筑物的折旧包括（）。
    A

    会计规定的折旧

    B

    税法规定的折旧

    C

    物质折旧

    D

    功能折旧

    E

    经济折旧


    正确答案： C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，正确的有（）。
    A

    估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别

    B

    建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额

    C

    建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失

    D

    建筑物的折旧就是建筑物在价值时点时的重新购建价格与市场价值之间的差额

    E

    建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    采用成本法求取旧建筑物的价格时，首先求取在（　）的建筑物重置价格，再计算建筑物的折旧额，将建筑物重置价格减去折旧额，得到估价对象的价值。
    A

    建造时

    B

    估价工作时间

    C

    估价期日

    D

    未来某个时点


    正确答案： D
    解析： 建筑物重置价格应求取估价期日的。

  • 第23题：

    判断题
    估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失，是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新购建价格之间的差额，扣除折旧即是减价调整。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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