土地估价报告的三级审批是指（　）。A、主办估价师的自查B、部门的二级审核C、机构负责人的审批D、客户对评估范围的确认E、相关国土管理部门的审核

题目

土地估价报告的三级审批是指（　）。

  • A、主办估价师的自查
  • B、部门的二级审核
  • C、机构负责人的审批
  • D、客户对评估范围的确认
  • E、相关国土管理部门的审核
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1.不动产估价报告规范格式主要有：（）A、土地估价报告规范格式（文字式）B、土地估价技术报告规范格式（文字式）C、房地产估价报告规范格式（文字式）D、房地产估价报告规范格式E、土地估价报告规范格式（表格式）

2.《企业改制土地资产处置审批意见（试行）和土地估价报告备案办法（试行）》（国土资厅发［2001］42号）规定，备案范围不包括企业改制涉及的土地估价报告，土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单。

3.《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发［2001］44号）规定，以土地估价结果确认审批取代土地估价报告备案。

4.关于房地产估价报告的有效期，下列说法正确的是（）。A、估价报告中可以不说明估价有效期B、估价报告的有效期最长不超过2年C、估价报告在信贷业务上报有权审批行后到期，有权审批人仍可依其审批D、估价报告有效期到期，应及时进行贷后重估

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  • 第1题：

    土地估价报告书中，土地开发程度的设定应与（）相一致。

    • A、估价对象土地利用特点
    • B、估价对象界定
    • C、估价目的
    • D、估价方法
    • E、土地的面积特点

    正确答案:A,C

  • 第2题：

    如在土地估价报告中采用委托方提供的规划数据，需要在土地估价报告中的（）部分予以说明。

    • A、估价依据
    • B、估价方法
    • C、估价结果
    • D、需要特殊说明的事项

    正确答案:D

  • 第3题：

    关于我国的土地估价制度和土地估价师资格制度（）。

    • A、建立了基准地价、标定地价、宗地地价；城市地价动态监测系统等地价体系
    • B、建立了从估价机构审批、地价确认到估价机构公示、估价报告备案、土地资产处置审批的管理制度
    • C、建立了土地估价师资格考试、继续教育、信息公示等土地估价人员和机构的监督管理机制
    • D、实行了城镇土地分等定级和城市基准地价测算
    • E、土地估价师必须经注册才能签署估价报告

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第4题：

    下列说法正确的是（）。

    • A、土地估价报告可以采用文字式或表格式
    • B、土地估价报告只能采用文字式
    • C、土地估价技术报告可以采用文字式或表格式
    • D、土地估价技术报告只能采用文字式
    • E、土地估价技术报告不可以采用文字式

    正确答案:A,C

  • 第5题：

    为加强土地地价管理工作，2013年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2013年9月，A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试，目前正在进行实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。A省国土资源部门在改革土地估价结果确认和土地资产处置审批上，下列做法符合现行规定的有（）。

    • A、坚持以土地估价报告备案取代土地估价结果确认审批
    • B、企业改制涉及的土地已经实行有偿使用或需要转为出让或承租土地的，要进行处置审批
    • C、改制涉及的土地采用国家作价出资（入股）、授权经营方式处置的，土地估价报告应在省级以上土地行政主管部门办理土地资产处置审批时备案
    • D、市、县人民政府土地行政主管部门要定期确定公布当地的基准地价和标定地价，并提供地价查询服务，为社会和企业认定估价结果提供参考依据

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    土地估价从无到有，建立了一系列的制度和体系，建立了（）的管理制度。

    • A、城市地价动态监测系统
    • B、从估价机构注册与公示
    • C、征地区片价
    • D、估价报告备案
    • E、土地资产处置审批改革

    正确答案:B,D,E

  • 第7题：

    单选题
    下列属于土地估价报告构成要素的是（）。
    A

    封面、摘要

    B

    估价对象界定

    C

    土地估价过程

    D

    土地估价结果及其使用


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    关于我国的土地估价制度和土地估价师资格制度（）。
    A

    建立了基准地价、标定地价、宗地地价；城市地价动态监测系统等地价体系

    B

    建立了从估价机构审批、地价确认到估价机构公示、估价报告备案、土地资产处置审批的管理制度

    C

    建立了土地估价师资格考试、继续教育、信息公示等土地估价人员和机构的监督管理机制

    D

    实行了城镇土地分等定级和城市基准地价测算

    E

    土地估价师必须经注册才能签署估价报告


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    《土地估价报告备案办法（试行）》规定，土地估价报告备案的范围是指（　）。
    A

    土地使用权抵押涉及的土地估价报告

    B

    土地使用权出让涉及的土地估价报告

    C

    土地使用权转让涉及的土地估价报告

    D

    企业改制涉及的土地估价报告

    E

    土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单


    正确答案： D,E
    解析： 《土地估价报告备案办法（试行）》规定，土地估价报告备案的范围是指：企业改制涉及的土地估价报告；土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单。

  • 第10题：

    判断题
    《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发［2001］44号）规定，以土地估价结果确认审批取代土地估价报告备案。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列说法正确的是（）。
    A

    土地估价报告可以采用文字式或表格式

    B

    土地估价报告只能采用文字式

    C

    土地估价技术报告可以采用文字式或表格式

    D

    土地估价技术报告只能采用文字式

    E

    土地估价技术报告不可以采用文字式


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    如在土地估价报告中采用委托方提供的规划数据，需要在土地估价报告中的（）部分予以说明。
    A

    估价依据

    B

    估价方法

    C

    估价结果

    D

    需要特殊说明的事项


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    国有土地使用权作价出资（入股）的土地估价报告经企业所在市、县土地行政主管部门初审后，应在什么地方办理土地资产处置审批时备案？


    正确答案: 省级以上土地行政主管部门。

  • 第14题：

    “土地估价报告”可以采用文字式或表格式，“土地估价技术报告”只能采用文字式。（）


    正确答案:正确

  • 第15题：

    下列属于土地估价报告构成要素的是（）。

    • A、封面、摘要
    • B、估价对象界定
    • C、土地估价过程
    • D、土地估价结果及其使用

    正确答案:C

  • 第16题：

    档案管理员在收到工作底稿后，应进行检查的内容包括（）。

    • A、报告的合法性
    • B、报告是否已经三级审批
    • C、目录与内容是否相符，所编页码有无错漏
    • D、评估人员有无签名
    • E、评估人员是否有注册土地估价师资格

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    土地估价报告中三级审批是指（）。

    • A、主办估价师自查
    • B、部门的二级审核
    • C、机构负责人的审批
    • D、委托方负责人的审批
    • E、国土资源部门审查

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    《土地估价报告备案办法（试行）》规定，土地估价报告备案的范围是指（　）。

    • A、土地使用权抵押涉及的土地估价报告
    • B、土地使用权出让涉及的土地估价报告
    • C、土地使用权转让涉及的土地估价报告
    • D、企业改制涉及的土地估价报告
    • E、土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单

    正确答案:D,E

  • 第19题：

    多选题
    土地估价报告的三级审批是指（　）。
    A

    主办估价师的自查

    B

    部门的二级审核

    C

    机构负责人的审批

    D

    客户对评估范围的确认

    E

    相关国土管理部门的审核


    正确答案： A,B,C
    解析： 三级审批是指主办估价师的自查、部门的二级审核、机构负责人的审批。

  • 第20题：

    多选题
    土地估价报告中三级审批是指（）。
    A

    主办估价师自查

    B

    部门的二级审核

    C

    机构负责人的审批

    D

    委托方负责人的审批

    E

    国土资源部门审查


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    土地估价从无到有，建立了一系列的制度和体系，建立了（）的管理制度。
    A

    城市地价动态监测系统

    B

    从估价机构注册与公示

    C

    征地区片价

    D

    估价报告备案

    E

    土地资产处置审批改革


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    不动产估价报告规范格式主要有：（）
    A

    土地估价报告规范格式（文字式）

    B

    土地估价技术报告规范格式（文字式）

    C

    房地产估价报告规范格式（文字式）

    D

    房地产估价报告规范格式

    E

    土地估价报告规范格式（表格式）


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    《企业改制土地资产处置审批意见（试行）和土地估价报告备案办法（试行）》（国土资厅发［2001］42号）规定，备案范围不包括企业改制涉及的土地估价报告，土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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